Charming and stately historic home built in the early 1900s, finely and recently renovated in a modern style and immersed in a majestic exclusive green park, in the heart of the city of Empoli, in the province of Florence.
Description
The luxurious 700-square-meter villa is spread over 4 floors connected by internal regal stairs, external stairs and internal elevator. The basement is partly used as a fitness room and wellness path complete with Turkish bath, sauna and emotional shower with chromotherapy in addition to a large kitchen overlooking the large outdoor veranda, a large laundry and ironing area and the wine cellar. The ground floor houses the prestigious living room with an elegant fireplace and overlooking the terrace, a TV room, a large kitchen, the glass-fronted dining room, a bathroom, a large bedroom with en suite bathroom as well as the utility room. The second floor houses the master bedroom with hallway, sitting room, walk-in closet, bathroom finished in rosé marble in addition to the exclusive terrace overlooking the pool, a second large bedroom with en suite bathroom and neoclassical balcony, and a third bedroom with en suite bathroom. The attic houses a large living area, kitchen with dining area, a bedroom and a bathroom in elegant gold marble in addition to the panoramic pocket terrace. The outbuilding of about 50 square meters is renovated in the rough.
Outdoor Spaces
The 1900 square meters of private green area host the villa, with access through two important ancient gates, one with cypress avenue to reach the prestigious main staircase and the other to access the reserved area for car parking. The wonderful park offers total privacy and is full of large trees and lawn to the side of which is the swimming pool bordered by a marble pavement and lined with mother-of-pearl with whirlpool area and equipped with counter-current swimming and lights in addition to a decorative wall with water features with waterfalls and outdoor shower. The pool has an extendable cover that connects it to the house with air and hot water heating system making it usable even in winter time. The large veranda is equipped with table, chairs and sofa and has access to the basement.
Condition and finishes
The villa has been renovated to restore to its original beauty the majestic main staircase and the richly decorated exterior facades in eclectic neoclassical style, preserving and respecting the original features of the period. Prestigious materials, marble and fine types of wood as well as modern technological amenities were used.
Potential uses
Ideal as a main house or for luxury vacations, also optimal for events and perfect for photo shoots at the service of stylists, artists, designers.
Location
In the Valdarno plain, just 30 km from Florence and an hour's drive from Lucca, Pisa, Siena and Forte dei Marmi. The main services are within easy walking distance.
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Incantevole e signorile dimora storica di charme edificata nei primi del '900, finemente e recentemente ristrutturata in chiave moderna ed immersa in un maestoso parco verde esclusivo, nel cuore della città di Empoli, in provincia di Firenze.
Descrizione
La lussuosa villa di 700 metri quadrati si sviluppa su 4 piani collegati da scale regali interne, scale esterne e ascensore interno. Il piano seminterrato è adibito in parte a sala fitness e percorso benessere completo di bagno turco, sauna e doccia emozionale con cromoterapia oltre ad un’ampia cucina con affaccio sulla grande veranda esterna, un’ampia zona lavanderia e stireria e la cantina. Il piano terra ospita il prestigioso salone con elegante camino ed affaccio sulla terrazza, una sala tv, un’ampia cucina, la sala pranzo a vetrate, un bagno, una grande camera con bagno en suite oltre al ripostiglio. Il primo piano ospita la camera padronale con disimpegno, salotto, cabina armadio, bagno rifinito in marmo rosé oltre alla terrazza esclusiva affacciata sulla piscina, una seconda ampia camera con bagno en suite e balconcino neoclassico e una terza camera con bagno en suite. La mansarda ospita una grande zona living, la cucina con area pranzo, una camera ed un bagno in elegante marmo oro oltre alla terrazza a tasca panoramica. La dépendance di circa 50 mq è ristrutturata al grezzo.
Spazi esterni
I 1900 metri quadrati di area verde privata ospitano la villa, con accesso da due importanti cancelli antichi, uno con viale di cipressi per raggiungere la scalinata prestigiosa principale e l’altro per accedere alla zona riservata per il parcheggio auto. Il meraviglioso parco offre totale privacy ed è ricco di grandi alberi e prato al cui lato vi è la piscina contornata da un lastricato in marmo e rivestita in madreperla con zona idromassaggio e accessoriata di nuoto controcorrente e luci oltre a una parete decorativa con giochi d’acqua con cascate e doccia esterna. La piscina è dotata di una copertura estensibile che la collega alla casa con impianto di riscaldamento aria e acqua calda rendendo l’ambiente utilizzabile anche nel periodo invernale. La grande veranda è attrezzata di tavolo, sedie e divano ed ha accesso al piano seminterrato.
Stato e finiture
La villa è stata ristrutturata per riportare all’originale bellezza la maestosa scalinata principale e le facciate esterne ricche di decorazioni in stile eclettico neoclassico, preservando e rispettando le caratteristiche originarie dell’epoca. Materiali di prestigio, marmi e pregiate tipologie di legno oltre a moderni comfort tecnologici sono stati utilizzati.
