850,000 €
Villa 4 sovrum, 239 m² Barberino Tavarnelle, Florens (provins)
Beskrivning
Imponerande toskansk villa på cirka 239 kvm, föremål för en nyligen genomförd och noggrann renovering, belägen i en naturlig miljö med stort charm i hjärtat av Chianti Classico. Fastigheten är omgiven av cirka 9 000 kvm mark, huvudsakligen skogbevuxen, vilket garanterar integritet, tystnad och en autentisk kontakt med naturen, samtidigt som den behåller ett strategiskt läge och är väl ansluten till de viktigaste konststäderna i Toscana.
Tillgången till villan sker via en suggestiv allé som slingrar sig genom den historiska ragnaian (vinpressen) på fastigheten, ett typiskt inslag i det toskanska jordbrukslandskapet som ger bostaden en atmosfär av stor charm redan vid första intrycket. Byggnaden sträcker sig över tre plan, med rymliga, välfördelade rum och kännetecknas av en anmärkningsvärd naturlig ljusstyrka.
På bottenvåningen är utrymmena utformade för umgänge och vardagsliv. Här finns ett inbjudande och utrustat kök, en elegant matsal och en stor lounge, idealisk både som vardagsrum och som representationsområde. Planen kompletteras av ett sovrum och ett badrum, vilket gör detta område särskilt funktionellt även för dem som vill bo i huset på en enda nivå eller bekvämt hysa familj och vänner.
Första våningen, nåbar via en intern trappa, rymmer sovdelen och är en av de mest suggestiva miljöerna i villan tack vare den öppna utsikten över de mjuka Chianti-kulldrarna. Här finns tre sovrum och fyra badrum, alla fint inredda, vilket garanterar maximal komfort och stor flexibilitet i användningen, både i bostads- och gästvänliga syfte.
Översta våningen är tillägnad vinden, ett stort och mångsidigt utrymme som erbjuder betydande potential för personlig anpassning. Denna miljö kan enkelt omvandlas till en stor lounge, en relaxavdelning, ett arbetsrum, ett bibliotek eller ytterligare bostadsutrymmen, beroende på framtida ägares behov.
Under den externa terrassen finns ett oberoende rum på cirka 30 kvm, en extremt intressant och sällsynt miljö, idealisk för att skapa ett privat spa, ett hälsoområde, ett gym, ett hobbyrum eller ett utrymme för avkoppling, vilket ytterligare ökar fastighetens komfort och prestige.
Utanför är villan helt inbäddad i sin egen mark på cirka 9 000 kvm, huvudsakligen skogbevuxen, vilket skapar en naturlig ram av stor skönhet och garanterar avskildhet. Fastigheten är berikad med en privat grusgård, där det finns en trevlig terrass utrustad med bord och stolar, samt en vedeldad ugn och grill, perfekt för att anordna utomhusluncher och middagar, njuta av det milda klimatet och den unika atmosfären i den toskanska landsbygden.
Renoveringen utfördes med stor uppmärksamhet på detaljer, bevarandes och lyftandes de typiska elementen i toskansk arkitektur, som tak med synliga träbalkar, och integrerandes mer moderna och funktionella lösningar. Badrummen är särskilt välvårdade, inredda med eleganta och sökta dekorativa plattor, som ger en modern touch samtidigt som de behåller enighet med villans övergripande stil.
Tack vare sina egenskaper är fastigheten perfekt lämpad både som en exklusiv privatbostad, idealisk för dem som vill bo permanent eller tillbringa långa perioder i Toscana, och som en investering inom turist- och gästvänliga sektorn, och kan användas som en charmig struktur för en internationell publik som söker autenticitet, komfort och ikoniska landskap.
Läget är särskilt uppskattat: i hjärtat av Chianti Classico, ett av de mest kända och eftertraktade områdena i Toscana, och på kort avstånd från de viktigaste konststäderna som Siena och Florens, lättillgängliga och perfekta för dagsutflykter, mellan kultur, gastronomi och lokala traditioner.
Det finns också möjlighet att köpa villan tillsammans med den angränsande jordbruksgården, synlig på de sista bilderna, som består av ett bondgårdshus som används för gästverksamhet med källare för en total yta på cirka 450 kvm, plus cirka 24 hektar mark uppdelad i 4,3 hektar vingård, 2 hektar olivlund med cirka 550 produktiva olivträd som producerar utmärkt extra virgin olivolja från Toscana, och 16 hektar skog med tryffelodling. För köpet av hela fastighetskomplexet är en separat förhandling planerad.
