480,000 €

Lantställe 3 sovrum, 125 m²
Barberino Tavarnelle, Florens (provins)

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Charmig Toskansk Lada i Klass A med Utsikt över San Gimignano
I hjärtat av den toskanska landsbygden, omgiven av ett vykortsliknande landskap, erbjuder vi till salu en vacker fristående lada på 125 kvm, fri på alla fyra sidor och omgiven av grönska. Fastigheten är föremål för en total och förfinad renovering (förväntad leverans 2027, för närvarande i råbyggnadstillstånd).
Fastigheten kombinerar perfekt den tidlösa charmen i den toskanska rustika arkitekturen – med synliga balkar och traditionella detaljer – med prestanda och komfort från moderna boendetekniker.
Utrymmesfördelning
Fastigheten är uppdelad på två plan, kännetecknad av ljusa rum och högkvalitativa finish:
• Bottenvåning: Entré till ett suggestivt och välkomnande vardagsrum med öppen kökslösning, idealisk för avslappnade och sociala tillfällen. Planen kompletteras av ett första sovrum och ett elegant fönsterbadrum.
• Övervåning: Sovdelen rymmer två rymliga dubbelrum – varav ett med tillgång till en vacker panoramaterrass – och ett andra badrum.
Exteriör och Panoramautsikt
En stor privat trädgård som omger hela fastigheten ramar in bostaden, ett perfekt utrymme för utomhusmiddagar och avslappnande stunder i totalt privatliv. Från varje hörn av trädgården och från fönstren kan du njuta av en hisnande utsikt över de ikoniska tornen i San Gimignano, en unik naturlig bild som ger suggestiva vyer varje timme på dagen.
Energieffektivitet och System
Renoveringen i Energiklass A garanterar utmärkt termisk isolering, reducerad förbrukning och minimal miljöpåverkan.
• Anslutningar: Kommunalt vattenledningsnät.
• Uppvärmning: Definieras i fasen mellan metaninstallation eller system med värmepump.
Kontakta oss omedelbart för mer information eller för att boka en visning. Ditt drömboende i hjärtat av Toscana väntar på dig!
(Notera: Bilderna i annonsen är renderingar skapade med artificiell intelligens för illustrativa ändamål).
- För mer information kontakta: 0577982006 eller 3200365471 eller info@alfatoscana.it

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Enchanting Class A Tuscan Barn with a View of San Gimignano In the heart of the Tuscan countryside, nestled in a picture-perfect landscape, we offer for sale a splendid detached 125 sq m barn, free on four sides and surrounded by greenery. The property is undergoing a complete and refined renovation (scheduled for completion in 2027, currently in its raw state). The property perfectly combines the timeless charm of rustic Tuscan architecture—with exposed beams and traditional details—with the performance and comfort of modern living technologies. Layout The property is spread over two levels, characterized by bright rooms and high-quality finishes: • Ground Floor: Entrance into a charming and welcoming living area with an open-plan kitchen, ideal for moments of relaxation and conviviality. Completing the floor is a first double bedroom and an elegant bathroom with window. • First Floor: The sleeping area features two large double bedrooms—one with access to a beautiful panoramic terrace—and a second bathroom. Exteriors and Panoramic Views The home is framed by a large private garden that surrounds the entire property, a perfect space for al fresco dining and relaxing in complete privacy. From every corner of the garden and from the windows, you can enjoy breathtaking views of the iconic towers of San Gimignano, a unique natural setting offering evocative glimpses at any time of day. Energy Efficiency and Systems: The Class A Energy Efficiency Renovation guarantees excellent thermal insulation, reduced consumption, and minimal environmental impact. • Utilities: Mains water. • Heating: Currently being determined between a natural gas system and a heat pump system. Contact us now for more information or to schedule a viewing. Your dream home in the heart of Tuscany awaits! (Note: The images in the listing are renderings created using artificial intelligence for illustrative purposes only.)
- For more information contact: 0039 0577982006 or 0039 3200365471 or info@alfatoscana.it

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Incantevole Fienile Toscano in Classe A con Vista su San Gimignano
Nel cuore della campagna toscana, immerso in un panorama da cartolina, proponiamo in vendita uno splendido fienile indipendente di 125 mq, libero su quattro lati e circondato dal verde. L'immobile è oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione (consegna prevista nel 2027, attualmente allo stato grezzo).
La proprietà coniuga alla perfezione il fascino senza tempo dell'architettura rustica toscana — con travi a vista e dettagli tradizionali — con le prestazioni e il comfort delle moderne tecnologie abitative.
Distribuzione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e finiture di pregio:
• Piano Terra: Ingresso su una suggestiva e accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità. Completa il piano una prima camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato.
• Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali — di cui una con accesso a un bellissimo terrazzo panoramico — e un secondo bagno.
Esterni e Vista Panoramica
A fare da cornice all'abitazione è un ampio giardino privato che circonda l'intera proprietà, uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Da ogni angolo del giardino e dalle finestre si gode di una vista mozzafiato sulle iconiche torri di San Gimignano, un quadro naturale unico che regala scorci suggestivi a ogni ora del giorno.
Efficienza Energetica e Impianti
La ristrutturazione in Classe Energetica A garantisce un eccellente isolamento termico, consumi ridotti e un minimo impatto ambientale.
• Utenze: Acquedotto comunale.
• Riscaldamento: In fase di definizione tra impianto a metano o sistema con pompa di calore.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo. La tua dimora da sogno nel cuore della Toscana ti aspetta!
(Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati con intelligenza artificiale a scopo illustrativo).
- Per maggiori informazioni contattare: 0577982006 oppure 3200365471 oppure info@alfatoscana.it

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 125 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: A1
Referens: 26-ar- 177

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
60.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
114.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Barberino Val d'Elsa
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 4.9 km
Sjukhus: 6.0 km - U.S.L. n°7
Kust: 54.3 km
Skidort: 6.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.3 km - Snabbköp - Pam
4.9 km - Slakteributik - Gelli Salumi Spa
5.2 km - Gårdsbutik - Cappella Sant'Andrea
5.4 km - Mejeributik - Bottega Sapori e Valori Rigoletta
Äta ute: 400 m - Restaurang - Bird alla Pergola
4.4 km - Bar - VIAVAI
4.5 km - Café
5.7 km - Pub - Birrificio 26 Nero
Sportaktiviteter: 3.9 km - Ridhus
5.9 km - Sportcenter
10.3 km - Gym - Palestra Tecce
10.3 km - Golfklubb - Golf L'Abbadia
Skolor: 5.4 km - Skola
15.4 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
17.9 km - Universitet - Azienda Agricola Montepaldi
Apotek: 4.8 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 11.0 km - Veterinär - La Croce Azzurra

Information om Barberino Tavarnelle

Höjdläge: 373 m ö.h.
Yta: 122.9906 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 11977

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ALFATOSCANA Immobiliare

Via Galileo Galilei, 8, Poggibonsi, Siena

+39 0577982006

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 125 m² Barberino Tavarnelle, Florens (provins)