Dream historic castle with a private chapel, numerous towers, and period decorations bearing the signature of Brunelleschi, dominating one of the Tuscan hills, surrounded by more than 1200 hectares of land and serving as the headquarters for an agricultural enterprise producing wines and oil of excellence; additionally, the property includes a series of farmhouses used for production or as lodging for guests and residences.
Location
Located between Florence and Siena, it boasts a splendid panoramic position overlooking the Tuscan hills, near some of the most beautiful and beloved places in Tuscany, such as Pisa, Volterra, and San Gimignano. Situated in a secluded yet easily accessible position, 30 km from Florence, 50 km from Siena, and well connected to the most beautiful and picturesque areas of Tuscany. The nearest airport is Florence, reachable in half an hour.
Historical Notes
One of the most beautiful historic residences in Tuscany, built in 1424 by the noble Florentine family of Pucci. The house once hosted Lorenzo the Magnificent, Pope Clemente, King Victor Emmanuel III of Italy, and still preserves with great care the details of the past.
Description
The castle, developed around an internal courtyard, covers approximately 2,930 sqm and has three levels in excellent condition. On the ground floor, there are several representative rooms with terraces and all necessary services, currently used as reception rooms of great charm and administrative offices. The first floor is mainly used for bedrooms, featuring large old-style double rooms with their own bathrooms. Below ground, there is a spectacular natural limestone cellar for wine aging, maintaining natural temperatures. This area also includes a beautiful chapel, still consecrated and used for weddings. The castle's charming turrets and perimeter passages, once adorned with torches and guarded, offering a truly unique and unforgettable view of the Tuscan hills and the castle's internal courtyard.
Not far from the castle, there is a 1700s villa of approximately 1150 sqm spread over three floors plus a central tower. The semi-basement houses service rooms. The first floor and mezzanine contain a series of rooms with a classical distribution typical of villas of that era. The villa is part of a farm that includes six other buildings, totaling about 3,500 sqm.
Completing the property, there is an agritourism complex with ten apartments currently active, a farm producing quality wines and oils with its own brand, and numerous buildings, mainly farmhouses, about 53 in total, scattered across the estate for a total of 30,000 sqm.
State and Finishes
The castle has been carefully and finely renovated, maintaining all typical elements of Tuscan country buildings, such as terracotta floors, wooden beams, stone fireplaces, and solid medieval walls still in perfect condition. It is currently used as a reception venue for high-level events.
The villa and agriturismo, along with the farm, are in good condition. Other buildings require complete restoration with the following refurbishment works.
Outdoor Spaces
The castle, forming the main body of the property, is surrounded by a centuries-old park with an Italian-style garden that preserves its classic style, including a tennis court, a swimming pool, and an operational farm center. The total land area is 1,200 hectares, including 7 hectares of IGT vineyards, 14 hectares of olive groves (3,500 trees), 19 hectares of Chianti DOCG vineyards, and the remaining hectares divided between arable land and woods.
Potential Uses
A property offering a wide range of options for the buyer — a private historic residence within the castle with additional use of farmhouses for rent or resale, development of a hospitality business across the estate with the creation of golf courses and other tourist activities, or a top-level event venue.
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Storico castello da sogno con la cappella privata, numerose torre e decori del tempo che porta la firma di Brunelleschi dominante una delle colline Toscane, circondato da più di 1200 ha di terreni e fa da capoluogo all’azienda agricola che produce vini e olio di eccellenza; inoltre la proprietà è presentata da una serie di case coloniche utilizzati sempre per la produzione o come strutture ricettive per ospiti e abitazioni.
Location
Situato tra Firenze e Siena, vanta una splendida posizione panoramica da cui si dominano le colline Toscane, vicino ai posti più belli ed amati della Toscana, come Pisa, Volterra e San Gimignano. Ubicato in posizione riservata ma al contempo facilmente raggiungibile, 30 Km da Firenze, a 50 Km da Siena e ben collegato con le più belle e pittoresche zone della Toscana. L’aeroporto più vicino è quello di Firenze e può essere raggiunto in mezz’ora.
