Hills of Florence Charming panoramic property of about 450 square meters free on three sides with dependance and above ground pool, surrounded by a large land of two hectares organically cultivated olive grove. Possibility to bury the pool and create an exclusive solarium area.
Description:
Surrounded by greenery and at a short distance from the main services, this extraordinary residence offers a unique harmony between nature and comfort.The main villa is on two levels: on the ground floor we find a spacious dining room with fireplace, a livable kitchen, two bathrooms, a study (currently used as reception) and two large rooms, ideal for receptive activities.The upper floor houses the sleeping area, with four double bedrooms each with its own private bathroom, a living room and a second kitchen.A short distance from the villa, there is an elegant dependance of about 160 square meters, perfect for hosting relatives and friends.The dependance offers a livable kitchen with large windows overlooking the garden, a living room and three double bedrooms each with private bathroom.
Outdoor Spaces
The property is complemented by two hectares of land organically cultivated with olive trees, with about 350 olive trees, which offer a verdant landscape and the opportunity to produce a fine olive oil.The land, well-maintained and fertile,is perfect for those who love nature.The property also has an artesian well that ensures self-sufficiency in water supply for agricultural needs.
Condition and finishes
This extraordinary property is distinguished by its elegant and refined finishes,typical of the classic Tuscan style The interiors are characterized by terracotta floors,which give warmth and authenticity to the spaces,while the exposed beams,in fine wood,embellish the ceilings,creating a harmonious contrast with the surrounding environment.The external façade,in natural stone and plaster,recalls the local architectural traditions,making the villa perfectly integrated with the hilly landscape.The stone details,finely worked,give a rustic and elegant charm to the structure The property is the result of a recent renovation that used original local materials,guaranteeing the landscape harmony required in territory with high environmental protection"
Potential uses
The property is perfect for those who want to live in the countryside and continue the agritourism activity excellently started but also for those who want a home where they can live with their family in a green setting but close to all primary services .
Location
Fiesole is a charming village located on the hills surrounding Florence, known for its panoramic view of the city and its rich historical and cultural heritage. With its picturesque alleys, historic villas and Roman theater, it offers a peaceful and charming atmosphere, perfect for those seeking beauty and serenity within walking distance of bustling Florence.
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Colline di Firenze Incantevole proprietà panoramica di circa 450 mq libera su tre lati con dependance e piscina fuori terra, circondata da un ampio terreno di due ettari coltivato biologicamente a uliveto. Possibilità di interrare la piscina e creare una zona solarium esclusiva.
Descrizione:
Immersa nel verde e a breve distanza dai principali servizi, questa straordinaria residenza offre un'armonia unica tra natura e comfort.La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, due servizi, uno studio (attualmente utilizzato come reception) e due ampi vani, ideali per attività ricettive.Il piano superiore ospita la zona notte, con quattro camere matrimoniali ciascuna dotate di bagno privato, un soggiorno e una seconda cucina.A breve distanza dalla villa, si trova una elegante dependance di circa 160 mq, perfetta per ospitare parenti e amici.La dependance offre una cucina abitabile con grandi vetrate che affacciano sul giardino, un soggiorno e tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato.
Spazi esterni
La proprietà è completata da due ettari di terreno coltivato biologicamente ad uliveto, con circa 350 piante di ulivo, che offrono un panorama verdeggiante e l’opportunità di produrre un pregiato olio d'oliva.Il terreno, ben curato e fertile,è perfetto per chi ama la natura.La proprietà è dotata anche di un pozzo artesiano che garantisce l'autosufficienza nell'approvvigionamento d'acqua per le necessità agricole.
Stato e finiture
Questa straordinaria proprietà si distingue per le sue finiture eleganti e raffinate,tipiche dello stile classico toscano Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto, che conferiscono calore e autenticità agli spazi, mentre le travi a vista,in legno pregiato, impreziosiscono i soffitti, creando un contrasto armonioso con l'ambiente circostante.La facciata esterna, in pietra naturale e intonaco,richiama le tradizioni architettoniche locali, rendendo la villa perfettamente integrata con il paesaggio collinare.I dettagli in pietra,finemente lavorati, donano un fascino rustico ed elegante alla struttura La proprietà è frutto di una recente ristrutturazione che ha utilizzato materiali originali locali garantendo l'armonia paesaggistica richiesta in territorio ad alta tutela ambientale"
Potenzialità d'uso
La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in campagna e continuare l'attività agrituristica ottimamente avviata ma anche per chi vuole una dimora dove vivere con la propria famiglia in un contesto verdeggiante ma vicino a tutti i primari servizi .
