1,600,000 €
Lantställe 3 sovrum, 370 m² Terranuova Bracciolini, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Gård belägen på landsbygden i Terranuova Bracciolini, i en av de mest autentiska jordbruks- och vinodlingsregionerna i Toscana; en plats där naturen fortfarande dominerar landskapet och tiden verkar gå i en annan takt, en oas av lugn långt borta från stadens hektiska tempo.
Egendomen sträcker sig runt det centrala kärnan som består av en helt och fint renoverad bondgård som bevarar de typiska egenskaperna hos toskansk tradition och tillhörande jordbruksbyggnader som ska renoveras, allt omgivet av en stor innergård/trädgård. Runt kärnan av gården, inom en radie av 500 meter, sträcker sig över 10 hektar jordbruks- och skogsmark (ungefärligen vingårdar för cirka 3,6 hektar, åkrar för cirka 6 hektar, skogar för cirka 3,5 hektar). Egendomen fulländas av källaren som ligger mindre än 5 minuter från bondgården.
I detalj är bondgården, belägen på två våningar, totalt cirka 370 kvm; på första våningen finns bostaden med intern tillgång från ursprungliga stentrappor bestående av en dubbel vardagsrum med en antik ugn, ett rymligt kök, tre sovrum, förråd, badrum och förberedelse för ett andra badrum med förrum. Bottenvåningen består av flera rum alla med takhöjd runt 3,00 meter för närvarande avsedda för entré, källare och provningsrum med ett badrum och förrum.
Rummen på både första och bottenvåningen kännetecknas av väggar som delvis är putsade för hand och delvis lämnade i synlig sten och murverk som ger utrymmena en autentisk och mycket charmig atmosfär. Idealisk för att välkomna gäster, anordna provningar eller utveckla projekt relaterade till gästfrihet och värdeökning av territoriet.
Intill bostaden finns ett lada som ska renoveras helt med en plan på 25 kvm brutto med ett sadeltak med en taknockshöjd på 5,90 meter.
Fortfarande på innergården finns en tidigare grisstall också att renovera med en bruttoyta på 86 kvm och ett tak på cirka 35 kvm.
I omedelbar närhet från huset, på en av jordbruksmarkerna, finns en annex med ett enda tak på cirka 45 kvm som används som förråd.
De annex som nämnts ovan representerar en viktig reserv av potential för framtida utveckling; volymerna som finns kan nämligen lämpa sig för många destinationer med deras återvinning genom en projektstudie.
Innergården/trädgården runt bondgården som sträcker sig över cirka 1 hektar är ett av egendomens mest värdefulla element eftersom den nästan plana konfigurationen och de generösa utrymmena möjliggör många användningsområden som att bygga en pool, en ridbana, tennisbana, parkeringsområden och en stor trädgård.
Mycket intressant är möjligheten att ansluta innergården/trädgården, genom en kort promenad i skogen, till två marker som ligger mitt i naturen; idealisk lösning för hästar, små djurhållning, specialodling eller andra aktiviteter som kräver separata utrymmen från bostadsområdet men ändå ligger på kort avstånd från bostaden.
Egendomen har en egen brunn; vattnet genomgår ett filtrerings- och desinfektionssystem med UV-strålar som möjliggör användning som dricksvatten för hushållsändamål.
Källaren, på kort avstånd från bondgården, består av två distinkta och sammanhängande rum med en höjd på cirka 4,40 meter och en yta på 130 kvm. Det första rummet på cirka 75 kvm är för närvarande avsett för vinifiering och lagring, medan det andra rummet på cirka 55 kvm används för lagring och buteljering. Det finns ett badrum med förrum.
Källaren har en total lagringskapacitet på 650 hektoliter fördelat på behållare av olika typer. Det finns cirka...
Egendomen sträcker sig runt det centrala kärnan som består av en helt och fint renoverad bondgård som bevarar de typiska egenskaperna hos toskansk tradition och tillhörande jordbruksbyggnader som ska renoveras, allt omgivet av en stor innergård/trädgård. Runt kärnan av gården, inom en radie av 500 meter, sträcker sig över 10 hektar jordbruks- och skogsmark (ungefärligen vingårdar för cirka 3,6 hektar, åkrar för cirka 6 hektar, skogar för cirka 3,5 hektar). Egendomen fulländas av källaren som ligger mindre än 5 minuter från bondgården.
I detalj är bondgården, belägen på två våningar, totalt cirka 370 kvm; på första våningen finns bostaden med intern tillgång från ursprungliga stentrappor bestående av en dubbel vardagsrum med en antik ugn, ett rymligt kök, tre sovrum, förråd, badrum och förberedelse för ett andra badrum med förrum. Bottenvåningen består av flera rum alla med takhöjd runt 3,00 meter för närvarande avsedda för entré, källare och provningsrum med ett badrum och förrum.
Rummen på både första och bottenvåningen kännetecknas av väggar som delvis är putsade för hand och delvis lämnade i synlig sten och murverk som ger utrymmena en autentisk och mycket charmig atmosfär. Idealisk för att välkomna gäster, anordna provningar eller utveckla projekt relaterade till gästfrihet och värdeökning av territoriet.
Intill bostaden finns ett lada som ska renoveras helt med en plan på 25 kvm brutto med ett sadeltak med en taknockshöjd på 5,90 meter.
Fortfarande på innergården finns en tidigare grisstall också att renovera med en bruttoyta på 86 kvm och ett tak på cirka 35 kvm.
I omedelbar närhet från huset, på en av jordbruksmarkerna, finns en annex med ett enda tak på cirka 45 kvm som används som förråd.
De annex som nämnts ovan representerar en viktig reserv av potential för framtida utveckling; volymerna som finns kan nämligen lämpa sig för många destinationer med deras återvinning genom en projektstudie.
Innergården/trädgården runt bondgården som sträcker sig över cirka 1 hektar är ett av egendomens mest värdefulla element eftersom den nästan plana konfigurationen och de generösa utrymmena möjliggör många användningsområden som att bygga en pool, en ridbana, tennisbana, parkeringsområden och en stor trädgård.
Mycket intressant är möjligheten att ansluta innergården/trädgården, genom en kort promenad i skogen, till två marker som ligger mitt i naturen; idealisk lösning för hästar, små djurhållning, specialodling eller andra aktiviteter som kräver separata utrymmen från bostadsområdet men ändå ligger på kort avstånd från bostaden.
Egendomen har en egen brunn; vattnet genomgår ett filtrerings- och desinfektionssystem med UV-strålar som möjliggör användning som dricksvatten för hushållsändamål.
Källaren, på kort avstånd från bondgården, består av två distinkta och sammanhängande rum med en höjd på cirka 4,40 meter och en yta på 130 kvm. Det första rummet på cirka 75 kvm är för närvarande avsett för vinifiering och lagring, medan det andra rummet på cirka 55 kvm används för lagring och buteljering. Det finns ett badrum med förrum.
Källaren har en total lagringskapacitet på 650 hektoliter fördelat på behållare av olika typer. Det finns cirka...
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 370 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- 301,73 kwh_m2
- Referens
- 990
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Terranuova Bracciolini
- Höjdläge
- 156 m ö.h.
- Yta
- 85.5312 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 12077
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
EH Agenzia Immobiliare
Via Girolamo del Borro, 3, Loro Ciufenna, Arezzo
+39 055 977772
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.