1,650,000 €

Lantställe 7 sovrum, 598 m²
Bagno a Ripoli, Florens (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

pool
källare

Beskrivning

Nedsänkt i prestigen från de toskanska kullarna, bara 15 km från Florens hjärta, står detta magnifika lantbruk, där medeltidens charm möter samtida exklusivitet.

Huvudbyggnaden, ursprungligen ett befäst vakttorn, behåller storslagenheten i sin ursprungliga arkitektur och erbjuder en levnadserfarenhet rik på historia och autenticitet.
Utöver huvudbostaden inkluderar fastigheten två oberoende lägenheter.
Huvudbostaden, på cirka 414 kvm, är arrangerad på två nivåer. På bottenvåningen finns en hall, traditionellt kök, vardagsrum, matsal, tvättstuga, ett sovrum och tre badrum.
På första våningen finns tre sovrum, varav ett har en mezzanin, och ett ytterligare badrum. Fastigheten fulländas av en halvbasnivå med en sommar lounge med badrum och bibliotek, idealisk för omvandling till ett modernt wellnessområde, gym eller vinterträdgård, samt ursprungliga stenceller och ett tekniskt rum.
Inom huvudlantbruket finns det också två lägenheter med oberoende ingångar:
En lägenhet på cirka 54 kvm på bottenvåningen, bestående av en entré, kök, sovrum och badrum.
En lägenhet på cirka 100 kvm på första och andra våningen, bestående av en entré, kök, vardagsrum, två sovrum, ett badrum och ett torn på övre nivå.

Hela fastigheten ligger i en anlagd park på 5 000 kvm, med utsikt över staden Florens och de omgivande kullarna.
Den terrasserade layouten ger inte bara ständigt föränderliga panoramavyer, utan säkerställer också att varje bostadsenhet har sitt eget privatliv och ett dedikerat trädgårdsområde.
Hjärtat under sommaren är poolen, som ligger på en avskild plats på den nedre nivån av parken.
Fastigheten fulländas av två jordbruksbyggnader, mycket användbara för att förvara utrustning.
Lantbruk och lägenheter sakkunnigt renoverade för att kombinera autentiska toskanska lantliga estetik med en modern och funktionell layout.
Varje rum bevarar värdefulla ursprungliga detaljer, harmoniskt integrerade i en rumsfördelning som är utformad för att säkerställa högsta möjliga boendekomfort.
Alla anläggningar är tillgängliga. Vattenförsörjningen sker via det allmänna vattenledningsnätet samt en privat brunn för bevattning. Värmesystemet drivs av naturgas. Internetuppkoppling, larmsystem och elektrisk grind finns också på plats.
Det utgör den perfekta lösningen för dem som söker en prestigefylld bostad, en reträtt för flera familjer eller en högkvalitativ investering inom boutique-hotellbranschen.
En kort bit från Florens (cirka 15 km, 30 min), har denna fastighet ett strategiskt och mycket eftertraktat läge. Det kombinerar lugnet i det toskanska landskapet med bekvämligheten med stadens bekvämligheter, från internationella skolor till snabba transportförbindelser. I närheten finns också Bagno a Ripoli (8 km, 10 min) och Pontassieve (10 km, 15 min).
De närmaste flygplatserna är Florens flygplats (30 km, 40 min), Pisa flygplats (100 km, 1 timme och 30 min), Bologna flygplats (120 km, 1 timme och 30 min) och Rom flygplats (210 km, 2 timmar och 20 min).
The Great Estate-gruppen utför vid varje förvärvad fastighet en teknisk due diligence genom säljarens utsedd tekniker, vilket gör det möjligt för oss att få en grundlig förståelse för den urbana planeringen och kadastralstatusen för varje tillgång. Denna due diligence-rapport kan begäras av kunden vid uppvisande av ett genuint intresse för fastigheten.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersed in the prestige of the Tuscan hills, just 15 km from the heart of Florence, stands this magnificent farmhouse, where the charm of the Middle Ages meets contemporary exclusivity.

