Villa 4 sovrum, 280 m²

Certaldo, Florens (provins)

Chianti

Superb property located on a hillside just two kilometers from the little town of Marcialla consisting of a villa, swimming pool and 2.5 hectares of land.

The villa, renovated in the year 2012 with great care and attention, and with the use of high quality materials, is a country house dating from the early 1900s. It has an area of about 280 square meters and is on four levels:

- On the ground floor: open plan with lounge / dining room with fireplace and large sliding French doors that open onto a terrace ideal for outdoor dining, kitchen, bathroom, utility room, hallway, laundry room;

- On the first floor: reached via a staircase in pietraserena stone, we find - hallway, master bedroom with bathroom with spa bath and walk-in closets, study room/ or bedroom, single bedroom, double bedroom, bathroom with Jacuzzi, storage room;

- On the second floor: “pigeon loft” / gym room with access to the roof terrace - On the basement floor: billiard-room /TV room, bathroom and storage room.

The land, partially fenced, has an area of about 2.5 hectares with 280 olive trees and a large well kept garden.

The property includes a magnificent swimming pool of about 80 sqm built in 2016. The building is equipped with: - Solar panels - Internet - Phone line - Artesian well - Aqueduct water - Air conditioned - Radiant heating system powered by LPG and wood - Thermo-fireplace

The house is located in a very convenient location, it is only 2 km from a villa of which approximately 1.7Km consist of gravel road. The location is not isolated, due to its proximity to Marcialla, and its proximity to other houses, while maintaining this villa, all its privacy and independence. Main Distances: Marcialla: 2 Km Tavarnelle Val di Pesa: 7 Km San Gimignano: 30 Km Siena: 48 Km Florence: 35 Km Florence airport: 43 Pisa International Airport: 80 km

Herrliche Anwesen liegt auf einem Hügel und nur zwei Kilometer von der kleinen Stadt Marcialla und besteht aus einer Villa, Swimmingpool und 2,5 Hektar Land. Die Villa, renovierte im Jahr 2012 mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit und der Verwendung von hochwertigen Materialien, ist es ein Landhaus aus den frühen 1900 aus dem Jahr Es hat eine Fläche von etwa 280 Quadratmetern und ist auf vier Etagen: - bei Erdgeschoss: offene mit Wohn / Esszimmer mit Kamin und großen Französisch Schiebetüren, die für Mahlzeiten im Freien, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Waschraum auf eine Terrasse zu öffnen; - im ersten Stock über eine Treppe in Pietra erreicht, so finden wir - Diele, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool und einem begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer / oder Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi, Hauswirtschaftsraum; - Zweiter Stock: Taubenschlag / Fitnessraum mit Zugang zur Dachterrasse - im Keller: Billard-TV Wohnzimmer, Bad und Abstellraum Das Land, teilweise eingezäunt, hat eine Fläche von etwa 2,5 Hektar mit ca. 280 Olivenbäumen und einem großen Garten sehr schön und gut gepflegt. Das Anwesen umfasst einen herrlichen Swimmingpool von etwa 80 im Jahr 2016 gebaut qm über diese Eigenschaft ist ausgestattet mit: - Sonnenkollektoren - Internet - Telefonleitung - Bohrbrunnen - die Aquäduktwasser - Klimaanlage - Strahlungsheizung bereitgestellt von LPG und Brennholz - Thermo-Kamin das Haus in einer sehr günstigen Lage befindet, ist es nur 2 km von einem Land, von denen etwa 1.7Km auf der Schotterstraße bestehen. Die Lage ist nicht isoliert, wegen seiner Nähe zu Marcialla, wegen seiner Nähe zu anderen Häusern, während dieser Villa beibehalten wird, alle seine Privatsphäre und Unabhängigkeit. Haupt Entfernungen: Marcialla: 2 Km Greve in Chianti: 7 Km San Gimignano: 30 km Siena: 48 km Florenz: 35 Km Flughafen Florenz: 43 Pisa International Airport: 80 km

