3,200,000 €
Lantställe 15 sovrum, 1064 m² Barberino Tavarnelle, Florens (provins)
Egenskaper
Beskrivning
På kullarna i Chianti Classico, i ett strategiskt läge mellan Siena och Florens, erbjuder vi en magnifik egendom med en total yta på 1064 kvm, arrangerad som en liten by omgiven av grönska.
Huvudbyggnaden är en byggnad från 1700-talet, på cirka 695 kvm, bestående av: på bottenvåningen finns receptionen, med en reception och ett kontor, en ljus vinterträdgård och en hall som leder till restaurangen. Den senare har rymliga inomhusrum och ett stort professionellt kök.
På första våningen finns 7 rum för gästboende, alla elegant inredda och utrustade med privata badrum. Ett av dessa skapades från den gamla duvan och behåller sin charm.
Även på detta våningsplan finns det privata bostadsrummet, bestående av en matsal med öppen planlösning mot köket, 2 sovrum och två badrum, varav ett är en-suite.
En stor källare fullbordar byggnaden.
Framför huvudbyggnaden står en gammal byggnad som för närvarande har gjorts om till en teater, en mångsidig volym med en verkligt unik karaktär. Detta utrymme erbjuder en stor evenemangshall kompletterad med två badrum och ett hjälproom, idealiskt för ceremonier, yoga-sessioner eller som en lyxig vardagsrumssoffa; längs den långa sidan av samma byggnad har två sviter skapats, var och en bestående av en sittgrupp, sovrum och badrum. En kort bit bort är annexet, skapat från ett gammalt stall, arrangerat över två våningar och helt uppdelat i 4 stora gästrum, alla med privata badrumsfaciliteter (de 2 rummen på bottenvåningen har badrum för gäster med funktionsnedsättning), vilket ger egendomen totalt 15 sovrum och 18 badrum.
De utomhusområden är egendomens juvel och sträcker sig över cirka 11,5 hektar. Mellan byggnaderna sträcker sig den storslagna gamla kullerstensgården, en perfekt miljö för utomhus evenemang och receptioner. Den privata parken är en triumf av dofter, med fruktträd och aromatiska växter, och inom den ligger en exklusiv 12x6 m pool med sten solarium och skuggad tak. Den återstående marken inkluderar en fullt produktiv ekologisk olivlund med cirka 900 träd, åkervar, blandad skog och en värdefull naturlig tryffeljord aktiv för vit tryffelskottsjakt.
Renoveringen av egendomen slutfördes 2020, med särskild uppmärksamhet på arbetets kvalitet och respekt för byggnadens ursprungliga egenskaper. En stor del av arbetet involverade förbättringar av energieffektiviteten, vilket möjliggjorde att man kunde uppnå energiklass A3.
Traditionella toskanska material, som blottlagda balkar och terrakottagolv, samexisterar nu med samtida tekniska lösningar, vilket förbättrar komfort och effektivitet utan att ändra den historiska karaktären i interiörerna.
När det gäller anläggningar är värmesystemet autonomt, med radiatorer som drivs av det 20 kW stora solcellsanläggningen utrustad med lagringsbatterier och en vedeldad panna. Fastigheten erbjuder också två laddningspunkter för elbilar.
Vattenförsörjningen säkerställs av både det allmänna vattenledningsnätet och en brunn.
Fönsterramarna är utrustade med dubbelglas, vilket ger förbättrad värme- och ljudisolering. Funktionerna fullbordas av luftkonditionering med värmepump och Starlink Internet-anslutning.
Denna egendom erbjuder en extraordinär mångsidighet och lämpar sig för flera projekt. För närvarande konfigurerad som ett förfinat boutiquehotell med restaurang och evenemangsarea, kan det framgångsrikt fortsätta sin lyxiga gästverksamhet, locka högkvalitativ internationell turism i Chianti-området. Samtidigt är egendomen perfekt lämpad för att omvandlas till ett ultra-prestigefylld privatbostad, en exklusiv reträtt för en eller flera familjer. Förekomsten av stora markområden och en fullt produktiv ekologisk olivlund ger också egendomen intressanta jordbruks- och produktionsmöjligheter.
I hjärtat av Chianti, mellan Florens och Siena, erbjuder Barberino Tavarnelle det klassiska Chianti-landskapet med böljande kullar, vingårdar, olivlundar och gamla församlingskyrkor.
Läget är idealiskt inte bara för att utforska Chianti och dess mat- och vinrutter, utan också för att enkelt nå några av Toscanys huvuddestinationer: Florens ligger cirka 45 minuter bort (37 km), San Gimignano 35 minuter (21 km) och Siena cirka 40 minuter (41 km). De närmaste flygplatserna är Florens (50 min, 43 km), Pisa (1 h 24 min, 88 km) och Perugia (1 h 55 min, 155 km).
The Great Estate-gruppen utför vid förvärv av varje fastighet, genom säljarens tekniska expert, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att i detalj känna till den stadsplanerings- och fastighetsregistrets status för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid uppvisande av äkta intresse för fastigheten.