Location
Fiesole è un affascinante paesino situato sulle colline che circondano Firenze, noto per la sua vista panoramica sulla città e per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Con i suoi vicoli pittoreschi, le ville storiche e il teatro romano, offre un’atmosfera tranquilla e suggestiva, perfetta per chi cerca la bellezza e la serenità a pochi passi dalla vivace Firenze.
Florenz Hügel Bezaubernde Panorama-Eigenschaft von ca. 450 qm frei auf drei Seiten mit Abhängigkeit und oberirdischen Swimmingpool, umgeben von einem großen Grundstück von zwei Hektar organisch mit Olivenbäumen angebaut. Es besteht die Möglichkeit, den Pool einzugraben und einen exklusiven Solariumbereich zu schaffen.
Beschreibung:
Umgeben von viel Grün und nicht weit von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bietet diese außergewöhnliche Residenz eine einzigartige Harmonie zwischen Natur und Komfort: Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer (derzeit als Rezeption genutzt) und zwei große Räume, die sich ideal für Empfänge eignen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einer zweiten Küche. 160 Quadratmeter groß ist die elegante Dependance, die sich perfekt für die Unterbringung von Verwandten und Freunden eignet. Die Dependance verfügt über eine Wohnküche mit großen Fenstern zum Garten, ein Wohnzimmer und drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Außenbereiche
Zum Anwesen gehören zwei Hektar Land, das biologisch mit Olivenbäumen bewirtschaftet wird, mit etwa 350 Olivenbäumen, die ein grünes Panorama und die Möglichkeit bieten, ein feines Olivenöl zu produzieren. Das Land, gepflegt und fruchtbar, ist ideal für Naturliebhaber.
Zustand und Ausführung
Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine elegante und raffinierte Ausstattung aus, die typisch für den klassischen toskanischen Stil ist. Die Innenräume zeichnen sich durch Terrakottaböden aus, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen, während die freiliegenden Balken aus Edelholz die Decken verschönern und einen harmonischen Kontrast zur Umgebung bilden.Die Außenfassade aus Naturstein und Verputz erinnert an die lokalen architektonischen Traditionen und fügt sich perfekt in die hügelige Landschaft ein; die fein gearbeiteten Steindetails verleihen der Struktur einen rustikalen und eleganten Charme. Das Anwesen ist das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung, bei der originale lokale Materialien verwendet wurden, um die in einem Gebiet mit hohem Umweltschutz geforderte Harmonie mit der Landschaft zu gewährleisten.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die auf dem Lande leben und den gut etablierten Agrotourismus fortsetzen möchten, aber auch für diejenigen, die ein Haus suchen, in dem sie mit ihrer Familie in einer grünen Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen leben können.
Standort
Fiesole ist ein charmantes Dorf auf den Hügeln rund um Florenz, das für seinen Panoramablick auf die Stadt und sein reiches historisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Mit seinen malerischen Gassen, den historischen Villen und dem römischen Theater bietet es eine friedliche und stimmungsvolle Atmosphäre, ideal für alle, die Schönheit und Ruhe in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Florenz suchen.
Collines de Florence Charmante propriété panoramique d'environ 450 m2 libre sur trois côtés avec dépendance et piscine hors sol, entourée d'un grand terrain de deux hectares cultivé biologiquement avec des oliviers. Possibilité d'enterrer la piscine et de créer un espace solarium exclusif.
Description :
Entourée de verdure et à courte distance des principaux services, cette extraordinaire résidence offre une harmonie unique entre nature et confort.La villa principale est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine habitable, deux salles de bains, un bureau (actuellement utilisé comme réception) et deux grandes salles, idéales pour les activités réceptives.L'étage supérieur abrite la zone nuit, avec quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, un salon et une deuxième cuisine.à quelques pas de la villa, il y a une élégante dépendance d'environ 160 mètres carrés, parfaite pour accueillir la famille et les amis.la dépendance offre une cuisine habitable avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, un salon et trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par deux hectares de terrain cultivé biologiquement avec des oliviers, avec environ 350 oliviers, offrant un panorama verdoyant et la possibilité de produire une huile d'olive fine.Le terrain, bien entretenu et fertile, est parfait pour ceux qui aiment la nature.La propriété dispose également d'un puits artésien qui garantit l'autosuffisance de l'approvisionnement en eau pour les besoins agricoles.
