Villa 18 sovrum, 1063 m²

Barberino Tavarnelle, Florens (provins)

Breathtaking views amongst rows of vines and centuries-old olive trees, with a wellness area, guest suites and complete privacy, for sale in Barberino Tavarnelle.
Set amidst the scenery of the Florentine Chianti region, on a hillside equidistant from Florence and Siena, stands this 18th-century property, the perfect blend of Tuscan tradition and contemporary comfort, which was renovated in 2023. Set within an estate of approximately eleven hectares, comprising a vineyard, an olive grove and woodland, the property is accessed via a short, easily navigable local road leading directly to the private grounds and on-site car park.
This luxury estate covers a total area of 695 sq m/7480.8 sq, offering unrivalled panoramic views.
The main building, arranged over three levels, welcomes guests with an elegant layout: the ground floor features communal lounges designed for socialising, a reception area, and fully equipped self-contained suites, whilst the basement houses a stone-built cellar ideal for storing fine wines. Externally, the property comprises three annexes: a separate, multi-purpose private theatre, ideal for cultural events and meetings, a guest wing with double bedrooms, and a dining area with a professional kitchen.
The architecture combines elegance with the very latest technological standards, such as energy class A3. Outside, a garden spanning 2074 sq m/22324 sq ft frames private courtyards and a 12x17 m/39x56 ft pool, an oasis of absolute tranquillity that redefines the concept of Tuscan rural prestige.

PROPERTY Ref: FIR3733
Location: Municipality: Barberino Tavarnelle, Province: Florence, Region: Tuscany
Type: 695 sq m/7480.8 sq ft detatched villa, over 3 levels, with swimming pool, exclusive luxury cinema, 20 outdoor parking spaces
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2023
Conditions: excellent
Garden: 2074 sq m/22324 sq ft private garden
Land: 10.8 hectares/26.9 acres of land, comprising 0.9 hectares/2.4 acres of vineyard, 2.5 hectares/6.3 acres of olive grove, 5.2 hectares/12.9 acres of arable land, 0.6 hectares/1.4 acres of woodland, 0.2 hectares/0.5 acres of orchard and 0.2 hectares/0.4 acres remaining

Panorama mozzafiato tra filari e ulivi secolari, con area wellness, suite per ospiti e assoluta riservatezza, in vendita a Barberino Tavarnelle.
Immerso nello scenario del Chianti Fiorentino, in posizione collinare equidistante da Firenze e Siena, sorge questa proprietà settecentesca, il perfetto connubio tra la tradizione toscana e il comfort contemporaneo, ristrutturata nel 2023. Immersa in una tenuta di circa undici ettari, che abbraccia un vigneto, un uliveto e un terreno boschivo, la tenuta è accessibile tramite una breve strada vicinale perfettamente percorribile, che conduce direttamente al parco privato e all’area di parcheggio interna.
questo borgo di lusso si sviluppa su una superficie complessiva di 695 mq, donando una vista panoramica impareggiabile.
Il corpo principale, disposto su tre livelli, accoglie gli ospiti con un'elegante disposizione: il piano terra è caratterizzato da saloni comuni destinati alla convivialità, una reception, e suite indipendenti dotate, mentre il piano interrato custodisce una cantina in pietra ideale per la conservazione di vini pregiati. Esternamente, la proprietà si articola in tre annessi: un teatro privato polifunzionale indipendente, ideale per eventi culturali e meetings, una zona dependance con camere matrimoniali per gli ospiti, e un'area ristorazione con cucina professionale.
L'architettura celebra la nobiltà i più moderni standard tecnologici, come la classe energetica A3. All'esterno, un giardino di oltre 2000 mq fa da cornice a corti private e a una piscina 12x17 m, un'oasi di pace assoluta che ridefinisce il concetto di prestigio rurale toscano.

IMMOBILE Rif: FIR3733
Dove: Barberino Tavarnelle, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: villa indipendente di 695 mq su 3 livelli, con piscina, teatro esclusivo di lusso, 20 posti auto all’aperto
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2023
Condizioni: ottime
Terreno: 108952 mq di terreno, di cui 9681 mq di vigneto, 25720 mq di uliveto, 52334 mq di seminativo, 5638 mq di bosco, 1838 mq di frutteto e 1667 mq restanti
Giardino: giardino privato di 2074 mq

Atemberaubendes Panorama zwischen Weinreben und jahrhundertealten Olivenbäumen, mit Wellnessbereich, Gästesuiten und absoluter Privatsphäre – zu verkaufen in Barberino Tavarnelle.
Eingebettet in die Landschaft des Chianti Fiorentino, in hügeliger Lage auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, liegt dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert – die perfekte Verbindung zwischen toskanischer Tradition und modernem Komfort, das im Jahr 2023 renoviert wurde. Eingebettet in ein rund elf Hektar großes Anwesen, das einen Weinberg, einen Olivenhain und ein Waldgebiet umfasst, ist das Anwesen über eine kurze, gut befahrbare Zufahrtsstraße erreichbar, die direkt zum privaten Park und zum hauseigenen Parkplatz führt.
Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 695 m² und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und empfängt die Gäste mit einer eleganten Raumaufteilung: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch Gemeinschaftsräume für geselliges Beisammensein, eine Rezeption und eigenständige, voll ausgestattete Suiten aus, während sich im Untergeschoss ein Weinkeller aus Stein befindet, der sich ideal für die Lagerung erlesener Weine eignet. Im Außenbereich gliedert sich das Anwesen in drei Nebengebäude: ein eigenständiges, multifunktionales Privattheater, ideal für kulturelle Veranstaltungen und Tagungen, einen Nebenflügel mit Doppelzimmern für Gäste sowie einen Gastronomiebereich mit professioneller Küche.
Die Architektur vereint edles Design mit modernsten technologischen Standards, wie beispielsweise der Energieeffizienzklasse A3. Im Außenbereich bildet ein über 2000 m² großer Garten den Rahmen für private Innenhöfe und einen 12 x 17 m großen Pool – eine Oase absoluter Ruhe, die das Konzept des ländlichen toskanischen Prestiges neu definiert.