Superbe propriété située sur une colline à deux kilomètres de la petite ville de Marcialla et se compose d'une villa, une piscine et 2,5 hectares de terrain. La villa, rénovée en 2012 avec beaucoup de soin et de l'attention et l'utilisation de matériaux de haute qualité, il est une maison de campagne datant du début 1900. Il a une superficie d'environ 280 mètres carrés et est sur quatre étages: - à rez de chaussée: plan ouvert avec salon / salle à manger avec cheminée et grande portes coulissantes françaises qui ouvrent sur une terrasse pour les repas en plein air, cuisine, salle de bains, buanderie, couloir, salle de lavage; - au premier étage accessible par un escalier en Pietraserena, on trouve - couloir, chambre principale avec salle de bains avec baignoire spa et dressings, bureau / ou chambre à coucher, chambre, chambre, salle de bains avec jacuzzi, buanderie; - Deuxième étage: mezzanine pigeon / salle de gym avec accès à la terrasse sur le toit - au sous-sol: billard TV salon, salle de bains et placard La terre, partiellement clôturée, a une superficie d'environ 2,5 hectares avec environ 280 oliviers et un grand jardin très agréable et bien entretenu. La propriété comprend une magnifique piscine d'environ 80 m² construit en 2016 au sujet de cette propriété est équipée: - Panneaux solaires - Internet - Ligne téléphonique - Puits artésien - l'eau Aqueduc - Climatisation - système de chauffage radiant alimenté au GPL et du bois de chauffage - Thermo-cheminée de la maison est située dans un endroit très pratique, il est à seulement 2 km d'un pays dont environ 1,7 km se composent de chemin de terre. L'emplacement est pas isolé, en raison de sa proximité de Marcialla, en raison de sa proximité avec d'autres maisons, tout en maintenant cette villa, toute sa vie privée et de l'indépendance. Distances principales: Marcialla: 2 Km Greve in Chianti: 7 Km San Gimignano: 30 km Sienne: 48 km Florence: 35 Km Aéroport Florence: 43 Aéroport international de Pise: 80 km

Великолепная собственность, расположенная на склоне холма, всего в двух километрах от деревни Марциала и состоит из виллы, бассейна и 2,5 гектаров земли. Вилла, отремонтированная в 2012 году с особой тщательностью и вниманием и с использованием высококачественные материалы, это загородный дом, построенный в начале 1900 года. Он имеет площадь около 280 квадратных метров и находится на четырех этажах: - на первом этаже: открытое пространство с гостиной / столовой с камином и большой раздвижные французские двери, которые открываются на террасу, идеально подходящую для наружных обедов и ужинов, кухни, ванной комнаты, технической комнаты, прихожей, прачечной, - на первом этаже: достигнуто через лестницу в Пьетрасерене, мы находим - коридор, главную спальню с ванная комната с джакузи и гардеробной, кабинет / спальня, спальня с двуспальной кроватью, спальня, ванная комната с джакузи, шкаф; - на втором этаже: домик-голубь / тренажерный зал с выходом на панорамную террасу - в подвале: бильярдная- ТВ-зал, ванная комната и шкаф. Земля, частично огороженная, имеет площадь около 2,5 гектаров с примерно 280 оливковыми деревьями и большим садом, очень ухоженным и ухоженным. В собственности есть великолепный бассейн площадью около 80 квадратных метров, построенный в 2016 году. Объект оборудован: - Панели солнечных батарей - Интернет - Телефонная линия - Артезианская скважина - Система водоснабжения - Кондиционирование воздуха - Система лучистого отопления, работающая на СНГ и дереве - Термокамер Дом расположен в очень удобном месте, на самом деле он находится всего в 2 км от города, из которого около 1,7 км сделаны из грунтовой дороги. Место не изолировано, так как его близость к Marcialla и его близость к другим домам, при сохранении этой виллы, всей ее неприкосновенности и независимости. Основные блюда: Marcialla: 2 Km Tavarnelle Val di Pesa: 7 Km San Gimignano: 30 Km Сиена: 48 Km Florence: 35 Km Florence Аэропорт: 43 Международный аэропорт Пизы: 80 км ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ АДРЕС--ea2f32c912a5f68b429fbf3f07f57813!