Elegant villa of 800 sqm with swimming pool and land, in the first hills above Florence in a dominant position and panoramic view in the heart of the Tuscan countryside, a few kilometers from the historical center of the city.
Description
The property of about 800 square meters of total internal surfaces is free on four sides, spread over three levels and is perfectly divisible into two units of about 300 square meters each, connected but independent. The villa as a whole houses spacious and elegant living rooms with working fireplaces, two fully equipped kitchens, one of which is made to measure in masonry, a cinema room and a total of ten bedrooms and ten bathrooms in addition to two laundry rooms and glass-enclosed veranda. Completing the interior spaces are the caseworkers' house of about 100 square meters, cellars for another 100 square meters or so and a tool shed, located in the lowest part of the garden.
Outdoor spaces
The villa is located in a predominant position on the hills, in a private setting and immersed in the green Tuscan countryside. The property is surrounded by its private terraced and fenced garden with fruit trees and is immersed in its 5-hectare land with olive grove hosting as many as 400 olive trees with own production of the excellent Tuscan olive oil. It also has wide open spaces such as terraces, loggias, gazebos, a pond with water lilies and fish and a large swimming pool recently renovated and perfectly equipped with panoramic views as well as a tennis court.
Condition and finishes
The property is perfectly cared for and maintained by the owners. The furnishings and finishes are traditional Tuscan period ones in one part of the villa and more modern in another.
Potential uses
Perfect property as a main house for a large family but also as a vacation home in the green Tuscan hills and a short walk from the city center.
Location
Strategic location on the first hills of Florence, a stone's throw from the city center and a few kilometers from the renowned resorts of Chianti Classico and the elegant beaches of Versilia.
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Villa signorile di 800 mq con piscina e terreno, nelle prime colline sopra Firenze in posizione dominante e vista panoramica nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri dal centro storico della città.
Descrizione
La proprietà di circa 800 mq di superfici interne totali è libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli ed è perfettamente divisibile in due unità di circa 300 mq l’una, collegate ma indipendenti. La villa nel suo insieme ospita ampi ed eleganti saloni con camini funzionanti, due cucine perfettamente attrezzate di cui una in muratura su misura, una sala cinema ed un totale di dieci camere da letto e dieci bagni oltre a due lavanderie e veranda chiusa da vetrate. A completare gli spazi interni, la casa dei casieri di circa 100 mq, le cantine per altri 100 mq circa ed una casetta per gli attrezzi, situate nella parte più bassa del giardino.
Spazi esterni
La villa si trova in posizione predominante sulle colline, in un contesto privato ed immersa nel verde della campagna toscana. La proprietà è circondata dal suo giardino privato terrazzato e recintato con alberi da frutto ed è immersa nel suo terreno di 5 ettari con uliveta ospitante ben 400 piante di ulivo con produzione propria dell’ottimo olio toscano. Dispone, inoltre, di ampi spazi aperti come terrazze, logge, gazebi, un laghetto con ninfee e pesci ed un’ampia piscina di recente ristrutturazione e perfettamente attrezzata con vista panoramica oltre ad un campo da tennis.
Stato e finiture
La proprietà è perfettamente curata e mantenuta dai proprietari. L’arredamento e le finiture sono quelle tradizionali toscane d’epoca in una parte della villa e più moderne in un’altra.
Potenzialità d’uso
Proprietà perfetta come casa principale per una famiglia numerosa ma anche come casa vacanza nel verde delle colline toscane ed a due passi dal centro della città.
Location
Location strategica sulle prime colline di Firenze, a due passi dal centro città e a pochi km dalle rinomate località del Chianti Classico e dalle eleganti spiagge della Versilia.
Elegante Villa von 800 Quadratmetern mit Schwimmbad und Land, in den ersten Hügeln über Florenz in einer dominanten Position und Panoramablick im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung
Das Anwesen von ca. 800 qm Gesamtfläche ist auf vier Seiten frei, verteilt auf drei Ebenen und lässt sich perfekt in zwei Einheiten von je ca. 300 qm aufteilen, die miteinander verbunden, aber unabhängig sind. Die gesamte Villa beherbergt geräumige und elegante Wohnzimmer mit funktionierenden Kaminen, zwei voll ausgestattete Küchen, von denen eine auf Maß gefertigt ist, einen Kinosaal und insgesamt zehn Schlafzimmer und zehn Badezimmer sowie zwei Waschräume und eine verglaste Veranda. Ergänzt werden die Innenräume durch ein ca. 100 Quadratmeter großes Wohnhaus, einen Keller mit weiteren 100 Quadratmetern und einen Geräteschuppen im unteren Teil des Gartens.