IMMOBILIE Ref.: FIR3733
Ort: Barberino Tavarnelle, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typologie: freistehende Villa mit 695 m² auf 3 Ebenen, mit Swimmingpool, exklusivem Luxustheater, 20 Parkplätzen im Freien
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: 2023
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 108.952 m² Grundstück, davon 9.681 m² Weinberg, 25.720 m² Olivenhain, 52.334 m² Ackerland, 5.638 m² Wald, 1.838 m² Obstgarten und 1.667 m² sonstige Fläche
Garten: 2.074 m² großer Privatgarten

Захватывающий дух панорамный вид среди виноградников и вековых оливковых деревьев, с оздоровительной зоной, гостевыми апартаментами и абсолютной конфиденциальностью — выставлено на продажу в Барберино-Таварнелле.
Погруженная в пейзажи Кьянти-Фьорентино, на холмистой местности, расположенной на равном расстоянии от Флоренции и Сиены, возвышается эта усадьба XVIII века — идеальное сочетание тосканских традиций и современного комфорта, отреставрированная в 2023 году. Усадьба расположена на территории площадью около одиннадцати гектаров, включающей виноградник, оливковую рощу и лесной массив. Доступ к ней осуществляется по короткой, отлично проходимой проселочной дороге, ведущей прямо к частному парку и внутренней парковке.
Эта роскошная усадьба занимает общую площадь 695 кв. м и открывает непревзойденный панорамный вид.
Главный корпус, расположенный на трех уровнях, встречает гостей элегантной планировкой: на первом этаже находятся общие залы для общения, рецепция и отдельные оборудованные люксы, а в подвале — каменный погреб, идеально подходящий для хранения ценных вин. Снаружи усадьба состоит из трёх пристроек: отдельного многофункционального частного театра, идеально подходящего для культурных мероприятий и встреч, зоны гостевых апартаментов с двухместными спальнями для гостей, а также ресторанной зоны с профессиональной кухней.
Архитектура сочетает в себе аристократизм и самые современные технологические стандарты, такие как энергетический класс A3. Снаружи сад площадью более 2000 м² обрамляет частные внутренние дворики и бассейн размером 12x17 м — оазис абсолютного покоя, который переосмысливает концепцию тосканского загородного престижа.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: FIR3733
Местоположение: Барберино-Таварнелле, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящая вилла площадью 695 м² на 3 уровнях, с бассейном, эксклюзивным роскошным кинотеатром, 20 открытыми парковочными местами
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2023
Состояние: отличное
Участок: 108 952 кв. м, из которых 9681 кв. м — виноградники, 25 720 м² оливковых рощ, 52 334 м² пахотных земель, 5638 м² леса, 1838 м² фруктового сада и 1667 м² прочего
Сад: частный сад площадью 2074 м²

Impresionantes vistas entre viñedos y olivos centenarios, con zona de bienestar, suites para invitados y total privacidad, a la venta en Barberino Tavarnelle.
Enclavada en el paisaje del Chianti Florentino, en una colina situada a igual distancia de Florencia y Siena, se encuentra esta finca del siglo XVIII, la combinación perfecta entre la tradición toscana y el confort contemporáneo, reformada en 2023. Situada en una finca de aproximadamente once hectáreas, que abarca un viñedo, un olivar y un terreno boscoso, se accede a la finca a través de un breve camino rural en perfecto estado, que conduce directamente al parque privado y a la zona de aparcamiento interior.
Esta lujosa finca se extiende sobre una superficie total de 695 m², ofreciendo unas vistas panorámicas inigualables.
El edificio principal, distribuido en tres niveles, acoge a los huéspedes con una elegante distribución: la planta baja cuenta con salones comunes destinados a la convivencia, una recepción y suites independientes totalmente equipadas, mientras que el sótano alberga una bodega de piedra ideal para la conservación de vinos selectos. En el exterior, la propiedad se divide en tres anexos: un teatro privado multifuncional independiente, ideal para eventos culturales y reuniones; una zona de dependencias con habitaciones dobles para los huéspedes; y un área de restauración con cocina profesional.
La arquitectura combina la nobleza con los estándares tecnológicos más modernos, como la clase energética A3. En el exterior, un jardín de más de 2000 m² sirve de marco a patios privados y a una piscina de 12 x 17 m, un oasis de paz absoluta que redefine el concepto de prestigio rural toscano.

INMUEBLE Ref.: FIR3733
Ubicación: Barberino Tavarnelle, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: villa independiente de 695 m² distribuidos en 3 plantas, con piscina, sala de cine exclusiva de lujo y 20 plazas de aparcamiento al aire libre
Año de construcción: 1700
Año de reforma: 2023
Estado: excelente
Terreno: 108 952 m² de terreno, de los cuales 9681 m² son viñedo, 25 720 m² de olivar, 52 334 m² de tierra de cultivo, 5 638 m² de bosque, 1 838 m² de huerto y 1 667 m² restantes
Jardín: jardín privado de 2 074 m²