1,800,000 €

Lantställe 11 sovrum, 315 m²
Sansepolcro, Arezzo (provins)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Beskrivning

Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. I Valtiberina Toscana, i hjärtat av de gröna kullarna i Valle del Tevere med en fantastisk utsikt över Montedogliosjön, ligger denna egendom på 43 ha med en stor bondgård som används som agriturismo plus ett annex, 2 uthus och poolen (12mtx6mt). Egendomens och poolens läge är dominerande, höjden är cirka 500 m över havet.Byggnad: Bondgården i sten från tidigt 1800-tal är perfekt bebodd, uppdelad i 5 oberoende lägenheter, med en total yta på cirka 295 kvadratmeter netto och 11 rum. Annexet, avsett för agriturismverksamheten, består av en liten fristående bondgård på cirka 20 kvadratmeter.Närheten till naturparken Tevere och Montedogliosjön, som ligger bara 300 meter bort, gör egendomen särskilt intressant för naturälskare och sportfiskare med flugfiske "no kill". Läget är strategiskt. 4 km bort ligger motorvägen E45 mot Perugia Roma / Cesena Bologna och det är enkelt att nå viktiga konststäder i Toscana och Umbrien, som Arezzo, Florens, Cortona, Gubbio, Assisi och Perugia. Sansepolcro, bara 5 km bort, med sitt museum för Piero della Francesca och det eleganta historiska centrumet erbjuder alla nödvändiga tjänster, Anghiari med sitt vackra medeltida centrum och de karakteristiska butikerna ligger 10 minuters bilresa bort.På fastigheten finns ytterligare 3 uthus som används som förråd och förråd för cirka 35 kvadratmeter. Marken som är avsedd för park och tillhör byggnaderna är 6 311 kvadratmeter och den jordbruksmark som är delvis åker, skog, betesmark och olivlund är 434 014 kvadratmeter. Poolen ligger i mitten av en stor solig trädgård med utsikt över sjön. Särskilt intressant för sportfiskare är sträckan av Tevere, en verklig flodpark, som börjar från Montedogliosjön och når Sansepolcro. De 6 km av flod som är reserverade för flugfiske "no kill" besöks av sportare från hela Italien och Europa. Det är av stort intresse arbetet för att upprätthålla ekosystemet och miljön som utförs av entusiaster av "Tail Water Tevere".Energiklass G 280 kwm2

Den här texten har översatts automatiskt.

Hills of Sansepolcro. Tuscan Tiber Valley, in the heart of green hills with stunning view of the Lake Montedoglio sits this estate of ha43 of land including a farmhouse with its own dependence, 2 outbuildings and the swimming pool (12mtx6mt). The position is dominating with an altitude of approx. 500 above the sea level. The stone farmhouse dates back to the early 800’s and it is perfectly habitable; it is made up of 5 independent apartments for a total net surface of approx. sqm295 and 11 bedrooms. The dependence consists of a small autonomous farmhouse of approx. qm20.The vicinity with the natural park of the river Tevere and the Lake Montedoglio, which is just 30mt far away, makes the property really interesting for nature lovers, together with the possibility of “no kill fly fishing”. The position is strategic. The freeway E45 direction Perugia/Rome/Cesena/Bologna is just 4Km away; moreover, interesting cities such as Arezzo, Florence, Cortona, Gubbio, Assisi and Perugia are within easy distance. Sansepolcro, at just 5Km, has its museum of Piero della Francesca and the elegant historic centre which offers all the necessary services; Anghiari and its superb medieval centre and beautiful shops is at 10 minutes by car.The property includes other 3 outbuildings used as storage of sqm35. The surrounding garden/courtyard measures sqm6311, while the land, partially arable land, pasture land, woodland and olive groves is 434014sqm. The swimming pool is set in the middle of a beautiful sunny garden overlooking the Lake. For those who love Fly Fishing, the environment can offer an interesting route starting from the Lake Montedoglio to Sansepolcro; 6 Km of river available for this kind of sport which attracts many tourists coming from all over Italy and Europe. The maintenance works done on the environment by the Tail Water Tevere team are superb.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. In Valtiberina Toscana, nel cuore delle verdi colline della Valle del Tevere con vista splendida sul Lago di Montedoglio, si trova questa tenuta di 43 ha con all'interno un grande casale ad uso di agriturismo più una dependance, 2 annessi e la piscina (12mtx6mt). La posizione dei fabbricati e della piscina è dominante, l'altitudine è di circa a 500 m. s.l.m.Edificio: Il casale in pietra dei primi dell'800 è perfettamente abitabile, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, per un totale complessivo di circa 295 mq netti calpestabili e 11 camere. La dependance, destinata all'attività agrituristica è formata da un piccolo casale autonomo di circa 20 mq.La vicinanza dal parco naturale del Tevere e dal lago di Montedoglio dal quale dista solo 300 mt, rende la proprietà particolarmente interessante agli appassionati della natura e dei praticanti della pesca sportiva con la mosca "no kill". La posizione è strategica. A 4 km c'è la strda di grande comunicazione E45 direzione Perugia Roma / Cesena Bologna e con facilità si possono raggiungere importanti città d'arte della Toscana e dell'Umbria, come Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia. Sansepolcro, a soli 5 km, con il suo museo di Piero della Francesca e l'elegante centro storico offre tutti i servizi necessari, Anghiari con il suo splendido centro medievale e i caratteristici negozi si trova a 10 minuti di auto.Nella proprietà sono presenti altri 3 annessi ad uso rimessa e deposito per circa 35 mq. Il terreno destinato a parco e di pertinenza dei fabbricati è di 6.311 mq e il terreno agricolo in parte seminativo, bosco, pascolo e uliveto di 434.014 mq. La piscina è al centro di un grande giardino sempre soleggiato con vista sul lago. Di particolare interesse per gli amanti della pesca sportiva Fly Fishing è il tratto del Tevere, un vero parco fluviale, che parte dal Lago di Montedoglio e arriva a Sansepolcro. I 6 km di fiume riservati alla pesca a mosca "no kill" sono frequentati da sportivi provenienti da tutta Italia e Europa. Di grande interesse è il lavoro per il mantenimento dell'ecosistema e dell'ambiente svolto dagli appassionati del "Tail Water Tevere"Classe energetica G 280 kwm2

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 315 m²
Sovrum: 11
Energiprestanda: NA
Referens: C853

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
64.0 km - Rimini RMI - Miramare
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
99.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 490 m - Tågstation - Sansepolcro
Sjukhus: 1.9 km - Ospedale Sansepolcro
Kust: 64.3 km
Skidort: 24.8 km

Information om Sansepolcro

Höjdläge: 330 m ö.h.
Yta: 91.19 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15444

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 11 sovrum, 315 m² Sansepolcro, Arezzo (provins)