Potenzialità d’uso
Ideale come casa principale o per vacanze all’insegna del lusso, ottimale anche per eventi e perfetta per shooting fotografici al servizio di stilisti, artisti, designer.
Location
Nella pianura del Valdarno, a soli 30 km da Firenze e ad un’ora di auto da Lucca, Pisa, Siena e Forte dei Marmi. I servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Eine charmante historische Residenz aus den frühen 1900er Jahren, fein und vor kurzem in einem modernen Stil renoviert und in einem exklusiven grünen Park eingebettet, im Herzen der Stadt Empoli, in der Provinz von Florenz.
Beschreibung
Die luxuriöse 700 m² große Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch eine königliche Innentreppe, eine Außentreppe und einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Das Souterrain wird teilweise als Fitnessraum und Wellnessbereich mit türkischem Bad, Sauna und emotionaler Dusche mit Chromotherapie genutzt, ebenso wie eine große Küche mit Blick auf die große Außenveranda, ein großer Wasch- und Bügelbereich und der Weinkeller. Das Erdgeschoss beherbergt das repräsentative Wohnzimmer mit elegantem Kamin und Blick auf die Terrasse, ein Fernsehzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer mit Glasfront, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einen Abstellraum. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Flur, Wohnzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer aus rosafarbenem Marmor und exklusiver Terrasse mit Blick auf den Pool, ein zweites großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und neoklassischem Balkon und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Mansarde beherbergt einen großen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aus elegantem goldenem Marmor sowie die Panoramaterrasse. Das Nebengebäude von ca. 50 qm ist im Rohbau restauriert.
Außenbereiche
Die 1900 Quadratmeter private Grünfläche beherbergen die Villa, mit Zugang durch zwei wichtige antike Tore, eines mit einer Zypressenallee, um die prestigeträchtige Haupttreppe zu erreichen und das andere, um den reservierten Bereich für das Parken von Autos zu erreichen. Der wunderbare Park bietet absolute Privatsphäre und ist voll von großen Bäumen und Rasenflächen, an deren Seite sich der Swimmingpool befindet, der von Marmorpflaster umgeben und mit Perlmutt ausgekleidet ist, mit einem Hydromassagebereich und ausgestattet mit Gegenstromschwimmen und Lichtern, sowie einer dekorativen Wand mit Wasserspielen mit Wasserfällen und einer Außendusche. Das Schwimmbad hat eine ausziehbare Abdeckung, die es mit dem Haus mit einem Luft- und Warmwasserheizsystem verbindet, so dass der Bereich auch im Winter nutzbar ist. Die große Veranda ist mit Tisch, Stühlen und Sofa ausgestattet und hat einen Zugang zum Keller.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde renoviert, um die majestätische Haupttreppe und die reich verzierten Außenfassaden im eklektischen neoklassischen Stil in ihrer ursprünglichen Schönheit wiederherzustellen, wobei die ursprünglichen Merkmale der Epoche bewahrt und respektiert wurden. Es wurden hochwertige Materialien, Marmor und edles Holz sowie moderne technische Annehmlichkeiten verwendet.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Haupthaus oder für Luxusurlaube, auch optimal für Veranstaltungen und perfekt für Fotoshootings im Dienste von Stylisten, Künstlern, Designern.
Lage
In der Ebene von Valdarno, nur 30 km von Florenz und eine Autostunde von Lucca, Pisa, Siena und Forte dei Marmi entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß zu erreichen.
Une charmante résidence historique construite au début des années 1900, finement et récemment rénovée dans un style moderne et immergée dans un majestueux parc verdoyant exclusif, au cœur de la ville d'Empoli, dans la province de Florence.
Description de l'hôtel
La luxueuse villa de 700 mètres carrés est répartie sur 4 étages reliés par des escaliers royaux intérieurs, des escaliers extérieurs et un ascenseur intérieur. Le sous-sol est partiellement utilisé comme salle de remise en forme et parcours de bien-être avec bain turc, sauna et douche émotionnelle avec chromothérapie, ainsi que comme grande cuisine donnant sur la grande véranda extérieure, une grande buanderie et un espace de repassage, et la cave à vin. Le rez-de-chaussée abrite le prestigieux salon doté d'une élégante cheminée et donnant sur la terrasse, une salle de télévision, une grande cuisine, une salle à manger vitrée, une salle de bains, une grande chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un débarras. Le premier étage accueille la chambre principale avec couloir, salon, dressing, salle de bains en marbre rosé et terrasse exclusive avec vue sur la piscine, une deuxième grande chambre avec salle de bains en suite et balcon néoclassique, et une troisième chambre avec salle de bains en suite. La mansarde abrite un grand espace de vie, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains en élégant marbre doré, ainsi qu'une terrasse panoramique de poche. L'annexe d'environ 50 m² est restaurée à l'identique.