Huvudbyggnaden är en byggnad från 1700-talet, på cirka 695 kvm, bestående av: på bottenvåningen finns receptionen, med en reception och ett kontor, en ljus vinterträdgård och en hall som leder till restaurangen. Den senare har rymliga inomhusrum och ett stort professionellt kök.
På första våningen finns 7 rum för gästboende, alla elegant inredda och utrustade med privata badrum. Ett av dessa skapades från den gamla duvan och behåller sin charm.
Även på detta våningsplan finns det privata bostadsrummet, bestående av en matsal med öppen planlösning mot köket, 2 sovrum och två badrum, varav ett är en-suite.
En stor källare fullbordar byggnaden.
Framför huvudbyggnaden står en gammal byggnad som för närvarande har gjorts om till en teater, en mångsidig volym med en verkligt unik karaktär. Detta utrymme erbjuder en stor evenemangshall kompletterad med två badrum och ett hjälproom, idealiskt för ceremonier, yoga-sessioner eller som en lyxig vardagsrumssoffa; längs den långa sidan av samma byggnad har två sviter skapats, var och en bestående av en sittgrupp, sovrum och badrum. En kort bit bort är annexet, skapat från ett gammalt stall, arrangerat över två våningar och helt uppdelat i 4 stora gästrum, alla med privata badrumsfaciliteter (de 2 rummen på bottenvåningen har badrum för gäster med funktionsnedsättning), vilket ger egendomen totalt 15 sovrum och 18 badrum.
De utomhusområden är egendomens juvel och sträcker sig över cirka 11,5 hektar. Mellan byggnaderna sträcker sig den storslagna gamla kullerstensgården, en perfekt miljö för utomhus evenemang och receptioner. Den privata parken är en triumf av dofter, med fruktträd och aromatiska växter, och inom den ligger en exklusiv 12x6 m pool med sten solarium och skuggad tak. Den återstående marken inkluderar en fullt produktiv ekologisk olivlund med cirka 900 träd, åkervar, blandad skog och en värdefull naturlig tryffeljord aktiv för vit tryffelskottsjakt.
Renoveringen av egendomen slutfördes 2020, med särskild uppmärksamhet på arbetets kvalitet och respekt för byggnadens ursprungliga egenskaper. En stor del av arbetet involverade förbättringar av energieffektiviteten, vilket möjliggjorde att man kunde uppnå energiklass A3.
Traditionella toskanska material, som blottlagda balkar och terrakottagolv, samexisterar nu med samtida tekniska lösningar, vilket förbättrar komfort och effektivitet utan att ändra den historiska karaktären i interiörerna.
När det gäller anläggningar är värmesystemet autonomt, med radiatorer som drivs av det 20 kW stora solcellsanläggningen utrustad med lagringsbatterier och en vedeldad panna. Fastigheten erbjuder också två laddningspunkter för elbilar.
Vattenförsörjningen säkerställs av både det allmänna vattenledningsnätet och en brunn.
Fönsterramarna är utrustade med dubbelglas, vilket ger förbättrad värme- och ljudisolering. Funktionerna fullbordas av luftkonditionering med värmepump och Starlink Internet-anslutning.
Denna egendom erbjuder en extraordinär mångsidighet och lämpar sig för flera projekt. För närvarande konfigurerad som ett förfinat boutiquehotell med restaurang och evenemangsarea, kan det framgångsrikt fortsätta sin lyxiga gästverksamhet, locka högkvalitativ internationell turism i Chianti-området. Samtidigt är egendomen perfekt lämpad för att omvandlas till ett ultra-prestigefylld privatbostad, en exklusiv reträtt för en eller flera familjer. Förekomsten av stora markområden och en fullt produktiv ekologisk olivlund ger också egendomen intressanta jordbruks- och produktionsmöjligheter.
I hjärtat av Chianti, mellan Florens och Siena, erbjuder Barberino Tavarnelle det klassiska Chianti-landskapet med böljande kullar, vingårdar, olivlundar och gamla församlingskyrkor.
Läget är idealiskt inte bara för att utforska Chianti och dess mat- och vinrutter, utan också för att enkelt nå några av Toscanys huvuddestinationer: Florens ligger cirka 45 minuter bort (37 km), San Gimignano 35 minuter (21 km) och Siena cirka 40 minuter (41 km). De närmaste flygplatserna är Florens (50 min, 43 km), Pisa (1 h 24 min, 88 km) och Perugia (1 h 55 min, 155 km).
The Great Estate-gruppen utför vid förvärv av varje fastighet, genom säljarens tekniska expert, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att i detalj känna till den stadsplanerings- och fastighetsregistrets status för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid uppvisande av äkta intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1064 m²
- Sovrum
- 15
- Badrum
- 18
- Mark
- 12 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 10026
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Barberino Tavarnelle
- Höjdläge
- 373 m ö.h.
- Yta
- 122.99 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 11953
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.