A few kilometers from Florence, stands a charming stone farmhouse of about 300 square meters,nestled in an evocative landscape, 3.5 hectares of land. This beautiful retreat offers a panoramic swimming pool and ideal sun exposure that allows you to fully enjoy spectacular views of the valley
Description
The property is easy to reach, driving along a pleasant road through a forest, partly unpaved but well passable,opens onto an atmosphere of rare natural beauty. The farmhouse is on two levels and represents the essence of Tuscan living, with large spaces that welcome in an embrace of warmth and style. On the ground floor, the living area is dominated by an ancient hearth along with the eat-in kitchen and dining room, The living room opens with windows on the surrounding greenery A large bathroom with closet area completes this part A comfortable stone staircase leads to the four double bedrooms equipped with double services. Through an independent entrance, there is access to the old barn converted into a nice apartment, large living room equipped with a fireplace, habitable kitchen and two double bedrooms The farmhouse is also equipped with spaces dedicated to cellars.A stone building to be renovated offers the possibility of making an outbuilding
State and finishes
The floors in terracotta and wood,the ceilings with exposed beams and old tiles,the stone fireplaces,contribute to create a warm and intimate atmosphere The farmhouse is in excellent condition The atmosphere that you breathe is cozy and rich in history,a well inside the property ensures an abundant water
Foreign spaces
The farmhouse is located on the top of a hillock, which offers breathtaking views of the valley and mountains, creating an atmosphere of absolute privacy and tranquility. The 3.5-hectare land is flat, forest and fruit trees. The panoramic swimming pool, located in a privileged spot, is the ideal place to spend moments of pure relaxation, while the terrace lends itself to organizing outdoor dinners A pizza and bread oven adds a touch of authenticity
Potential uses
It is perfect as a vacation home for a large family, but also ideal as a first home for those who want to live in a serene and scenic setting The owner family dedicates a part of the farmhouse to welcoming tourists
Location
Just a few kilometers from Londa, Rufina and Dicomano, in the renowned Mugello, one of the most appreciated areas for its wine and food routes and for the beauty of its natural landscapes. In addition, the historic city of Florence is only 45 minutes away
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A pochi chilometri da Firenze, sorge un incantevole casale in pietra di circa 300 mq,immerso in un suggestivo panorama, 3,5 ettari di terreno. Questo splendido rifugio offre una piscina panoramica e un’esposizione solare ideale che consente di godere appieno di una vista spettacolare sulla valle
Descrizione
La proprietà è facilmente raggiungibile, percorrendo una piacevole strada che attraversa un bosco, in parte sterrata ma ben percorribile,si apre su un'atmosfera di rara bellezza naturale. Il casale si sviluppa su due livelli e rappresenta l’essenza del vivere toscano, con ampi spazi che accolgono in un abbraccio di calore e stile. Al piano terra, la zona giorno è dominata da un antico focolare assieme alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, Il salotto si apre con finestre sul verde circostante Un ampio bagno con zona armadi completa questa parte Una comoda scala in pietra conduce alle quattro camere matrimoniali dotate di doppio servizio. Attraverso un ingresso indipendente, si accede alla vecchia stalla trasformata in un grazioso appartamento, ampio soggiorno dotato di camino, cucina abitabile e due camere matrimoniali Il casale è inoltre dotato di spazi dedicati alle cantine.Un fabbricato in pietra da ristrutturare offre la possibilità di realizzare una dependance
Stato e finiture
I pavimenti in cotto e legno,i soffitti con travi a vista e pianelle antiche,i camini in pietra, contribuiscono a creare un’atmosfera calda e intima Il casale si presenta in ottime condizioni L’atmosfera che si respira è accogliente e ricca di storia,un pozzo all’interno della proprietà garantisce un abbondante acqua
Spazi esteri
Il casale si trova sulla sommità di un poggio, che offre una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne, creando un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Il terreno di 3,5 ettari è pianeggiante, bosco e alberi da frutto. La piscina panoramica, situata in un punto privilegiato, è il luogo ideale per trascorrere momenti di puro relax, mentre la terrazza si presta per organizzare cene all’aperto Un forno per pizza e pane aggiunge un tocco di autenticità
Potenzialità d'uso
È perfetta come casa vacanze per una famiglia numerosa, ma ideale anche come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico La famiglia proprietaria dedica una parte del casale all’accoglienza dei turisti
Location
A soli pochi chilometri da Londa, Rufina e Dicomano, nel rinomato Mugello, una delle zone più apprezzate per i suoi percorsi enogastronomici e per la bellezza dei suoi paesaggi naturali. Inoltre, la città storica di Firenze si trova a soli 45 minuti di distanza
Nur wenige Kilometer von Florenz entfernt befindet sich ein charmantes Bauernhaus aus Stein von etwa 300 Quadratmetern, umgeben von 3,5 Hektar Land. Dieser herrliche Rückzugsort bietet einen Swimmingpool mit Panoramablick und eine ideale Sonnenlage, von der aus Sie einen spektakulären Blick auf das Tal genießen können.