Cenni Storici
Una delle più belle dimore storiche della Toscana costruita nel 1424 dalla nobile famiglia fiorentina dei Pucci. La casa che a suo tempo ha ospitato Lorenzo il Magnifico, Papa Clemente, il Re d’Italia Vittorio Emanuele III e che ancora oggi conserva con grande cura i dettagli del passato.
Descrizione
Il Castello sviluppato attorno ad una corte interna, su una superficie di circa 2.930 mq, ha 3 livelli e si trova in ottime condizioni. Al piano terra si trovano diverse sale di rappresentanza con terrazze e tutti i servizi necessari, attualmente utilizzate come sale di ricevimento di grande fascino ed uffici amministrativi, invece piano primo maggiormente utilizzato per zona notte con grandi camere matrimoniale in vecchio stile con i suoi servizi, mentre che sottoterra si trova una spettacolare cantina in tofo naturale per invecchiamento dei vini con temperature naturali. Qui si trova anche bellissima cappella che ancora oggi è consacrata e viene utilizzata per matrimoni. Un vero fascino creano le torrette e passaggio sul perimetro del castello che si può immaginare a suo tempo era arricchito dalle fiaccole e protetto dai guardiani, e da qui che si apre un panorama davvero unica ed indimenticabile sulle colline Toscane e corte interna del castello.
Non lontano dal Castello si trova la Villa del 700 con una superficie di circa 1150 mq che si sviluppa su tre piani oltre ad una torretta centrale, dove al piano semiinterrato si trovano i locali di servizio. Al primo piano e al piano rialzato ci sono una serie di vani con la distribuzione classica per le ville dell’epoca. Villa fa parte della fattoria che comprende altri edifici, a precisare 6, per un totale di circa 3’500 mq.
A completare la proprietà ci sono anche – un complesso agrituristico composto da 10 appartamenti attualmente in attività, una azienda agricola che attualmente produce vini e olio di qualità con marchio proprio e una serie di edifici, maggiormente presentati da case coloniche, circa 53, dispersi su tutto il territorio che fa pare di proprietà, per un totale di 30’000mq.
Stato e rifiniture
Il castello è stato finemente e attentamente ristrutturato e presenta tutti gli elementi tipici degli edifici di campagna toscani, come pavimenti in cotto, travi in legno e camini in pietra, oltre alle poderose murature medievali ancora in perfetto stato. Attualmente viene utilizzato come la struttura ricettiva per le feste ed eventi di alto livello.
La villa e agriturismo, oltre all’azienda agricola si trovano in buono stato. Altri edifici hanno bisogno di completo restauro con i seguenti lavori di recupero completo.
Spazi esterni
Castello, che crea il corpo principale della proprietà e a cui gira intorno tutto il resto, è circondato da un parco secolare con giardino all’Italiana che mantiene il suo stile classico dove vi sono presenti un campo da tennis, una piscina e un centro aziendale. Complessivi 1.200 ha di terreno di cui 7 ha di vigneto IGT, 14 ha di oliveti (3.500 piante), 19 ha di vigneto che producono il famoso Chianti DOCG e i restanti ettari sono divisi tra seminativo e boschi.
Potenzialità d’uso
Una proprietà che apre una vasta gamma di opzioni per chi la acquista – dimora storica privata all’interno del castello con ulteriore utilizzo di case coloniche per affittare oppure rivendere, sviluppo di attività ricettiva su tutto il territorio con creazione di campi da golf e tante altre attività per turisti, una struttura per eventi di alto livello.
Traumhaftes historisches Schloss mit privater Kapelle, zahlreichen Türmen und zeittypischer Dekoration, die die Handschrift von Brunelleschi trägt. Es dominiert einen der toskanischen Hügel und ist von mehr als 1200 Hektar Land umgeben. Es dient als Hauptsitz eines landwirtschaftlichen Betriebs, der exzellente Weine und Öle produziert. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft eine Reihe von landwirtschaftlichen Häusern, die für Produktion oder als Unterkünfte für Gäste und Wohnsitze genutzt werden.