The main building, originally a fortified watchtower, retains the grandeur of its original architecture, offering a living experience rich in history and authenticity.
In addition to the main residence, the estate includes two independent apartments.
The main residence, approximately 414 sqm, is arranged over two levels. On the ground floor there is an entrance hall, traditional kitchen, living room, dining room, laundry room, one bedroom, and three bathrooms.
The first floor hosts three bedrooms, one of which features a mezzanine, and an additional bathroom. The property is completed by a semi-basement level with a summer lounge with bathroom and library, ideal for conversion into a modern wellness area, gym, or winter garden, as well as original stone cellars and a technical room.
Within the main farmhouse there are also two apartments with independent entrances:
An apartment of approximately 54 sqm on the ground floor, consisting of an entrance, kitchen, bedroom, and bathroom.
An apartment of approximately 100 sqm on the first and second floors, comprising an entrance, kitchen, living room, two bedrooms, one bathroom, and a turret on the upper level.

The entire property is set within a landscaped park of 5,000 sqm, offering views over the city of Florence and the surrounding hills.
The terraced layout not only provides ever-changing panoramic vistas, but also ensures each residential unit enjoys its own privacy and a dedicated garden area.
The true heart of the summer is the swimming pool, located in a secluded position on the lower level of the park.
The property is completed by two agricultural outbuildings, very useful for storing equipment.
Farmhouse and apartments expertly renovated to combine authentic Tuscan rural aesthetics with a contemporary, modern and functional layout.
Each room preserves valuable original details, harmoniously integrated into a spatial distribution designed to ensure the utmost living comfort.
All utilities are available. Water supply is provided by the public aqueduct as well as a private well for irrigation. The heating system is powered by natural gas. Internet connection, alarm system, and electric gate are also in place.
It stands as the perfect solution for those seeking a prestigious residence, a retreat for multiple families, or a high-end investment in the boutique hospitality sector.
A short distance from Florence (about 15 km, 30 min), this property enjoys a strategic and highly sought-after location. It combines the tranquility of the Tuscan countryside with the convenience of urban amenities, from international schools to fast transport connections. Nearby are also Bagno a Ripoli (8 km, 10 min) and Pontassieve (10 km, 15 min).
The closest airports are Florence Airport (30 km, 40 min), Pisa Airport (100 km, 1 hour and 30 min), Bologna Airport (120 km, 1 hour and 30 min), and Rome Airport (210 km, 2 hours and 20 min).
The Great Estate group, for each property acquired, carries out a technical due diligence through the seller's appointed technician, allowing us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of every asset. This due diligence report may be requested by the client upon demonstration of genuine interest in the property.

Immersa nel prestigio delle colline toscane, a soli 15 km dal cuore di Firenze, sorge questo magnifico casale, dove il fascino del Medioevo incontra l’esclusività contemporanea.

Il corpo principale, nato come torre di guardia fortificata, conserva intatta l’imponenza della sua architettura originale, offrendo un’esperienza abitativa intrisa di storia e autenticità.
Oltre alla residenza principale, la tenuta dispone di due appartamenti indipendenti.
La residenza principale, di circa 414 mq, si sviluppa su due livelli, in cui al piano terra troviamo ingresso, cucina tradizionale, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia, una camera da letto e tre bagni. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con soppalco, ed un ulteriore bagno.
La residenza è completata dal piano seminterrato con sala estiva con bagno e biblioteca, ideale per essere trasformata in una moderna area wellness, una palestra o un giardino d'inverno e da cantine in pietra originali e vano tecnico.
Sempre nel casale principale ci sono due appartamenti con ingresso indipendente:
- Appartamento di circa 54 mq situato al piano terra, composto da ingresso, cucina, camera e bagno.
- Appartamento di circa 100 mq situato al piano primo e secondo, composto da ingresso, cucina, soggiorno e due camere da letto, un bagno ed al piano superiore la torretta.