Beschreibung
Das Anwesen ist über eine angenehme, teilweise unbefestigte, aber gut befahrbare Straße durch den Wald leicht zu erreichen, die eine Atmosphäre von seltener natürlicher Schönheit eröffnet. Das Bauernhaus besteht aus zwei Etagen und repräsentiert die Essenz des toskanischen Lebens, mit großen Räumen, die Sie in einer Umarmung von Wärme und Stil empfangen. Im Erdgeschoss wird der Wohnbereich von einem antiken Herd dominiert, zusammen mit der Küche und dem Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich mit Fenstern auf das umliegende Grün. Ein großes Bad mit Garderobenbereich vervollständigt diesen Teil. Eine bequeme Steintreppe führt zu den vier Doppelzimmern mit zwei Bädern. Ein unabhängiger Eingang führt zum alten Stall, der zu einer schönen Wohnung umgebaut wurde, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche und zwei Doppelschlafzimmern Das Bauernhaus bietet auch Platz für Kellerräume Ein renovierungsbedürftiges Steingebäude bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude einzurichten
Zustand und Ausstattung
Die Terrakotta- und Holzböden, die Decken mit sichtbaren Balken und alten Terrakottafliesen, die Steinkamine tragen zu einer warmen und intimen Atmosphäre bei Das Bauernhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand Die Atmosphäre ist gemütlich und geschichtsträchtig, ein Brunnen auf dem Grundstück garantiert Wasser im Überfluss
Fremde Räume
Das Bauernhaus liegt auf einer Anhöhe, die einen atemberaubenden Blick über das Tal und die Berge bietet und eine Atmosphäre der absoluten Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Land von 3,5 Hektar ist flach, Wald und Obstbäume. Der Swimmingpool mit Panoramablick, der sich an einem privilegierten Ort befindet, ist der ideale Ort, um Momente der reinen Entspannung zu verbringen, während die Terrasse dazu einlädt, ein Abendessen im Freien zu organisieren.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Ferienhaus für eine große Familie, aber auch als Erstwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten. Die Eigentümerfamilie widmet einen Teil des Hauses dem Empfang von Touristen.
Standort
Nur wenige Kilometer von Londa, Rufina und Dicomano entfernt, im berühmten Mugello, einem der beliebtesten Gebiete für seine kulinarischen Routen und die Schönheit seiner Naturlandschaften. Auch die historische Stadt Florenz ist nur 45 Minuten entfernt.
À quelques kilomètres de Florence se trouve une charmante ferme en pierre d'environ 300 mètres carrés, située sur un terrain de 3,5 hectares. Cette splendide retraite dispose d'une piscine panoramique et d'une exposition idéale au soleil qui permet de jouir d'une vue spectaculaire sur la vallée.