Lage
Zwischen Florenz und Siena gelegen, bietet es eine herrliche Panoramasicht auf die toskanischen Hügel und befindet sich in der Nähe einiger der schönsten und beliebtesten Orte Toskana, wie Pisa, Volterra und San Gimignano. Es liegt in einer abgelegenen, aber gut erreichbaren Lage, 30 km von Florenz, 50 km von Siena entfernt, mit guter Anbindung an die schönsten und malerischsten Orte der Toskana. Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz, erreichbar in einer halben Stunde.
Historische Hinweise
Eines der schönsten historischen Anwesen in Toskana, erbaut im Jahr 1424 von der adligen florentinischen Familie Pucci. Das Haus, das einst Lorenzo der Prächtige, Papst Clemente, den König Italiens Viktor Emmanuel III. beherbergte, bewahrt noch heute mit großer Sorgfalt die Details der Vergangenheit.
Beschreibung
Das Schloss, umgeben von einem Innenhof, erstreckt sich über ca. 2930 m² und hat drei in hervorragendem Zustand befindliche Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere repräsentative Räume mit Terrassen und allen notwendigen Diensträumen, die derzeit als charmante Empfangshallen und Büros genutzt werden. Das erste Obergeschoss dient vorwiegend als Schlafbereich mit großen, alten Doppelschlafzimmern und eigenem Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein spektakulärer natürlicher Kalksteinkeller zur Weinlagerung mit natürlichen Temperaturen. Hier gibt es auch eine wunderschöne Kapelle, die noch geweiht ist und für Hochzeiten genutzt wird. Die Türme und Durchgänge, die das Schloss umgeben – einst mit Fackeln geschmückt und bewacht – bieten einen wahrhaft einzigartigen und unvergesslichen Ausblick auf die toskanischen Hügel und den Innenhof des Schlosses.
In der Nähe befindet sich eine Villa aus dem 18. Jahrhundert, ca. 1150 m² groß, über drei Etagen plus einen zentralen Turm. Das halbunterirdische Geschoss beherbergt Wirtschaftsräume. Das erste Obergeschoss und die Mansarde bestehen aus einer Reihe klassisch gestalteter Räume, typisch für Villen jener Zeit. Die Villa gehört zu einem Gehöft, das aus sechs weiteren Gebäuden besteht, insgesamt etwa 3500 m².
Zur Ergänzung der Liegenschaft gibt es einen agritouristischen Komplex aus 10 Apartments, die derzeit in Betrieb sind, einen Bauernhof, der Qualitätsweine und -öle mit eigener Marke produziert, sowie mehrere Gebäude, hauptsächlich landwirtschaftliche Häuser, insgesamt etwa 53, verstreut auf dem gesamten Grundstück mit insgesamt 30.000 m².
Zustand und Ausführung
Das Schloss wurde sorgfältig und fein renoviert, wobei alle typischen Elemente toskanischer Landhäuser erhalten wurden, wie Terrakotta-Böden, Holzbalken, Steinkamine und tragende mittelalterliche Mauern, die in hervorragendem Zustand sind. Es wird derzeit als Veranstaltungsort für hochkarätige Feste genutzt.
Die Villa, der Agriturismo und die landwirtschaftliche Fläche sind in gutem Zustand. Weitere Gebäude benötigen eine vollständige Restaurierung mit den entsprechenden Erhaltungsarbeiten.
Äußere Flächen
Das Schloss bildet den Hauptkörper der Liegenschaft und ist von einem jahrhundertealten Park mit italienischem Garten umgeben, der seinen klassischen Stil bewahrt. Es gibt ein Tennisfeld, ein Schwimmbad und ein landwirtschaftliches Betriebszentrum. Insgesamt umfasst die Grundstücksfläche 1200 Hektar, darunter 7 Hektar IGT-Rebflächen, 14 Hektar Olivenhaine (3.500 Bäume), 19 Hektar Chianti DOCG-Rebflächen, während die restlichen Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Wald sind.
Nutzungspotenzial
Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten — eine private historische Residenz im Schloss mit zusätzlicher Nutzung der Bauernhöfe zur Vermietung oder zum Weiterverkauf, Entwicklung eines Gastgewerbebetriebs auf dem gesamten Gelände mit Golfplätzen und anderen Touristenaktivitäten oder ein Veranstaltungsort für hochkarätige Events.
