Hus 7 sovrum, 649 m²

Capraia e Limite, Florens (provins)

In commanding position just 45 minutes from Florence westbound towards Vinci, immersed in archaeological and naturalistic areas, this splendid estate, currently used as a successful agriturismo, dominates the entire valley from the Montalbano crest to the San Miniato hills extending at its feet: from its terraces and from the infinity pool you can enjoy unforgettable sunsets with ever-changing colors.
The estate consists of 2 large farmhouses currently divided into 5 apartments, as well as a large warehouse of about 200 square meters which can be used in a number of ways, and large terraces surrounded by holm oaks, acacias and brooms, in a land of about 2.8 hectares 5,000m2 of which are planted with olive groves.
The apartments, recently renovated using typical Tuscan materials, retain the rustic look of the farmhouses perfectly integrated into the surrounding landscape. With little changes the estate can revert back to 2 single large villas.
Large loggias, an extraordinary view over the Arno Valley as far as the profile of the Island of Gorgona, an infinity pool (16x12) with hydromassage area and solarium in travertine marble, in addition to the altitude of 400 meters above sea level, give this structure a relaxing scenario in a unique privacy.
The property is sold furnished and ready to be used, and is completely fenced and served by an automatic gate with a covered parking space.

In hügeliger Lage, nur 45 Minuten von Florenz entfernt in Richtung Westen in Richtung Vinci, inmitten archäologischer und naturalistischer Gebiete, dominiert diese prächtige Villa, die derzeit als erfolgreiches Bauernhaus genutzt wird, das gesamte Tal vom Montalbano-Kamm bis zu den Hügeln von San Miniato, die sich an ihr erstrecken Füßen: Von seinen Terrassen und dem Infinity-Pool aus können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge mit ständig wechselnden Farben genießen.
Das Anwesen besteht aus 2 großen Bauernhäusern, die derzeit in 5 Wohnungen unterteilt sind, sowie einem großen Lagerhaus von ca. 200 m², das auf verschiedene Arten genutzt werden kann, und großen Terrassen, die von Steineichen, Akazien und Ginster umgeben sind, auf einem Grundstück von ca. 2,8 Hektar davon sind 5.000m2 mit Olivenhainen bepflanzt.
Die kürzlich mit typisch toskanischen Materialien renovierten Apartments behalten das rustikale Erscheinungsbild der Bauernhäuser bei und fügen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein. Mit ein paar Vorsichtsmaßnahmen können die beiden Gebäude wieder zu zwei großen Villen werden.
Große Loggien, ein außergewöhnlicher Blick über das Arno-Tal bis hin zum Profil der Insel Gorgona, ein Infinity-Pool (16x12) mit Hydromassagebereich und Solarium aus Travertinmarmor sowie die Höhe von 400 Metern über dem Meeresspiegel verleihen diesen Strukturen eine erholsame Umgebung in einzigartiger Privatsphäre.
Das Anwesen wird möbliert und gebrauchsfertig verkauft, ist komplett eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor sowie einen überdachten Parkplatz.

En position vallonnée à seulement 45 minutes de Florence en direction ouest vers Vinci, immergée dans des zones archéologiques et naturalistes, cette splendide villa, couramment un réussi agritourisme, domine toute la vallée de la crête de Montalbano aux collines de San Miniato qui s'étendent à ses pieds: de ses terrasses et depuis la piscine à débordement, vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables aux couleurs changeantes.
La structure se compose de 2 grandes villas couramment divisées en 5 appartements ainsi que d'un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés pouvant être utilisé de différentes manières, et de grandes terrasses entourées de chênes verts, d'acacias et de genêts, sur un terrain d'environ 2,8 hectares dont 5.000 mètres carrés sont plantés d'oliviers.
Les appartements, récemment rénovés avec des matériaux typiques de la Toscane, conservent l'aspect rustique des fermes parfaitement intégrées dans le paysage environnant. Avec très peu de travaux, il peuvent redevenir deux grandes villas.
De grandes loggias, une vue extraordinaire sur la vallée de l'Arno jusqu'au profil de l'île de Gorgona, une piscine à débordement (16x12) avec zone d'hydromassage et solarium en marbre travertin, en plus de l'altitude de 400 mètres au dessus du niveau de la mer, donnent à cette propriété un scénario de détente dans une intimité unique.
La propriété est vendue meublée et prête à être utilisée, et est entièrement clôturée et desservie par un portail automatique avec également un emplacement de parking couvert.