3,000,000 €

Lantställe 25 sovrum, 2500 m²
Terranuova Bracciolini, Arezzo (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård
pool
garage
källare

Beskrivning

Inbäddat i hjärtat av centrala Toscana, sammanför denna extraordinära egendom två historiska bondgårdar, totalt över 2500 kvm byggnader och mer än 30 hektar mark, vilket erbjuder en unik möjlighet för dem som söker en charmig bostad eller en prestigefylld gästfrihetsinvestering.

Komplexet utvecklas över mjuka kullar och erbjuder panoramautsikt över de omgivande dalarna, vilket garanterar avskildhet och lugn. Fastigheterna inkluderar fristående lägenheter, huvudhus och bondgårdar, alla kännetecknade av rymliga interiörer, ljusa rum och panoramaterrasser, några med privata trädgårdar och loggier som ger väsentlig toskansk utsikt. Byggnadernas layout gör det också möjligt att omvandla hela gården till en enda, storslagen bostad utan att förlora utrymmenas funktionella mångsidighet.
Utomhusområden är utformade för avkoppling och fritid: trädgårdar och parker, en täckt pool med jacuzzi, utomhuspool, tennisbana, utrustade grillplatser och vedeldad ugn, skuggade pergolaer och utrymmen för gemytlig middag. Landet inkluderar olivlundar, vingårdar, skogar och åkerfält, vilket skapar en perfekt balans mellan natur, produktivitet och naturskön skönhet. En källare är redo att lagra lokalt producerade viner, perfekt för vinentusiaster.

Gården är strategiskt belägen för att besöka några av Toscanas vackraste konststäder, inklusive Florens, Siena, Arezzo och Cortona, och för att utforska den naturliga skönheten i dalarna och Balze del Valdarno. Fastigheten erbjuder fullständig integritet och lugn men är lättillgänglig från stora stadskärnor och lokala tjänster.
Detta unika komplex representerar en sällsynt investeringsmöjlighet: perfekt som en lyxig privat bostad, en high-end resort eller agriturism, eller som en prestigefylld egendom nedsänkt i Toscanas natur och historia.

Terranuova Bracciolini ligger i hjärtat av Övre Valdarno och är ett av de mest charmiga områdena i Toscana, med mjuka kullar, vingårdar, olivlundar och skogar som erbjuder pittoreska landskap under hela året. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till Florens, Arezzo, Siena och Cortona, som kombinerar lantligt lugn med bekväm tillgång till tjänster.
Att bo här innebär att njuta av avskildhet, öppna utrymmen och en direkt anslutning till naturen, med möjligheter till promenader, vandring, cykling eller bara koppla av i grönskan. Området är också känt för sina fina viner, olivolja och högkvalitativa lokala produkter.
Tack vare sin natursköna skönhet, kulturella rikedom och fridfulla miljö är Terranuova Bracciolini idealisk både för dem som söker en exklusiv bostad nedsänkt i naturen och för dem som vill utveckla ett high-end turismprojekt.

39 km från Arezzo
50 km från Florens
50 km från Siena
65 km från Florens flygplats

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nestled in the heart of central Tuscany, this extraordinary estate brings together two historic farmhouses, totaling over 2,500 sqm of buildings and more than 30 hectares of land, offering a unique opportunity for those seeking a charming residence or a prestigious hospitality investment.

The complex unfolds across gentle hills and offers panoramic views of the surrounding valleys, ensuring privacy and tranquility. The properties include independent apartments, main houses, and farmhouses, all characterized by spacious interiors, bright rooms, and panoramic terraces, some with private gardens and loggias that provide quintessential Tuscan views. The layout of the buildings also allows for the entire estate to be converted into a single, grand residence without losing the functional versatility of the spaces.
Outdoor areas are designed for relaxation and leisure: gardens and parks, a covered pool with jacuzzi, outdoor swimming pool, tennis court, equipped barbecue areas and wood-fired oven, shaded pergolas, and spaces for convivial dining. The land includes olive groves, vineyards, woods, and arable fields, creating a perfect balance between nature, productivity, and scenic beauty. A cellar is ready for storing locally produced wines, ideal for wine enthusiasts.

