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On the first and second floor of a 1700s palazzo, with parquet and underfloor heating, exposed beams for sale in Barberino Val d'Elsa, Florence. In the authentic heart of Barberino Val d'Elsa, nestled among the rolling Chianti hills just south of Florence, this elegant apartment of 120 sq m unfolds across two levels within a distinguished 18th-century building, thoughtfully restored in the early 2000s and presented today in excellent condition. Accessed from the ground floor via a private entrance hall with staircase, the main level includes a graceful corridor leading into a light-filled living space with open-plan kitchen. Here, fine parquet flooring and exposed timber beams lend warmth and character, subtly reflecting the property’s historic origins. This floor also accommodates a bedroom and a bathroom, cleverly designed with a concealed technical area and integrated laundry. The upper level offers a second bedroom, an additional bathroom, a separate shower room, and ancillary storage spaces. Wrought iron window frames with double glazing and mosquito screens ensure both comfort and security, while the property is offered fully furnished, ready for immediate occupation or as an investment opportunity. Self-contained including underfloor heating, broadband internet and satellite TV, provide modern convenience within a period setting. All essential amenities are within easy walking distance, placing the residence in a setting that is both genuinely Tuscan and exceptionally well connected. An ideal proposition as a private home or a refined pied-à-terre in one of the region’s most evocative landscapes.
PROPERTY Ref: CNT3577
Location: Barberino Val d'Elsa, Province: Florence Region: Tuscany
Type: 120 sq m/1,292 sq ft two-story apartment, on the first and second floor of town palazzo
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2000
Conditions: excellent nn Distance from services: on foot
Distance from main airports: Florence 41 km/25 miles, Pisa 86 km/53 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: broadband, satellite TV
Heating: methane, self-contained, underfloor heating system
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Parquet flooring
Fully furnished
Exposed wooden beam ceilings
Wrought iron windows with double glazing and mosquito screens nn Layout:
Ground Floor: entrance hall with stairwell
First Floor: hallway, living room with open-plan kitchen, 1 bedroom, 1 fully fitted bathroom with utility area and laundry
Second Floor: landing, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 shower room, double-height space with storage rooms
nel centro storico di Barberino Val d'Elsa. Nel cuore autentico di Barberino Val d'Elsa, tra le colline del Chianti a sud di Firenze, appartamento di circa 120 mq, disposto su due livelli all’interno di un edificio di origine settecentesca, sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000 e oggi presentato in condizioni eccellenti. L’ingresso si apre al piano terra su un vano scale che conduce al piano primo, dove un corridoio apre sulla zona giorno con cucina a vista, impreziosito da pavimenti in parquet e soffitti con travi in legno a vista che evocano il carattere storico dell’immobile. Sullo stesso livello trovano spazio una camera e un bagno, dotato di una funzionale zona tecnica a scomparsa e lavanderia integrata. Il piano superiore ospita una seconda camera, un bagno, un locale con doccia, ulteriori locali ad uso deposito. Gli infissi in ferro battuto con doppio vetro e zanzariere garantiscono comfort e sicurezza, mentre l’immobile viene proposto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Gli impianti sono tutti autonomi, riscaldamento a pavimento, fibra ottica, TV satellitare sono alcune delle dotazioni incluse. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, inserendosi in un contesto autentico ma perfettamente connesso. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come elegante pied-à-terre nel cuore della campagna toscana.
IMMOBILE Rif: CNT3577
Dove: Barberino Val d'Elsa, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 120 mq disposto su due livelli, al piano primo e secondo
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: ottime nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Firenze 41 km, Pisa 86 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: fibra ottica, ADSL, TV satellitare e copertura cellulare disponibili
Riscaldamento: termoautonomo a metano con impianto di riscaldamento a pavimento
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Pavimento in parquet
Completamente arredato
Soffitti travi di legno a vista
Infissi in ferro battuto con doppio vetro e zanzariere nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso con vano scale
Piano Primo: corridoio, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, 1 bagno arredato con zona tecnica a scomparsa e lavanderia
Piano Secondo: disimpegno, 1 camera, 1 bagno, 1 locale doccia, doppio volume con locali a deposito
im historischen Zentrum von Barberino Val d'Elsa. Im authentischen Herzen von Barberino Val d'Elsa, inmitten der Chianti-Hügel südlich von Florenz, eine Wohnung von ca. 120 qm, auf zwei Ebenen in einem Gebäude des achtzehnten Jahrhunderts Ursprungs angeordnet, geschickt in den frühen 2000er Jahren renoviert und jetzt in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, wo ein Korridor in den Wohnbereich mit offener Küche führt, der durch Parkettböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken aufgewertet wird, die den historischen Charakter des Gebäudes widerspiegeln. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einem funktionalen, versteckten technischen Bereich und einer integrierten Waschküche ausgestattet ist. Das Obergeschoss beherbergt ein zweites Schlafzimmer, ein Bad, ein Zimmer mit Dusche und zusätzlichen Stauraum. Die schmiedeeisernen Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen garantieren Komfort und Sicherheit, während die Immobilie komplett möbliert angeboten wird, bereit zum Bewohnen oder für die Einkünfte. Die Installationen sind alle unabhängig, Fußbodenheizung, Glasfaser und Satellitenfernsehen sind einige der Ausstattungen. Die Lage macht es einfach, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, da sie Teil eines authentischen, aber perfekt angebundenen Kontextes ist. Eine ideale Lösung sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für ein elegantes pied-à-terre im Herzen der toskanischen Landschaft.