Etat et finition
Cette propriété extraordinaire se distingue par ses finitions élégantes et raffinées, typiques du style toscan classique. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite, qui confèrent chaleur et authenticité aux espaces, tandis que les poutres apparentes, en bois fin, embellissent les plafonds, créant un contraste harmonieux avec l'environnement.La façade extérieure, en pierre naturelle et enduit, rappelle les traditions architecturales locales, rendant la villa parfaitement intégrée au paysage vallonné. Les détails en pierre, finement travaillés, donnent un charme rustique et élégant à la structure. La propriété est le résultat d'une rénovation récente qui a utilisé des matériaux locaux originaux, garantissant l'harmonie du paysage requise dans une zone de haute protection environnementale".
Possibilités d'utilisation
La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne et poursuivre l'activité agritouristique bien établie, mais aussi pour ceux qui veulent une maison où ils peuvent vivre avec leur famille dans un cadre verdoyant mais proche de tous les services primaires.
La situation
Fiesole est un charmant village situé sur les collines entourant Florence, connu pour sa vue panoramique sur la ville et son riche patrimoine historique et culturel. Avec ses ruelles pittoresques, ses villas historiques et son théâtre romain, il offre une atmosphère paisible et évocatrice, parfaite pour ceux qui recherchent la beauté et la sérénité à quelques pas de l'animation de Florence.
Холмы Флоренции Очаровательное панорамное поместье площадью около 450 кв.м., свободное с трех сторон, с зависимостью и надземным бассейном, окруженное большим участком земли в два гектара, органично засаженным оливковыми деревьями. Возможность заглубления бассейна и создания эксклюзивной зоны солярия.
Описание:
Погруженная в зелень и находящаяся на небольшом расстоянии от основных услуг, эта необыкновенная резиденция предлагает уникальную гармонию между природой и комфортом.Главная вилла двухуровневая: на первом этаже мы находим просторную столовую с камином, удобную для жизни кухню, две ванные комнаты, кабинет (в настоящее время используется как приемная) и две большие комнаты, идеально подходящие для проведения приемов.На верхнем этаже находится спальная зона с четырьмя спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами, гостиной и второй кухней. На небольшом расстоянии от виллы находится элегантный дом площадью около 160 квадратных метров, идеально подходящий для приема родственников и друзей. В доме есть жилая кухня с большими окнами, выходящими в сад, гостиная и три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами.
Открытые пространства
На участке площадью два гектара растут оливковые деревья (около 350 деревьев), из которых открывается живописная панорама и возможность производить прекрасное оливковое масло. Земля, ухоженная и плодородная, идеально подходит для тех, кто любит природу.
Состояние и отделка
Этот необычный дом отличается элегантной и изысканной отделкой, характерной для классического тосканского стиля. Интерьеры характеризуются терракотовыми полами, которые придают теплоту и аутентичность помещениям, а открытые балки из ценных пород дерева украшают потолки, создавая гармоничный контраст с окружающей средой.Внешний фасад, выполненный из натурального камня и штукатурки, напоминает о местных архитектурных традициях, благодаря чему вилла идеально вписывается в холмистый ландшафт. Каменные детали тонкой обработки придают строению деревенский и элегантный шарм. В результате недавней реконструкции были использованы оригинальные местные материалы, гарантирующие гармонию ландшафта, необходимую в районе с высоким уровнем защиты окружающей среды".
Возможные варианты использования
Дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в сельской местности и продолжать заниматься агротуризмом, а также для тех, кто хочет иметь дом, где можно жить со своей семьей в зеленой зоне, но недалеко от всех основных услуг.
Расположение
Фьезоле - это очаровательная деревня, расположенная на холмах вокруг Флоренции, известная своим панорамным видом на город и богатым историческим и культурным наследием. Благодаря живописным улочкам, старинным виллам и римскому театру здесь царит спокойная атмосфера, идеальная для тех, кто ищет красоту и спокойствие в нескольких минутах ходьбы от оживленной Флоренции.