The estate is strategically located for visiting some of Tuscany’s most beautiful art cities, including Florence, Siena, Arezzo, and Cortona, and for exploring the natural beauty of the valleys and the Balze del Valdarno. While offering complete privacy and tranquility, the property is easily accessible from major urban centers and local services.
This unique complex represents a rare investment opportunity: perfect as a luxury private residence, a high-end resort or agritourism venture, or as a prestigious estate immersed in the nature and history of Tuscany.

Located in the heart of the Upper Valdarno, Terranuova Bracciolini is one of the most charming areas of Tuscany, with gentle hills, vineyards, olive groves, and woods offering picturesque landscapes throughout the year. Its strategic location allows easy access to Florence, Arezzo, Siena, and Cortona, combining rural tranquility with convenient access to services.
Living here means enjoying privacy, open spaces, and a direct connection with nature, with opportunities for walking, trekking, cycling, or simply relaxing in the greenery. The area is also renowned for its fine wines, olive oil, and high-quality local products.
Thanks to its scenic beauty, cultural richness, and peaceful environment, Terranuova Bracciolini is ideal both for those seeking an exclusive residence immersed in nature and for those looking to develop a high-end tourism project.

39 km from Arezzo
50 km from Florence
50 km from Siena
65 km from Florence Airport

Immerso nel cuore della Toscana centrale, questo straordinario complesso riunisce due poderi storici, per un totale di oltre 2.500 mq di edifici e più di 30 ettari di terreno, creando un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme o un investimento ricettivo di prestigio.

Il complesso si sviluppa su dolci colline e offre una vista panoramica sulle vallate circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le strutture comprendono appartamenti indipendenti, case padronali e casali, tutti caratterizzati da spazi ampi, ambienti luminosi e terrazze panoramiche, alcuni con giardini privati e logge che regalano scorci tipicamente toscani. La disposizione degli edifici consente inoltre di convertire l’intero complesso in un’unica residenza di grande fascino, senza perdere la versatilità funzionale degli spazi.
Gli spazi esterni offrono aree dedicate al relax e al tempo libero: giardini e parchi, piscina coperta con idromassaggio, piscina all’aperto, campo da tennis, aree attrezzate con barbecue e forno a legna, pergole ombreggiate e angoli per pranzi conviviali. Il terreno comprende uliveti, vigneti, bosco e seminativi, creando un perfetto equilibrio tra natura, produttività e bellezza paesaggistica. Una cantina è già pronta per la conservazione dei vini prodotti in loco, ideale per gli amanti dell’enologia.

Il complesso si trova in posizione strategica per visitare alcune delle più belle città d’arte della Toscana, come Firenze, Siena, Arezzo e Cortona, e per esplorare le bellezze naturali delle vallate e delle Balze del Valdarno. Pur garantendo privacy e tranquillità, la proprietà è comodamente raggiungibile dai principali centri urbani e dai servizi locali.
Questo complesso unico rappresenta una rara opportunità di investimento: perfetto come residenza privata di lusso, come resort o agriturismo di alto livello, o come dimora di rappresentanza immersa nella natura e nella storia della Toscana.

Situata nel cuore del Valdarno superiore, Terranuova Bracciolini è una delle zone più affascinanti della Toscana, con dolci colline, vigneti, oliveti e boschi che offrono panorami suggestivi tutto l’anno. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Firenze, Arezzo, Siena e Cortona, combinando tranquillità rurale e comodità dei servizi.
Vivere qui significa godere di privacy, spazi aperti e contatto diretto con la natura, con possibilità di passeggiate, trekking, ciclismo o semplici momenti di relax immersi nel verde. La zona è anche rinomata per vini pregiati, olio d’oliva e prodotti locali di eccellenza.
Grazie a bellezza paesaggistica, cultura e tranquillità, Terranuova Bracciolini è perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare un progetto turistico di alto livello.

39km da Arezzo
50km da Firenze
50km da Siena
65km da Aeroporto di Firenze

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 2500 m²
Sovrum: 25
Badrum: 17
Mark: 30 ha
Energiprestanda: F
Referens: Charming estate in the Arezzo countryside with tworenovatedfarmhouses and 30 hectares of fenced park land

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 3.4 km - Tågstation - Montevarchi-Terranuova
Sjukhus: 2.5 km
Kust: 92.1 km
Skidort: 43.7 km

Information om Terranuova Bracciolini

Höjdläge: 156 m ö.h.
Yta: 85.88 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 12105

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 25 sovrum, 2500 m² Terranuova Bracciolini, Arezzo (provins)