Villa 12 sovrum, 1150 m²

Certaldo, Florens (provins)

Chianti

Historisk egendom i hjärtat av Toscana till saluInbäddat bland de pittoreska toskanska kullarna, i den prestigefyllda kommunen Barberino Tavarnelle, ligger en unik historisk egendom där århundraden gammal arkitektur, naturlig skönhet och modern investeringspotential kombineras för att skapa ett exceptionellt erbjudande. Bara några minuter från motorvägen Florens-Siena, upprätthåller egendomen en atmosfär av absolut avskildhet och autentisk toskansk charm.Det arkitektoniska komplexet, som täcker en total yta på 1 150 kvadratmeter, omfattar en majestätisk stenherrgård med ett historiskt torn, duvslag och eleganta loggior, en rymlig tvåvåningslada och en separat före detta svinstia. Komplexet ligger på en 23 000 kvadratmeter (2,3 hektar) stor tomt, omgivet av pittoreska landskap typiska för en av Italiens mest prestigefyllda regioner.De historiska byggnaderna restaurerades professionellt till grezzo-stadiet, vilket markerade slutförandet av alla de mest komplexa strukturella arbetena. Grunden förstärktes helt, de bärande konstruktionerna och taket med traditionella ekbjälkar restaurerades, taket isolerades med autentiska toskanska tegelpannor, stenfasaderna restaurerades varsamt och ledningar, skorstenar och dräneringssystem installerades. Allt som återstår för den nya ägaren att göra är att implementera sitt eget inredningskoncept, vilket ger utrymmet dess individualitet och karaktär.Komplexet har officiellt omvandlats till bostäder och är utformat för att rymma upp till 8-9 fristående bostäder, vilket öppnar upp för omfattande potential för ett boutiquehotell, en exklusiv lantresort, en privat familjebostad eller ett exklusivt investeringsprojekt. Den befintliga planlösningen har 20 rum, inklusive 12 rymliga sovrum och 15 badrum, och ett oberoende värmesystem säkerställer bekvämt boende året runt.Gården ligger bara 3,2 kilometer från avfarten San Donato in Poggio på motorvägen Florens-Siena. Den sista kilometern går längs Toscanas berömda vita väg, som slingrar sig genom vingårdar, cypresser och böljande kullar, vilket skapar en unik känsla av avskildhet som saknar motstycke i typiska stadsfastigheter.Detta är inte bara en fastighet, utan en sällsynt möjlighet att förvärva en autentisk toskansk egendom med en rik historia, enastående arkitektur och exceptionell utvecklingspotential. En plats där det förflutna blir grunden för att skapa en ny historia, oavsett om det är en lyxig privatbostad, ett prestigefyllt hotellprojekt eller en långsiktig investeringstillgång som kan öka i värde med åren.