Description de la propriété
La propriété est facile d'accès, en suivant une route agréable à travers un bois, en partie non goudronnée mais bien fréquentée, qui s'ouvre sur une atmosphère d'une rare beauté naturelle. La ferme est sur deux niveaux et représente l'essence de la vie toscane, avec de grands espaces qui vous accueillent dans une étreinte de chaleur et de style. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est dominé par un foyer antique, la cuisine et la salle à manger. Le salon s'ouvre par des fenêtres sur la verdure environnante, une grande salle de bains avec un espace garde-robe complète cette partie. Une entrée indépendante mène à l'ancienne écurie, qui a été transformée en un bel appartement, un grand salon avec cheminée, une cuisine à manger et deux chambres doubles La ferme a également de l'espace pour des caves Un bâtiment en pierre à rénover offre la possibilité de créer une annexe
Etat et finitions
Les sols en terre cuite et en bois, les plafonds avec poutres apparentes et tuiles anciennes en terre cuite, les cheminées en pierre contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et intime La ferme est en excellent état L'atmosphère est chaleureuse et riche en histoire, un puits sur la propriété garantit l'abondance de l'eau
Espaces étrangers
La ferme est située au sommet d'une colline qui offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité absolues. Le terrain de 3,5 hectares est plat, boisé et arboré. La piscine panoramique, située dans un endroit privilégié, est l'endroit idéal pour passer des moments de pure détente, tandis que la terrasse se prête à l'organisation de dîners en plein air Un four à pizza et à pain ajoute une touche d'authenticité
Possibilités d'utilisation
Idéal comme maison de vacances pour une grande famille, mais aussi comme première maison pour ceux qui veulent vivre dans un cadre paisible et panoramique La famille propriétaire consacre une partie de la ferme à l'accueil des touristes
La situation
À quelques kilomètres de Londa, Rufina et Dicomano, dans le célèbre Mugello, l'une des régions les plus appréciées pour ses itinéraires œnogastronomiques et pour la beauté de ses paysages naturels. En outre, la ville historique de Florence n'est qu'à 45 minutes.
Всего в нескольких километрах от Флоренции находится очаровательный каменный фермерский дом площадью около 300 квадратных метров, расположенный на 3,5 гектарах земли. Здесь есть панорамный бассейн и идеальная солнечная экспозиция, позволяющая наслаждаться захватывающими видами на долину.
Описание
До усадьбы легко добраться, следуя по приятной дороге через лес, частично грунтовой, но хорошо наезженной, открывающей атмосферу редкой природной красоты. Двухуровневый дом представляет собой сущность тосканской жизни, с большими пространствами, которые принимают вас в объятиях тепла и стиля. На первом этаже находится гостиная с антикварным очагом, а также кухня и столовая. Гостиная выходит окнами на окружающую зелень. Большая ванная комната с гардеробной завершает эту часть. Удобная каменная лестница ведет к четырем спальням с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. Отдельный вход ведет в старую конюшню, которая была переоборудована в прекрасную квартиру с большой гостиной с камином, кухней и двумя спальнями На ферме также есть место для погреба Каменное здание, нуждающееся в ремонте, предлагает возможность создания пристройки
Состояние и отделка
Терракотовые и деревянные полы, потолки с открытыми балками и старой терракотовой плиткой, каменные камины - все это способствует созданию теплой и интимной атмосферы. Фермерский дом находится в отличном состоянии. Атмосфера уютная и богатая историей, колодец на территории гарантирует изобилие воды.
Иностранные пространства
Фермерский дом расположен на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на долину и горы, создавая атмосферу абсолютного уединения и спокойствия. Участок площадью 3,5 гектара ровный, засажен лесом и фруктовыми деревьями. Панорамный бассейн, расположенный в привилегированном месте, является идеальным местом для проведения моментов чистого расслабления, а терраса позволяет организовывать ужины на свежем воздухе. Печь для приготовления пиццы и хлеба добавляет нотку аутентичности.
Возможные варианты использования
Дом идеально подходит для отдыха большой семьи, а также в качестве первого дома для тех, кто хочет жить в тихом и панорамном месте. Семья владельцев посвящает часть дома приему туристов.
Расположение
Всего в нескольких километрах от Лонды, Руфины и Дикомано, в знаменитом Муджелло, одном из наиболее ценимых районов за его кулинарные и винные маршруты и красоту природных ландшафтов. Кроме того, всего в 45 минутах езды находится исторический город Флоренция.
