In the heart of the Mugello Valley, in a panoramic position overlooking the Tuscan hills, this property originates from the restoration of an ancient village, now transformed into an elegant hospitality structure. The complex preserves the charm of traditional architecture and combines it with welcoming environments, designed for high-level hospitality, just a short distance from Florence.
Description
The village consists of multiple buildings and includes independent residential units already organized for hosting. The interiors feature living areas with kitchens, well-maintained bedrooms, and spaces dedicated to wellbeing, creating an environment that offers private and comfortable stays. Completing the property is a wellness area with a Jacuzzi, sauna, Turkish bath, and relaxation zone, elements that strengthen its positioning within the charm hospitality segment.
External Spaces
Outside, the property opens onto tidy gardens and panoramic terraces overlooking the valley. The swimming pool with solarium, loungers, and shaded areas is the centerpiece of outdoor life, while porticos and equipped spaces encourage moments of relaxation, conviviality, and hospitality. The natural setting, marked by cypresses, olive trees, and open views of the landscape, provides an authentically Tuscan atmosphere.
Condition and Finishes
The renovation has enhanced the original character of the village with a sober and consistent language. Beamed ceilings, textured floors, contemporary bathrooms, and bright environments define an elegant yet unobtrusive style. The spaces are well-maintained and ready to use, with a successful balance between tradition, comfort, and functionality.
Potential Uses
The property naturally lends itself to continuing its current hospitality vocation as a relais, country resort, or a facility for experiential stays in the countryside. The presence of a wellness area, well-organized outdoor spaces, and independent units also allows for an offer oriented towards leisure hospitality, private events, and retreats centered on wellbeing.
Location
The Mugello Valley is one of the most appreciated areas in Tuscany for landscape, tranquility, and quality of life. The proximity to Florence adds strategic value to the property, combining privacy, natural scenery, and easy access to one of Italy’s most iconic cities.
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Nel cuore della valle del Mugello, in posizione panoramica e dominante sulle colline toscane, questa proprietà nasce dal recupero di un antico borgo oggi trasformato in una raffinata struttura ricettiva. Il complesso conserva il fascino dell’architettura tradizionale e lo coniuga con ambienti accoglienti, pensati per un’ospitalità di livello, a breve distanza da Firenze.
Descrizione
Il borgo è composto da più edifici e comprende unità abitative indipendenti già organizzate per l’accoglienza. Gli interni mostrano zone giorno con cucina, camere curate e spazi dedicati al benessere, in un insieme che permette di offrire soggiorni riservati e confortevoli. A completare la proprietà vi è un’area wellness con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e zona relax, elemento che rafforza il posizionamento della struttura nel segmento dell’ospitalità di charme.
Spazi Esterni
All’esterno, la proprietà si apre su giardini ordinati e terrazze panoramiche affacciate sulla valle. La piscina con solarium, lettini e zone ombreggiate costituisce il fulcro della vita all’aperto, mentre porticati e spazi attrezzati favoriscono momenti di relax, convivialità e accoglienza. Il contesto naturale, segnato da cipressi, ulivi e scorci aperti sul paesaggio, restituisce un’atmosfera autenticamente toscana.
Stato e Finiture
La ristrutturazione ha valorizzato il carattere originario del borgo con un linguaggio sobrio e coerente. Soffitti con travi a vista, pavimenti dal tono materico, bagni contemporanei e ambienti luminosi definiscono uno stile elegante ma non ostentato. Gli spazi risultano curati e pronti all’uso, con un equilibrio riuscito tra tradizione, comfort e funzionalità.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta in modo naturale alla prosecuzione dell’attuale vocazione ricettiva come relais, country resort o struttura destinata a soggiorni esperienziali nel verde. La presenza di area wellness, spazi esterni ben organizzati e unità indipendenti consente inoltre di immaginare un’offerta orientata a ospitalità leisure, eventi privati e ritiri dedicati al benessere.