Espaces extérieurs
Les 1900 mètres carrés d'espace vert privé abritent la villa, avec un accès par deux importants portails antiques, l'un avec une allée de cyprès pour atteindre le prestigieux escalier principal et l'autre pour accéder à la zone réservée au stationnement des voitures. Le merveilleux parc offre une intimité totale et est rempli de grands arbres et de pelouses à côté desquelles se trouve la piscine entourée d'un dallage en marbre et bordée de nacre avec une zone d'hydromassage et équipée d'une nage à contre-courant et de lumières, ainsi que d'un mur décoratif avec des jeux d'eau avec des cascades et une douche extérieure. La piscine est équipée d'une couverture extensible qui la relie à la maison avec un système de chauffage à air et à eau chaude, rendant l'espace utilisable même en hiver. La grande véranda est équipée d'une table, de chaises et d'un canapé et donne accès au sous-sol.
État et finitions
La villa a été rénovée pour redonner sa beauté d'origine au majestueux escalier principal et aux façades extérieures richement décorées dans un style néoclassique éclectique, en préservant et en respectant les caractéristiques originales de l'époque. Des matériaux prestigieux, du marbre et du bois noble, ainsi que le confort technologique moderne ont été utilisés.
Possibilités d'utilisation
Idéal comme maison principale ou pour des vacances de luxe, également optimal pour des événements et parfait pour des séances de photos au service de stylistes, artistes, designers.
Situation
Dans la plaine du Valdarno, à 30 km de Florence et à une heure de route de Lucques, Pise, Sienne et Forte dei Marmi. Les principaux services sont facilement accessibles à pied.
Очаровательная историческая резиденция, построенная в начале 1900-х годов, прекрасно и недавно отреставрированная в современном ключе и утопающая в величественном эксклюзивном зеленом парке, в самом сердце города Эмполи, в провинции Флоренция.
Описание
Роскошная вилла площадью 700 квадратных метров расположена на 4 этажах, соединенных внутренней королевской лестницей, внешними лестницами и внутренним лифтом. Цокольный этаж частично используется как фитнес-зал и оздоровительный центр с турецкой баней, сауной и эмоциональным душем с хромотерапией, а также большая кухня с видом на большую открытую веранду, просторная прачечная и гладильная зона и винный погреб. На первом этаже расположены престижная гостиная с элегантным камином и видом на террасу, телевизионная комната, большая кухня, столовая со стеклянным фасадом, ванная комната, большая спальня с ванной комнатой, а также кладовая. На втором этаже расположена главная спальня с прихожей, гостиной, гардеробной, ванной комнатой, отделанной розовым мрамором, а также эксклюзивная терраса с видом на бассейн, вторая большая спальня с ванной комнатой и балконом в неоклассическом стиле и третья спальня с ванной комнатой. В мансарде находится большая гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня и ванная комната, отделанная элегантным золотистым мрамором, а также панорамная карманная терраса. Пристройка площадью около 50 кв. м отреставрирована в черновом варианте.
Открытые пространства
Частная зеленая территория площадью 1900 кв. м, на которой расположена вилла, имеет доступ через двое старинных ворот, одни из которых с кипарисовой аллеей ведут к престижной главной лестнице, а другие - к зарезервированной зоне для парковки автомобилей. Чудесный парк предлагает полное уединение и полон больших деревьев и газонов, сбоку от которых находится бассейн, окруженный мраморным мощением и облицованный перламутром, с зоной гидромассажа и оснащенный противотоком для плавания и подсветкой, а также декоративной стеной с водными играми с водопадами и душем на открытом воздухе. Бассейн оснащен выдвижной крышей, которая соединяет его с домом с помощью системы воздушного отопления и подогрева горячей воды, что делает его пригодным для использования даже зимой. Большая веранда оборудована столом, стульями и диваном и имеет выход в подвал.
Состояние и отделка
Вилла была отреставрирована, чтобы вернуть первозданную красоту величественной главной лестнице и внешним фасадам, богато декорированным в эклектичном неоклассическом стиле, сохраняя и уважая оригинальные черты того периода. В отделке использовались престижные материалы, мрамор и дерево, а также современные технологические удобства.
Возможные варианты использования
Идеально подходит в качестве основного дома или для роскошного отдыха, также оптимален для проведения мероприятий и идеально подходит для фотосессий к услугам стилистов, художников, дизайнеров.
Расположение
На равнине Вальдарно, всего в 30 км от Флоренции и в часе езды от Лукки, Пизы, Сиены и Форте-дей-Марми. Основные услуги находятся в нескольких минутах ходьбы.
