Prestigious property of about 708 sq.m. with its original features, surrounded by 3 hectares of land, in a panoramic position with wonderful views over landscape of Chianti Fiorentino hills in the area of Barberino Tavarnelle
Description
The property complex consists of the main farmhouse and the barn, needs a conservative restoration project; in fact, an outline project has been developed with a feasibility study for all development costs. The farmhouse is on two levels, The project envisages the creation of large spaces on the ground floor, including a kitchen and a dining room, both with direct access to the garden; on the second floor, instead, six double bedrooms are planned, all with private bathrooms. The barn would be arranged on two levels, with a wine cellar, fitness area, a large entertainment area and a bedroom suite.
Outdoor Spaces
The property has 7 hectares of land with vineyard and olive trees including 3 hectares of Chianti Colli Fiorentini vineyard and IGT, 3 hectares of olive grove with about 700 trees providing the potential for the development of a personal wine and olive oil production. In addition, the project includes the creation of a swimming pool in a panoramic position.
Condition and finishes
The properties are in need of renovation that includes structural work, renovation of the facilities, finishes and fixtures.
Potential uses
The property lends itself as a vacation home for a large family who wants to savor the beauty and peace of living in the countryside but at the same time is close to services and the famous Tuscan art cities. Perfect as an investment in the receptive sector for foreign clients looking for idyllic moments and unique and refined experiences that only the Chianti area can offer.
Location
Strategic location to travel the Florentine hills, visit typical wineries and the majestic cities of Siena and Florence. Dominant panoramic position not isolated but far from traffic, immersed in the gentle and relaxing Chianti hills. Typical small Chianti villages can be reached quickly, such as Barberino Val d'Elsa just 7 km away, Badia a Passignano 14 km and San Gimignano 27 km away while the cities of Florence and Siena are less than an hour's drive away. Florence airport can be reached in just 40 minutes by car
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Prestigiosa proprietà di circa 708 mq con le sue caratteristiche originali, circondata da 3 ettari di terreno, in posizione panoramica con una vista meravigliosa su paesaggio delle colline del Chianti Fiorentino nella zona di Barberino Tavarnelle
Descrizione
Il complesso immobiliare è composto dal casale principale e dal fienile, necessita di un progetto di restauro conservativo; infatti, è stato sviluppato un progetto di massima con uno studio di fattibilità per tutti i costi di sviluppo. Il casale si sviluppa su due livelli, Il progetto prevede la realizzazione di ampi spazi al piano terreno, tra cui una cucina e una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al giardino; al primo piano invece sono previste sei camere matrimoniali tutte con bagno privato. Il fienile sarebbe disposto su due livelli, con cantina, zona fitness, un’ampia zona di intrattenimento e una suite con camera da letto.
Spazi esterni
La proprietà possiede un terreno di 7 ettari di terreno con vigneto e olivi di cui 3 ettari di vigneto Chianti Colli Fiorentini e IGT, 3 ettari di uliveto con circa 700 piante che forniscono il potenziale per lo sviluppo di una produzione personale di vino e olio d'oliva. Inoltre, il progetto prevede la creazione di una piscina in posizione panoramica.
Stato e finiture
Gli immobili si necessitano di una ristrutturazione che prevede interventi strutturali, rifacimento degli impianti, delle finiture e degli infissi.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta come casa di vacanza per una famiglia numerosa che vuole assaporare la bellezza e la pace del vivere in campagna ma allo stesso tempo è vicina ai servizi e alle famose città d’arte toscane. Perfetta come investimento nel settore ricettivo per clienti stranieri alla ricerca di momenti di idillio ed esperienze uniche e raffinate che solo il territorio del Chianti può offrire.
Location
Location strategica per percorrere i colli fiorentini, visitare le tipiche cantine e le maestose città di Siena e Firenze. Posizione panoramica dominante non isolata ma lontana dal traffico, immersa nelle dolci e rilassanti colline chiantigiane. I piccoli paesi tipici del Chianti si raggiungono velocemente, come Barberino Val d’Elsa a soli 7 km, Badia a Passignano a 14 km e San Gimignano a 27 km mentre le città di Firenze e Siena si trovano a meno di un’ora di auto. L’aeroporto di Firenze si raggiunge in soli 40 minuti di auto
Prestigeträchtiges Anwesen von ca. 708 Quadratmetern mit seinen ursprünglichen Merkmalen, umgeben von 7 Hektar Land, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Landschaft der florentinischen Chianti-Hügel im Gebiet von Barberino Tavarnelle
Beschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus dem Haupthaus und der Scheune und bedarf einer konservativen Restaurierung. Das Bauernhaus ist zweistöckig, das Projekt sieht die Schaffung von großen Räumen im Erdgeschoss vor, darunter eine Küche und ein Esszimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten; im ersten Stock gibt es sechs Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Scheune würde sich über zwei Ebenen erstrecken und einen Weinkeller, einen Fitnessbereich, einen großen Unterhaltungsbereich und eine Schlafsuite umfassen.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über 7 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen, darunter 3 Hektar Chianti Colli Fiorentini und IGT-Weinberge, 3 Hektar Olivenhaine mit etwa 700 Bäumen, die das Potenzial für die Entwicklung einer eigenen Wein- und Olivenölproduktion bieten. Außerdem sieht das Projekt die Errichtung eines Swimmingpools in Panoramalage vor.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was strukturelle Arbeiten, die Renovierung der Installationen, der Oberflächen und des Inventars umfasst.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich als Feriendomizil für eine große Familie, die die Schönheit und Ruhe des Lebens auf dem Lande genießen möchte, aber gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und den berühmten toskanischen Kunststädten ist. Perfekt als empfängliche Investition für ausländische Kunden auf der Suche nach idyllischen Momenten und einzigartigen und raffinierten Erfahrungen, die nur das Chianti-Gebiet bieten kann.