Außenbereiche
Die Villa befindet sich in einer dominanten Lage auf den Hügeln, in einer privaten Umgebung und inmitten der grünen toskanischen Landschaft. Das Anwesen ist von einem eigenen, terrassierten und eingezäunten Garten mit Obstbäumen umgeben und liegt inmitten eines 5 Hektar großen Grundstücks mit einem Olivenhain, der nicht weniger als 400 Olivenbäume umfasst und auf dem ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl produziert wird. Außerdem gibt es großzügige Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Pavillons, einen Teich mit Seerosen und Fischen und einen großen, kürzlich renovierten und voll ausgestatteten Swimmingpool mit Panoramablick sowie einen Tennisplatz.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wird von den Eigentümern perfekt gepflegt und gewartet. Die Einrichtung ist in einem Teil der Villa traditionell toskanisch und in einem anderen Teil eher modern.
Mögliche Nutzungen
Perfektes Anwesen als Haupthaus für eine große Familie, aber auch als Ferienhaus in den grünen toskanischen Hügeln und nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.
Lage
Strategische Lage auf den ersten Hügeln von Florenz, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum und wenige Kilometer vom berühmten Chianti Classico Gebiet und den eleganten Stränden der Versilia entfernt.
Elégante villa de 800 mètres carrés avec piscine et terrain, dans les premières collines au-dessus de Florence en position dominante et vue panoramique au cœur de la campagne toscane, à quelques kilomètres du centre ville.
Description de la propriété
La propriété d'environ 800 m2 de surface intérieure totale est libre sur quatre côtés, répartie sur trois niveaux et parfaitement divisible en deux unités d'environ 300 m2 chacune, reliées mais indépendantes. L'ensemble de la villa comprend des salons spacieux et élégants avec des cheminées fonctionnelles, deux cuisines entièrement équipées, dont une sur mesure, une salle de cinéma et un total de dix chambres à coucher et dix salles de bains, ainsi que deux buanderies et une véranda vitrée. Les espaces intérieurs sont complétés par la maison à battants d'environ 100 mètres carrés, des caves de 100 mètres carrés supplémentaires et une cabane à outils, située dans la partie inférieure du jardin.
Espaces extérieurs
La villa est située en position dominante sur les collines, dans un cadre privé et immergé dans le vert de la campagne toscane. La propriété est entourée de son propre jardin privé en terrasses et clôturé avec des arbres fruitiers et est immergée dans son propre terrain de 5 hectares avec une oliveraie contenant pas moins de 400 oliviers avec sa propre production d'excellente huile d'olive toscane. Elle dispose également de vastes espaces ouverts tels que des terrasses, des loggias, des gazebos, un étang avec des nénuphars et des poissons et une grande piscine récemment rénovée et entièrement équipée avec des vues panoramiques, ainsi qu'un court de tennis.
État et finitions
La propriété est parfaitement entretenue par les propriétaires. L'ameublement et les finitions sont d'époque toscane traditionnelle dans une partie de la villa et plus modernes dans une autre.
Utilisations potentielles
Propriété parfaite comme maison principale pour une grande famille mais aussi comme maison de vacances dans les vertes collines toscanes et à deux pas du centre ville.
Emplacement
Situation stratégique sur les premières collines de Florence, à deux pas du centre ville et à quelques kilomètres de la célèbre région du Chianti Classico et des élégantes plages de Versilia.
Элегантная вилла площадью 800 квадратных метров с бассейном и земельным участком, на первых холмах над Флоренцией в доминирующем положении и с панорамным видом в самом сердце тосканской сельской местности, всего в нескольких километрах от центра города.
Описание
Вилла общей площадью около 800 кв.м. свободна с четырех сторон, расположена на трех уровнях и прекрасно делится на две части площадью около 300 кв.м. каждая, соединенные, но независимые. Вилла в целом вмещает просторные и элегантные гостиные с действующими каминами, две полностью оборудованные кухни, одна из которых сделана по индивидуальному проекту, кинозал и в общей сложности десять спален и десять ванных комнат в дополнение к двум прачечным и застекленной веранде. Внутренние помещения дополняют дом со створками площадью около 100 квадратных метров, подвалы еще на 100 квадратных метров и сарай для инструментов, расположенный в нижней части сада.
Наружные пространства
Вилла расположена в доминирующем положении на холмах, в уединенном месте и погружена в зелень тосканской сельской местности. Вилла окружена собственным огороженным садом с террасами и фруктовыми деревьями и находится на 5 гектарах земли с оливковой рощей, где растет не менее 400 оливковых деревьев и производится отличное тосканское оливковое масло. Кроме того, на участке есть просторные открытые пространства: террасы, лоджии, беседки, пруд с водяными лилиями и рыбами, большой, недавно отремонтированный и полностью оборудованный бассейн с панорамным видом, а также теннисный корт.
Состояние и отделка
Владельцы прекрасно ухаживают и поддерживают недвижимость. Меблировка и отделка выполнены в традиционном тосканском стиле в одной части виллы и в более современном стиле в другой.
Потенциальное использование
Идеальный дом для проживания большой семьи, а также для отдыха на зеленых тосканских холмах и в двух шагах от центра города.
Расположение
Стратегическое расположение на первых холмах Флоренции, в двух шагах от центра города и в нескольких километрах от знаменитой области Кьянти Классико и элегантных пляжей Версилии.