Château historique de rêve avec une chapelle privée, de nombreuses tours et des décorations d’époque portant la signature de Brunelleschi, dominant l’une des collines toscanes, entouré de plus de 1200 hectares de terrains, servant de siège à une entreprise agricole produisant des vins et des huiles d’excellence; la propriété comprend également une série de fermes utilisées pour la production ou comme hébergements pour les invités et résidences.
Emplacement
Situé entre Florence et Sienne, il bénéficie d’une position panoramique splendide surplombant les collines toscanes, près de certains des lieux les plus beaux et appréciés de Toscane, comme Pise, Volterra et San Gimignano. Situé dans un endroit isolé mais facilement accessible, à 30 km de Florence, à 50 km de Sienne, et bien connecté aux plus belles zones pittoresques de Toscane. L’aéroport le plus proche est celui de Florence, accessible en une demi-heure.
Notes Historiques
Un des plus beaux manoirs historiques de Toscane, construit en 1424 par la noble famille florentine des Pucci. La maison qui a accueilli à l’époque Lorenzo le Magnifique, le Pape Clément, le Roi d’Italie Victor Emmanuel III, et qui conserve encore aujourd’hui avec grand soin les détails du passé.
Description
Le château, développé autour d’une cour intérieure, couvre environ 2 930 m² et compte trois niveaux en parfait état. Au rez-de-chaussée, se trouvent plusieurs salles de réception avec terrasses et tous les services nécessaires, actuellement utilisées comme salles de réception de grand charme et bureaux administratifs. Le premier étage est principalement dédié à la zone nuit avec de grandes chambres doubles à l’ancien style avec leurs propres salles de bain. En sous-sol, il y a une spectaculaire cave en pierre naturelle pour le vieillissement du vin, avec des températures naturelles. Cette zone comprend également une belle chapelle encore consacrée et utilisée pour des mariages. Les tourelles et passages qui entourent le château, autrefois décorés de flambeaux et gardés, offrent une vue vraiment unique et inoubliable sur les collines toscanes et la cour intérieure du château.
Non loin du château, se trouve une villa du XVIIIe siècle d’environ 1150 m² répartie sur trois étages, plus une tour centrale. Le semi-sous-sol abrite des locaux de service. Le premier étage et le rez-de-chaussée comptent une série de pièces avec une disposition classique pour les villas de l’époque. La villa fait partie d’une ferme comprenant six autres bâtiments, totalisant environ 3 500 m².
Pour compléter la propriété, il y a un complexe agrotouristique composé de 10 appartements encore en activité, une ferme produisant des vins et des huiles de qualité avec sa propre marque, et plusieurs bâtiments principalement des fermes, environ 53 au total, dispersés sur tout le territoire pour un total de 30 000 m².
État et Finitions
Le château a été rénové avec soin et finesse, conservant tous les éléments typiques des bâtiments ruraux toscans, tels que sols en terre cuite, poutres en bois, cheminées en pierre et murs médiévaux solides encore en parfait état. Il est actuellement utilisé comme lieu de réception pour des événements de haut standing.
La villa et l’agritourisme, ainsi que la ferme, sont en bon état. D’autres bâtiments nécessitent une restauration complète avec les travaux de récupération suivants.
Espaces Extérieurs
Le château, formant le corps principal de la propriété, est entouré d’un parc séculaire avec un jardin à l’italienne qui conserve son style classique, comprenant un court de tennis, une piscine et un centre d’exploitation. La surface totale des terres est de 1200 hectares, dont 7 ha de vignoble IGT, 14 ha d’oliviers (3 500 arbres), 19 ha de vignoble Chianti DOCG et le reste divisé entre terres cultivables et bois.
Potentiel d’Utilisation
Une propriété offrant un large éventail d’options pour l’acheteur — une résidence historique privée au sein du château avec l’utilisation supplémentaire de fermes pour la location ou la revente, développement d’une activité hôtelière sur tout le territoire avec création de terrains de golf et d’autres activités touristiques, ou un lieu d’événements de haut niveau.
Великолепный старинный замок мечты с частной часовней, многочисленными башнями и декорами прошлого, к созданиям которого приложил руку сам Брунеллески. Замок занимает доминирующую позицию на одном из тосканских холмов, окружен более чем 1200 гектарами земли, на которых производят превосходные вина и оливковое масло. Помимо этого частью собственности являются дополнительные постройки для производства или в качестве жилья для гостей.