ENERGIKLASS: G
Tillgången till villan sker via en suggestiv allé som slingrar sig genom den historiska ragnaian (vinpressen) på fastigheten, ett typiskt inslag i det toskanska jordbrukslandskapet som ger bostaden en atmosfär av stor charm redan vid första intrycket. Byggnaden sträcker sig över tre plan, med rymliga, välfördelade rum och kännetecknas av en anmärkningsvärd naturlig ljusstyrka.
På bottenvåningen är utrymmena utformade för umgänge och vardagsliv. Här finns ett inbjudande och utrustat kök, en elegant matsal och en stor lounge, idealisk både som vardagsrum och som representationsområde. Planen kompletteras av ett sovrum och ett badrum, vilket gör detta område särskilt funktionellt även för dem som vill bo i huset på en enda nivå eller bekvämt hysa familj och vänner.
Första våningen, nåbar via en intern trappa, rymmer sovdelen och är en av de mest suggestiva miljöerna i villan tack vare den öppna utsikten över de mjuka Chianti-kulldrarna. Här finns tre sovrum och fyra badrum, alla fint inredda, vilket garanterar maximal komfort och stor flexibilitet i användningen, både i bostads- och gästvänliga syfte.
Översta våningen är tillägnad vinden, ett stort och mångsidigt utrymme som erbjuder betydande potential för personlig anpassning. Denna miljö kan enkelt omvandlas till en stor lounge, en relaxavdelning, ett arbetsrum, ett bibliotek eller ytterligare bostadsutrymmen, beroende på framtida ägares behov.
Under den externa terrassen finns ett oberoende rum på cirka 30 kvm, en extremt intressant och sällsynt miljö, idealisk för att skapa ett privat spa, ett hälsoområde, ett gym, ett hobbyrum eller ett utrymme för avkoppling, vilket ytterligare ökar fastighetens komfort och prestige.
Utanför är villan helt inbäddad i sin egen mark på cirka 9 000 kvm, huvudsakligen skogbevuxen, vilket skapar en naturlig ram av stor skönhet och garanterar avskildhet. Fastigheten är berikad med en privat grusgård, där det finns en trevlig terrass utrustad med bord och stolar, samt en vedeldad ugn och grill, perfekt för att anordna utomhusluncher och middagar, njuta av det milda klimatet och den unika atmosfären i den toskanska landsbygden.
Renoveringen utfördes med stor uppmärksamhet på detaljer, bevarandes och lyftandes de typiska elementen i toskansk arkitektur, som tak med synliga träbalkar, och integrerandes mer moderna och funktionella lösningar. Badrummen är särskilt välvårdade, inredda med eleganta och sökta dekorativa plattor, som ger en modern touch samtidigt som de behåller enighet med villans övergripande stil.
Tack vare sina egenskaper är fastigheten perfekt lämpad både som en exklusiv privatbostad, idealisk för dem som vill bo permanent eller tillbringa långa perioder i Toscana, och som en investering inom turist- och gästvänliga sektorn, och kan användas som en charmig struktur för en internationell publik som söker autenticitet, komfort och ikoniska landskap.
Läget är särskilt uppskattat: i hjärtat av Chianti Classico, ett av de mest kända och eftertraktade områdena i Toscana, och på kort avstånd från de viktigaste konststäderna som Siena och Florens, lättillgängliga och perfekta för dagsutflykter, mellan kultur, gastronomi och lokala traditioner.
Det finns också möjlighet att köpa villan tillsammans med den angränsande jordbruksgården, synlig på de sista bilderna, som består av ett bondgårdshus som används för gästverksamhet med källare för en total yta på cirka 450 kvm, plus cirka 24 hektar mark uppdelad i 4,3 hektar vingård, 2 hektar olivlund med cirka 550 produktiva olivträd som producerar utmärkt extra virgin olivolja från Toscana, och 16 hektar skog med tryffelodling. För köpet av hela fastighetskomplexet är en separat förhandling planerad.
ENERGIKLASS: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 239 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- Referens
- fi-161
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Barberino Tavarnelle
- Höjdläge
- 373 m ö.h.
- Yta
- 122.99 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 11953
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.