Hus 6 sovrum, 960 m²

Bagno a Ripoli, Florens (provins)

Chianti

At a short distance from Florence on a hill in a dominant position, one can find this charming villa, the result of a careful restoration of a building dating back to the early 19th Century, but whose origins are certainly more remote.
The main building is spread over three floors including the basement, with large and comfortable rooms, wide windows overlooking the surrounding landscape and the city of Florence, with finishes of the highest quality.
The careful restoration has enhanced the architectural features of the villa, preserving its original structure and converting it into a welcoming private dwelling.
On the Ground Floor one can find the entrance hall with the elevator linking all three levels of the villa; the spacious living area consists of a very bright living room with a fireplace and access to the external porch, the large dining room, with a further stone fireplace and the equipped kitchen, as well as a guest bathroom and various utility rooms available to the house staff.
The first floor includes the two master bedrooms, each complete with walk-in closet/study and a large en-suite bathroom. One of the two bedrooms has access to the beautiful panoramic terrace which dominates the entire property and overlooks the city of Florence.
The floor is completed by further rooms dedicated to relaxation, well-being and personal care areas, which can also be accessed via an external staircase.
The estate includes a service apartment, raised on two floors and connected to the main house, a large annex divided into two units, one on the ground floor with a living area, wide French windows, and a bedroom on the first floor; and the other unit in the basement, with an independent entrance, kitchen, living room, two bedrooms and one bathroom.
This wonderful property is completed by the rounded-shaped swimming pool, the surrounding park, a private chapel and various storage/utility service rooms.
The agricultural land covers a total area of approx. 18 ha. with large wooded green areas, an olive grove and a generous flat area that could become a private helipad serving the villa.

Nur eine kurze Entfernung von Florenz entfernt, auf einem dominanten Hügel, finden wir diese charmante Villa, das Ergebnis eines sorgfältigen Umbaus eines Gebäudes aus den frühen 1800er Jahren, dessen Ursprünge sicherlich weiter zurückreichen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen, darunter ein Untergeschoss, mit geräumigen und komfortablen Räumen, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Florenz, mit hochwertigen Oberflächen.
Die sorgfältige Restaurierung hat die architektonischen Merkmale des Gebäudes hervorgehoben, seine ursprüngliche Struktur bewahrt und es in eine einladende Privatresidenz verwandelt.
Im Erdgeschoss finden Sie die Eingangshalle mit dem Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet; der großzügige Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Außenterrasse, dem großen Esszimmer mit einem weiteren Steinkamin und der voll ausgestatteten Küche, sowie einem Gästebad und einer Reihe von Nebenräumen für das Personal.
Die erste Etage beherbergt zwei Hauptschlafzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank / Arbeitszimmer und großem privatem Bad. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse, die das gesamte Anwesen überragt und einen Blick auf die Stadt Florenz bietet.
Der Boden wird durch zusätzliche Räume für Entspannung, Wellness und persönliche Pflege vervollständigt, die auch über eine externe Treppe zugänglich sind.
Zur Ausstattung des Anwesens gehört ein Servicewohnung, die über zwei Etagen verläuft und mit dem Hauptwohnhaus verbunden ist, eine große Dependance, die in zwei Einheiten aufgeteilt ist, eine im Erdgeschoss mit einem Wohnbereich und großen Fenstern sowie einem Schlafzimmer im ersten Stock; und die andere im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Dieses herrliche Anwesen wird durch einen runden Pool, den Park, die private Kapelle und verschiedene Nebengebäude und Serviceräume vervollständigt.
Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 18 Hektar mit weitläufigen bewaldeten Grünflächen, einem Olivenhain und einem großzügigen flachen Bereich, der zu einem privaten Hubschrauberlandeplatz für die Villa werden könnte.

A une courte distance de Florence, sur une colline en position dominante, se trouve cette charmante villa, résultat d'une restauration soignée d'un bâtiment datant du début du XIXe siècle, mais dont les origines sont certainement plus lointaines.

Le bâtiment principal est réparti sur trois étages, sous-sol compris, avec des pièces spacieuses et confortables, de larges fenêtres donnant sur le paysage environnant et la ville de Florence, avec des finitions de la plus haute qualité.

La restauration soignée a mis en valeur les caractéristiques architecturales de la villa, en préservant sa structure d'origine et en la transformant en une habitation privée accueillante.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec ascenseur reliant les trois niveaux de la villa ; la zone de vie spacieuse se compose d'un salon très lumineux avec cheminée et accès au porche extérieur, de la grande salle à manger, avec une autre cheminée en pierre et de la cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains pour invités et de diverses buanderies disponibles dans la maison. personnel.

Le premier étage comprend les deux chambres principales, chacune dotée d'un dressing/bureau et d'une grande salle de bains privative. L'une des deux chambres a accès à la belle terrasse panoramique qui domine toute la propriété et surplombe la ville de Florence.

L'étage est complété par d'autres pièces dédiées aux espaces de détente, de bien-être et de soins personnels, accessibles également par un escalier extérieur.

Le domaine comprend un appartement de service, élevé sur deux étages et relié à la maison principale, une grande annexe divisée en deux unités, une au rez-de-chaussée avec un salon, de larges portes-fenêtres et une chambre au premier étage ; et l'autre unité au sous-sol, comprenant une entrée indépendante, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain.

Cette magnifique propriété est complétée par la piscine de forme arrondie, le parc environnant, une chapelle privée et diverses salles de stockage/services utilitaires.

Les terres agricoles couvrent une superficie totale d'env. 18 ha. avec de grands espaces verts boisés, une oliveraie et un généreux terrain plat pouvant devenir un héliport privé desservant la villa.