L’intera proprietà è immersa in un parco paesaggistico di 5.000 mq, da dove si domina la città di Firenze e le colline circostanti, la disposizione su terrazzamenti naturali non solo regala scorci panoramici sempre diversi, ma garantisce ad ogni unità abitativa la propria privacy e un angolo di giardino dedicato.
Il vero cuore dell'estate è la piscina, situata in una posizione riservata al livello inferiore del parco.
Completano la proprietà due annessi agricoli, molti utili per il rimessaggio delle varie attrezzature.
Casale ed appartamenti sapientemente ristrutturati per coniugare l’autentica estetica rurale toscana con un layout contemporaneo, moderno e funzionale.
Ogni ambiente conserva preziosi dettagli originali, armoniosamente integrati in una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo per l’irrigazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano.
È presente la connessione Internet, l’impianto di allarme e il cancello elettrico.
Si configura come la soluzione perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, un rifugio per più nuclei familiari o un investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità di charme.
A breve distanza da Firenze (circa 15 km, 30 min), questa proprietà vanta una posizione strategica e ricercata. Unisce il relax della campagna toscana alla comodità dei servizi urbani, dalle scuole internazionali ai collegamenti rapidi. Nelle vicinanze troviamo inoltre Bagno a Ripoli (8 km, 10 min), Pontassieve (10 km, 15 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (30 km, 40 min), Aeroporto di Pisa (100 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Bologna (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Roma (210 km, 2 ore e 20 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Eingebettet in die malerischen Hügel der Toskana, nur 15 km vom Zentrum von Florenz entfernt, erwartet Sie dieses prächtige Landhaus, in dem mittelalterlicher Charme auf zeitgenössische Exklusivität trifft.

Das Hauptgebäude, ursprünglich ein befestigter Wachturm, bewahrt die Erhabenheit seiner ursprünglichen Architektur und bietet ein Wohnerlebnis voller Geschichte und Authentizität.
Neben dem Haupthaus verfügt das Objekt über zwei separate Apartments.
Das ca. 414 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine traditionelle Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Galerie, sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss mit einem Sommersalon mit Bad und Bibliothek, der sich ideal für den Umbau zu einem modernen Wellnessbereich, Fitnessraum oder Wintergarten eignet. Originale Steinkeller und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Das Haupthaus bietet zudem zwei separate Apartments mit eigenem Eingang:
– Ein ca. 54 m² großes Erdgeschossapartment mit Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
– Ein ca. 100 m² großes Apartment im ersten und zweiten Obergeschoss mit Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem Turmzimmer im Dachgeschoss.

Das Haus liegt eingebettet in einen 5.000 m² großen Landschaftspark mit Blick auf Florenz und die umliegenden Hügel. Die natürlichen Terrassen bieten nicht nur einen ständig wechselnden Panoramablick, sondern garantieren jeder Wohneinheit auch Privatsphäre und einen eigenen Gartenbereich.
Das Highlight im Sommer ist der Swimmingpool, der sich in einer ruhigen Ecke im unteren Teil des Parks befindet.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei landwirtschaftliche Nebengebäude, die sich ideal zur Lagerung verschiedener Gerätschaften eignen.
Das Landhaus und die Apartments wurden fachgerecht renoviert, wobei authentische toskanische Landhausästhetik mit zeitgemäßen, modernen und funktionalen Ausstattungen verbunden wurde.
Jedes Zimmer bewahrt wertvolle Originaldetails, die harmonisch in ein Gesamtkonzept integriert sind, das maximalen Wohnkomfort gewährleistet.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz und einen Brunnen zur Bewässerung. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Das Objekt verfügt außerdem über einen Internetanschluss, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.
Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein repräsentatives Zuhause, eine Ferienresidenz für mehrere Familien oder eine hochwertige Investition im charmanten Gastgewerbe suchen.
Nur wenige Kilometer von Florenz entfernt (ca. 15 km, 30 Minuten), besticht diese Immobilie durch ihre strategisch günstige und beliebte Lage. Sie vereint die Ruhe der toskanischen Landschaft mit den Annehmlichkeiten der Stadt, von internationalen Schulen bis hin zu schnellen Verkehrsanbindungen. Auch Bagno a Ripoli (8 km, 10 Minuten) und Pontassieve (10 km, 15 Minuten) sind in der Nähe.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (30 km, 40 Minuten), der Flughafen Pisa (100 km, 1 Stunde 30 Minuten), der Flughafen Bologna (120 km, 1 Stunde 30 Minuten) und der Flughafen Rom (210 km, 2 Stunden 20 Minuten).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 598 m²
Sovrum: 7
Badrum: 7
Energiprestanda: G
Referens: 10462

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 11.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 2.0 km - Tågstation - Firenze Rovezzano
Sjukhus: 2.6 km - Ospedale Santa Maria Annunziata
Kust: 82.0 km
Skidort: 31.7 km

Information om Bagno a Ripoli

Höjdläge: 75 m ö.h.
Yta: 74.09 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 25323

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 7 sovrum, 598 m² Bagno a Ripoli, Florens (provins)