Месторасположение
Между Флоренцией и Сиеной, доминирующее панорамное место в окружении тосканских холмов, недалеко от самых красивых и любимых мест в Тоскане- Пиза, Вольтерра и Сан-Джиминьяно. Невидимые границы частной собственности, дарящие абсолютную приватность, но в то же время в доступном месте - в 30 км от Флоренции, в 50 км от Сиены и в близи к самым живописными районами Тосканы. Ближайший аэропорт находится во Флоренции, до него можно добраться за полчаса.
Исторические заметки
Один из самых красивых исторических замков в Тоскане, построенный в 1424 году знатной флорентийской семьей Пуччи. Дом, в котором когда-то жили Лоренцо Великолепный, папа Климент, король Италии Витторио Эмануэле III, о чем до сих пор свидетельствуют сохранившиеся в интерьерах детали, хранящиеся с большим трепетом нынешними владельцами.
Описание
Замок построен вокруг внутреннего двора, на площади около 2930 квадратных метров, имеет 3 уровня и находится в отличном состоянии. На первом этаже есть несколько приемных с террасами и всеми необходимыми удобствами, которые в настоящее время используются в качестве залов для банкетов и административных помещений, на втором этаже располагается спальная зона с большими спальнями в старом стиле с ванными комнатами, в то время как под землей находится впечатляющий погреб из натурального торфа для выдержки вин с естественными температурами. Здесь также есть красивая часовня, которая до сих пор освящена и используется для свадеб. Башни и дорожка по периметру замка придают ему еще большее очарование, а если представить себе, что когда-то он освещался факелами и охранялся стражниками… и все это вкупе с поистине уникальной и незабываемой панорамой на тосканские холмы и внутренний двор замка.
Недалеко от замка находится трехэтажная вилла с башней, построенная в 18 веке общей площадью около 1150 кв. м. Планировка виллы типична для тосканских вилл того период – этаж с гостиными и служебными помещениями на первом уровне, господские спальни на втором этаже и этаж для прислуги на уровне между первым и вторым этажами. На цокольном этаже находятся склады и офисы. Помимо этого, на территории, прилегающей к вилле, располагаются еще 6 построек в общей сложности около 3500 квадратных метров.
Еще один обособленно стоящий дом был переделан под мини ранчо на 10 квартир, которые в настоящее сдаются в аренду туристам как на короткий, так и длительный период, а так же под административные офисы, управляющие процессом производства вина и оливкового масла под собственной маркой. Дополнительные 53 дома, разбросанные по всей территории, находящейся во владении и составляющие часть продаваемого объекта, общей площадью 30 000 кв.м. должны быть полностью отреставрированы.
Состояние и отделочные материалы
Замок был тщательно отреставрирован, сохранив все типичные элементы тосканских загородных зданий, такие как терракотовые полы, деревянные балки на потолках и и каменные камины, в дополнение к мощным средневековым стенам, все еще находящимся в идеальном состоянии. В настоящее время замок используется для проведения частных мероприятий класса люкс.
Ранчо и вилла 18 века находятся в хорошем состоянии, в то время как дополнительные 53 дома должны быть полностью отреставрированы.
Территория
Замок, являющейся центром данного комплекса окружен парком с итальянским садом, который сохраняет свой классический стиль, здесь имеются теннисный корт, бассейн и бизнес-центр. В общей сложности в собственности 1200 га земли, из которых 7 га виноградники сортов IGT, 14 га оливковые рощи (3500 растений), 19 га виноградников, на которых растут знаменитые сорта винограда для вина Кьянти DOCG, и оставшиеся земли – пахотные и лес.
Потенциальное использования
Объект, который открывает широкий спектр возможностей для тех, кто бы хотел ее приобрести - частная историческая резиденция внутри замка с дальнейшим использованием фермерских домов для сдачи в аренду или перепродажу, развитие туристического комплекса с созданием гольф-полей, теннисных кортов и других спортивных досугов, а так же структура для мероприятий высокого уровня.