Location
La valle del Mugello è una delle aree più apprezzate della Toscana per paesaggio, quiete e qualità della vita. La vicinanza a Firenze aggiunge valore strategico alla proprietà, che unisce privacy, scenario naturale e facilità di accesso a una delle città più iconiche d’Italia.
Im Herzen des Mugello-Tals, in Panoramalage mit Blick auf die toskanischen Hügel, stammt diese Immobilie aus der Sanierung eines alten Dorfes, das heute in eine elegante Unterkunft umgewandelt wurde. Der Komplex bewahrt den Charme traditioneller Architektur und verbindet ihn mit einladenden Räumen, die für eine gehobene Gastfreundschaft konzipiert sind, nur eine kurze Fahrt von Florenz entfernt.
Beschreibung
Das Dorf besteht aus mehreren Gebäuden und umfasst unabhängige Wohneinheiten, die bereits für die Bewohnung eingerichtet sind. Die Innenräume zeigen Wohnbereiche mit Küchen, gepflegte Schlafzimmer und Wellness-Bereiche, die eine Atmosphäre schaffen, die private und komfortable Aufenthalte ermöglicht. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Türkischem Bad und Relaxzone, die die Positionierung des Hauses im Segment der charmanten Gastgewerbe stärkt.
Aussenbereiche
Außen öffnet sich die Immobilie zu ordentlichen Gärten und Panoramaterrassen mit Blick ins Tal. Das Schwimmbad mit Solarium, Liegen und Schattenbereichen bildet den Mittelpunkt des Outdoor-Lebens, während Lauben und ausgestattete Räume Momente der Entspannung, Geselligkeit und Gastfreundschaft fördern. Die natürliche Umgebung, geprägt von Zypressen, Olivenbäumen und offenen Ausblicken auf die Landschaft, verleiht eine authentisch toskanische Atmosphäre.
Zustand und Oberflächen
Die Renovierung hat den ursprünglichen Charakter des Dorfes durch eine nüchtern gehaltene Sprache hervorgehoben. Dachbalken, strukturierte Böden, moderne Bäder und helle Räume definieren einen eleganten, aber unaufdringlichen Stil. Die Räume sind gepflegt und einsatzbereit, mit einem gelungenen Gleichgewicht zwischen Tradition, Komfort und Funktionalität.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich natürlich dazu, die derzeitige Nutzung als Relais, Landresort oder Erfahrungsort im Grünen fortzusetzen. Der Wellnessbereich, gut organisierte Außenbereiche und unabhängige Einheiten ermöglichen auch eine Ausrichtung auf Freizeit-Gastfreundschaft, private Veranstaltungen und Retreats mit Schwerpunkt auf Wohlbefinden.
Lage
Das Mugellotal ist eine der beliebtesten Gegenden in der Toskana für Landschaft, Ruhe und Lebensqualität. Die Nähe zu Florenz erhöht den strategischen Wert der Immobilie, indem sie Privatsphäre, natürliche Szenerie und einfache Erreichbarkeit einer der ikonischsten Städte Italiens verbindet.
Au cœur de la vallée du Mugello, en position panoramique dominant les collines toscanes, cette propriété est issue de la restauration d’un ancien village, aujourd’hui transformé en une structure d’hébergement raffinée. Le complexe conserve le charme de l’architecture traditionnelle et le conjugue avec des environnements accueillants, conçus pour un hébergement de haut niveau, à proximité de Florence.
Description
Le village est composé de plusieurs bâtiments et comprend des unités résidentielles indépendantes déjà organisées pour l’accueil. Les intérieurs montrent des espaces de vie avec cuisine, chambres soignées et espaces dédiés au bien-être, dans un ensemble permettant d’offrir des séjours réservés et confortables. Pour compléter la propriété, un espace wellness avec jacuzzi, sauna, hammam et zone de détente, renforce le positionnement de la structure dans le segment de l’hospitalité de charme.