Standort
Strategische Lage, um die florentinischen Hügel zu erkunden, die typischen Weingüter und die majestätischen Städte Siena und Florenz zu besuchen. Herrliche Panoramalage, nicht isoliert, aber weit weg vom Verkehr, inmitten der sanften, entspannenden Chianti-Hügel. Typische kleine Chianti-Dörfer wie Barberino Val d'Elsa (7 km), Badia a Passignano (14 km) und San Gimignano (27 km) sind schnell zu erreichen, während die Städte Florenz und Siena in weniger als einer Autostunde zu erreichen sind. Der Flughafen von Florenz ist in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Propriété prestigieuse de 708 mètres de long avec ses caractéristiques originales, située sur 7 hectares de terrain, dans une position panoramique avec une vue magnifique sur le paysage des collines du Chianti florentin dans la zone de Barberino Tavarnelle.
Description
L'ensemble de la propriété se compose de la maison principale et du grenier, et a besoin d'un projet de restauration conservatrice. Le bâtiment est composé de deux niveaux, le projet prévoit la création de grands espaces dans la partie inférieure, y compris une cuisine et un salon, tous deux avec un accès direct au jardin ; dans le premier piso, il y a six chambres doubles avec salle de bain en-suite. Le grenier comprend deux niveaux, avec une bodega, un gimnasio, une grande zone d'ocio et un dortoir en suite.
Espaces extérieurs
La propriété dispose de 7 hectares de terre avec des vignes et des oliviers, dont 3 hectares de vignes de Chianti Colli Fiorentini et IGT, 3 hectares d'oliviers avec environ 700 arbustes qui offrent le potentiel nécessaire au développement d'une production personnelle de vin et d'acétate d'olive. De plus, le projet comprend la création d'une piscine dans une position panoramique.
Situation et état des lieux
La propriété a besoin d'une rénovation qui comprend des travaux structurels, la rénovation des installations, des plafonds et des accessoires.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme maison de vacances pour une famille nombreuse qui souhaite profiter de la beauté et de la tranquillité de vivre dans la campagne tout en étant proche des services et des célèbres villes d'art de la Toscane. Parfait comme investissement en logement pour les clients étrangers qui recherchent des moments idylliques et des expériences uniques et raffinées que seule la région du Chianti peut offrir.
L'emplacement
Emplacement stratégique pour parcourir les collines florentines, visiter les bodegas typiques et les grandes villes de Sienne et Florence. Situation panoramique dominante, pas d'ombre ni de tréfonds, dans les superbes et riches collines du Chianti. L'hôtel peut se rendre rapidement dans les petits villages typiques du Chianti, comme Barberino Val d'Elsa à seulement 7 km, Badia a Passignano à 14 km et San Gimignano à 27 km, tandis que les villes de Florence et de Sienne se trouvent à moins d'une heure en voiture. L'aéroport de Florence se trouve à seulement 40 minutes en voiture.
Престижный особняк площадью около 708 кв. м с оригинальными чертами, окруженный 7 гектарами земли, в панорамном месте с прекрасным видом на пейзаж флорентийских холмов Кьянти в районе Барберино Таварнелле
Описание
Комплекс состоит из главного фермерского дома и амбара и нуждается в консервативной реставрации. Фермерский дом двухэтажный, проект предусматривает создание больших пространств на первом этаже, включая кухню и столовую, обе с прямым выходом в сад; на втором этаже расположены шесть спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. В двухуровневом амбаре разместятся винный погреб, фитнес-зал, большая развлекательная зона и спальня-люкс.
Открытые пространства
На участке площадью 7 гектаров расположены виноградники и оливковые рощи, в том числе 3 гектара виноградников Кьянти Колли Фьорентини и IGT, 3 гектара оливковых рощ с примерно 700 деревьями, что дает возможность для развития личного производства вина и оливкового масла. Кроме того, проект предусматривает создание плавательного бассейна в панорамном месте.
Состояние и отделка
Объект нуждается в ремонте, который включает в себя структурные работы, обновление оборудования, отделку и оснащение.
Потенциальное использование
Дом подходит для отдыха большой семьи, которая хочет насладиться красотой и покоем сельской местности, но в то же время находится недалеко от услуг и знаменитых тосканских городов искусства. Идеально подходит в качестве инвестиции для иностранных клиентов, ищущих идиллических моментов и уникальных и изысканных впечатлений, которые может предложить только область Кьянти.
Расположение
Стратегическое местоположение для экскурсий по флорентийским холмам, посещения типичных виноделен и величественных городов Сиена и Флоренция. Доминирующее панорамное положение, не изолированное, но и не удаленное от движения транспорта, погруженное в мягкие, расслабляющие холмы Кьянти. Небольшие типичные деревни Кьянти, такие как Барберино Валь д'Эльса в 7 км, Бадиа а Пассиньяно в 14 км и Сан-Джиминьяно в 27 км, находятся в часе езды от Флоренции и Сиены. До аэропорта Флоренции можно добраться всего за 40 минут на машине.