PROPERTY Ref: CNT3577
Wo: Barberino Val d'Elsa, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: 120 Quadratmeter große Wohnung auf zwei Ebenen, erster und zweiter Stock
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2000
Bedingungen: ausgezeichnet nn nn nn
в историческом центре Барберино Валь д'Эльса. В аутентичном центре Барберино Валь д'Эльса, среди холмов Кьянти к югу от Флоренции, квартира площадью около 120 кв.м., расположенная на двух уровнях в здании XVIII века, искусно отреставрированном в начале 2000-х годов и представленном в отличном состоянии. Вход на первом этаже ведет на лестницу, ведущую на второй этаж, где коридор открывает доступ к гостиной с открытой кухней, дополненной паркетными полами и потолками с открытыми деревянными балками, которые передают исторический характер здания. На этом же уровне находятся спальня и ванная комната, оборудованная функциональной скрытой технической зоной и встроенной прачечной. На верхнем этаже расположены вторая спальня, ванная комната, комната с душем и дополнительное пространство для хранения. Кованые оконные рамы с двойным остеклением и москитными сетками гарантируют комфорт и безопасность, в то время как недвижимость предлагается полностью меблированной, готовой к проживанию или получению дохода. Все установки независимы, полы с подогревом, оптоволокно и спутниковое телевидение входят в комплект. Расположение позволяет легко добраться до всех основных услуг пешком, являясь частью аутентичного, но прекрасно связанного контекста. Идеальное решение как в качестве частной резиденции, так и в качестве элегантного pied-à-terre в самом сердце тосканской сельской местности.
Код объекта: CNT3577
Где: Барберино Валь д'Эльса, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: двухуровневая квартира площадью 120 кв. м, первый и второй этаж
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2000
Состояние: отличное nn nn nn
en el centro histórico de Barberino Val d'Elsa. En el auténtico corazón de Barberino Val d'Elsa, en medio de las colinas del Chianti, al sur de Florencia, un piso de aproximadamente 120 m2, dispuesto en dos niveles dentro de un edificio de origen del siglo XVIII, hábilmente renovado a principios de la década de 2000 y ahora presentado en excelentes condiciones. La entrada de la planta baja da a una escalera que conduce a la primera planta, donde un pasillo da a la sala de estar con cocina abierta, realzada por suelos de parqué y techos con vigas de madera vistas que evocan el carácter histórico del edificio. En el mismo nivel se encuentran un dormitorio y un cuarto de baño, equipados con una funcional zona técnica oculta y lavandería integrada. La planta superior alberga un segundo dormitorio, un cuarto de baño, una habitación con ducha y espacio de almacenamiento adicional. Los marcos de las ventanas de hierro forjado con doble acristalamiento y mosquiteras garantizan la comodidad y la seguridad, mientras que la propiedad se ofrece totalmente amueblada, lista para ser habitada o puesta en renta. Las instalaciones son todas independientes, calefacción por suelo radiante, fibra óptica y TV vía satélite son algunos de los equipos incluidos. La ubicación permite llegar fácilmente a pie a todos los servicios principales, formando parte de un contexto auténtico pero perfectamente comunicado. Una solución ideal tanto como residencia privada como elegante pied-à-terre en el corazón de la campiña toscana.
PROPIEDAD Ref: CNT3577
Donde: Barberino Val d'Elsa, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: Piso de 120 m2 en dos niveles, primera y segunda planta
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2000
Condiciones: excelente nn nn nn