Espaces Extérieurs
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur des jardins ordonnés et des terrasses panoramiques donnant sur la vallée. La piscine avec solarium, chaises longues et zones ombragées constitue le point central de la vie en plein air, tandis que des portiques et des espaces équipés favorisent des moments de détente, convivialité et accueil. Le cadre naturel, marqué par des cyprès, des oliviers et des aperçus ouverts sur le paysage, offre une atmosphère authentiquement toscane.
État et Finitions
La rénovation a mis en valeur le caractère originel du village avec un langage discret et cohérent. Des plafonds à poutres apparentes, des sols à ton tactile, des salles de bain contemporaines et des environnements lumineux définissent un style élégant mais non ostentatoire. Les espaces sont soignés et prêts à l’emploi, avec un équilibre réussi entre tradition, confort et fonctionnalité.
Potentiel d’usage
La propriété se prête naturellement à poursuivre sa vocation actuelle d’accueil en relais, resort de campagne ou établissement destiné à des séjours expérientiels dans la verdure. La présence d’un espace wellness, des espaces extérieurs bien organisés et des unités indépendantes permettent aussi d’envisager une offre orientée vers l’hospitalité de loisirs, événements privés et retraites dédiées au bien-être.
Localisation
La vallée du Mugello est l’une des zones les plus appréciées de Toscane pour ses paysages, sa quiétude et sa qualité de vie. La proximité avec Florence ajoute une valeur stratégique à la propriété, combinant intimité, cadre naturel et facilité d’accès à l’une des villes les plus emblématiques d’Italie.
В самом сердце долины Муджелло, в панорамном положении с видом на тосканские холмы, эта недвижимость возникла в результате восстановления древней деревни, которая сегодня превращена в изысканную структуру для размещения. Комплекс сохраняет очарование традиционной архитектуры и сочетает его с уютными интерьерами, предназначенными для элитного гостеприимства, всего в нескольких километрах от Флоренции.
Описание
Деревня состоит из нескольких зданий и включает независимые жилые единицы, уже подготовленные для проживания. Внутренние пространства включают зоны отдыха с кухней, аккуратные спальни и пространства, посвящённые благополучию, создавая атмосферу, которая обеспечивает приватные и комфортные пребывания. В дополнение к этому на территории есть зона велнеса с гидромассажной ванной, сауной, турецкой парной и зоной отдыха, что усиливает позиционирование объекта в сегменте очаровательного гостеприимства.
Наружные пространства
На улице территория открывается ухоженными садами и панорамными террасами с видом на долину. Бассейн с солярием, шезлонгами и тенистыми зонами является сердцем уличной жизни, в то время как портики и оборудованные пространства способствуют релаксу, общению и гостеприимству. Природный ландшафт, украшенный кипарисами, оливковыми деревьями и открытыми видами на пейзаж, создает подлинную тосканскую атмосферу.
Состояние и отделка
Реновация подчеркнула первоначальный характер деревни сдержанным и последовательным стилем. Стропила, фактурные полы, современные ванные и светлые помещения определяют элегантный, но ненавязчивый стиль. Пространства ухожены и готовы к использованию, удачно балансируя между традициями, комфортом и функциональностью.
Потенциальные возможности использования
Объект естественно подходит для продолжения текущей функции как релайл, загородный курорт или место для опытных экскурсий на природе. Наличие зоны велнесса, хорошо организованных внешних пространств и независимых блоков также позволяет представить предложения, ориентированные на leisure гостеприимство, частные мероприятия и ретриты, посвящённые благополучию.
Расположение
Долина Муджелло — один из самых популярных регионов Тосканы благодаря пейзажам, тишине и качеству жизни. Близость к Флоренции придает объекту стратегическую ценность, объединяя приватность, природные виды и легкий доступ к одному из самых знаковых городов Италии.
