Parhus , 350 m²
Castelfiorentino, Florens (provins)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Beskrivning

Omgiven av lugnet i landsbygden, denna eleganta del av en villa på cirka 180 kvm utmärker sig genom sin rustika och förfinade stil, med tegel som framhäver den typiska estetiken hos lantgårdar. Huset är fördelat på två plan och erbjuder rymliga och välfördelade utrymmen.

Inuti välkomnar bostaden med ljusa, rymliga rum, prydda med synliga träbjälkar som ger värme och karaktär till rummen. Det finns två badrum, bekväma och funktionella, utformade för att möta behoven hos en familj eller för att välkomna gäster med full komfort.

Utanför är villan omgiven av en privat tomt på cirka 500 kvm, idealisk för att leva utomhus och njuta av en underbar utsikt över det omgivande landskapet, perfekt för dem som söker avskildhet och natur.

Egendomen fulländas av ett lada på cirka 180 kvm, helt att renovera: ett utrymme med stor potential, som kan omvandlas till en gästlägenhet, atelier, wellnessområde eller ytterligare bostad, beroende på behov och personlig smak.

Läge
Petrazzi är en lugn kullfraktion i kommunen Castelfiorentino, i provinsen Florens, omgiven av den suggestiva toskanska landsbygden. Området är omgivet av vingårdar, olivlundar och mjuka kullar som erbjuder hisnande vyer i varje säsong.

Läget är särskilt strategiskt:

Några minuter från Certaldo, Boccaccios hemstad, med sitt perfekt bevarade medeltida centrum

Cirka 25 km från San Gimignano, känt för sina torn och sitt historiska charm

Mindre än 1 timme från Florens, lättillgängligt med bil eller tåg från den närmaste stationen i Castelfiorentino

Kort avstånd från Empoli, Siena och Volterra

Detta område är idealiskt för dem som vill bo i landsbygdens frid utan att ge upp tjänster, kultur och anslutningar till de viktigaste konststäderna i Toscana.

Perfekt för familjer, naturälskare eller för dem som vill investera i ett område med stark turistpotential.
ENERGIKLASSERING: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the tranquility of the countryside, this elegant portion of a villa, approximately 180 sqm, stands out for its rustic yet refined style, with exposed brickwork that enhances the typical aesthetic of country homes. The house is spread over two levels, offering spacious and well-distributed rooms.

Inside, the home welcomes you with large, bright rooms, enriched by exposed wooden beams that bring warmth and character to the spaces. There are two bathrooms, comfortable and functional, designed to meet the needs of a family or to accommodate guests in complete comfort.

Outside, the villa is surrounded by a private plot of approximately 500 sqm, ideal for enjoying outdoor living and taking in splendid open views of the surrounding countrysideperfect for those seeking privacy and a connection with nature.

Completing the property is a barn of about 180 sqm, entirely to be renovated: a space with great potential that can be transformed into a guesthouse, studio, wellness area, or additional residence, depending on needs and personal taste.

Location
Petrazzi is a peaceful hillside hamlet in the municipality of Castelfiorentino, in the province of Florence, immersed in the evocative Tuscan countryside. The area is surrounded by vineyards, olive groves, and gentle hills offering breathtaking views in every season.

The location is particularly strategic:

Just a few minutes from Certaldo, the birthplace of Boccaccio, with its perfectly preserved medieval center

About 25 km from San Gimignano, famous for its towers and historic charm

Less than 1 hour from Florence, easily reachable by car or train from the nearby Castelfiorentino station

Within short distances of Empoli, Siena, and Volterra

This area is ideal for those who wish to live in the peace of the countryside without giving up services, culture, and connections to Tuscany's main art cities.

Perfect for families, nature lovers, or those looking to invest in an area with strong tourism potential.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nella tranquillità della campagna, questa elegante porzione di villa di circa 180 mq si distingue per il suo stile rustico e raffinato, con mattone faccia a vista che valorizza l'estetica tipica delle dimore di campagna. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

All'interno, l'abitazione accoglie con ampie camere luminose, impreziosite da travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Sono presenti due bagni, comodi e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia o per accogliere ospiti in pieno comfort.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 500 mq, ideale per vivere all'aria aperta, godendo di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, perfetta per chi cerca privacy e natura.

Completa la proprietà un fienile di circa 180 mq, completamente da ristrutturare: uno spazio dal grande potenziale, che puó essere trasformato in dependance, atelier, area wellness o ulteriore abitazione, a seconda delle necessità e del gusto personale.

Posizione
Petrazzi è una tranquilla frazione collinare del comune di Castelfiorentino, in provincia di Firenze, immersa nella suggestiva campagna toscana. L'area è circondata da vigneti, oliveti e dolci colline che offrono panorami mozzafiato in ogni stagione.

La posizione è particolarmente strategica:

A pochi minuti da Certaldo, patria di Boccaccio, con il suo centro medievale perfettamente conservato

A circa 25 km da San Gimignano, famosa per le sue torri e il suo fascino storico

A meno di 1 ora da Firenze, facilmente raggiungibile in auto o in treno dalla vicina stazione di Castelfiorentino

A breve distanza da Empoli, Siena e Volterra

Questa zona è ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna senza rinunciare ai servizi, alla cultura e ai collegamenti con le principali città d'arte della Toscana.

Perfetta per famiglie, amanti della natura, o per chi desidera investire in un'area a forte vocazione turistica.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Energiprestanda: G
Referens: FI-039iiiiiio

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 28.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 3.5 km - Tågstation - Castelfiorentino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 14.7 km
Sjukhus: 3.7 km - Ospedale Santa Verdiana
Kust: 51.5 km
Skidort: 5.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.1 km - Snabbköp - DPiù
3.5 km - Bageri - Pasticceria Dei
5.5 km - Närbutik - Alimentation et fruta
5.6 km - Konfektbutik - Franceschi e G.
Äta ute: 1.4 km - Restaurang - Ristorante Bowling Samarcanda
3.4 km - Café - Caffetteria Del Corso
3.5 km - Bar - Bar al Teatro
5.4 km - Pub - Mulligan's
Sportaktiviteter: 2.6 km - Sportcenter - ridsport
7.4 km - Ridhus - Centro Ippico La Francigena
13.4 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
14.2 km - Gym - ESSECLUB
Skolor: 3.2 km - Skola - Scuola Primaria Statale Tilli
4.0 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
14.3 km - Universitet - Azienda Agricola Montepaldi
Apotek: 3.3 km - Apotek - Farmacia Venturi
Veterinär: 15.9 km - Veterinär - Dott. Paolo Bandinelli

Information om Castelfiorentino

Höjdläge: 50 m ö.h.
Yta: 66.34 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 17437

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus , 350 m² Castelfiorentino, Florens (provins)