Villa 13 sovrum, 950 m²

Barberino Tavarnelle, Florens (provins)

Nella campagna collinare di Semifonte, a Barberino Tavarnelle, tra Valdelsa e Chianti, questo borgo rurale privato offre 950 mq di superficie interna inseriti in una tenuta di 11,7 ettari. Il complesso, finemente ristrutturato, comprende una villa padronale settecentesca di 540 mq, una dependance di 132 mq, un suggestivo ex teatro di 115 mq trasformato in spazio per eventi con 2 suite e un edificio tecnico indipendente di 49 mq. Con 13 camere e 15 bagni, coniuga una residenza di rappresentanza con un importante potenziale ricettivo. La villa principale ospita reception, giardino d'inverno, uffici e un ristorante articolato in 5 sale da pranzo con travi in legno e camino, servito da cucina professionale. Al piano superiore si trovano sala da pranzo con cucina a vista, salotti e 7 camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite. La dependance dispone di 4 camere con bagno en-suite, mentre il teatro offre travi a vista, bar integrato, sala conferenze e spazi per eventi. La tenuta comprende un parco alberato di circa 1 ettaro con alberi da frutto e piante aromatiche, 4,4 ettari di oliveto con 900 piante in produzione, 4,1 ettari di seminativi e 2,3 ettari di bosco. Un'aia pavimentata in pietra accoglie ricevimenti all'aperto, completata da una piscina di 12x6 metri con solarium in pietra. In Classe A3, la proprietà dispone di 2 impianti fotovoltaici da 19,68 kW, batterie di accumulo, inverter e pompe di calore. Firenze, Siena e San Gimignano sono facilmente raggiungibili.
Rif:16915
https://www.lionard.com/it/prestigioso-compendio-rurale-settecentesco-chianti.html