380,000 €

Villa 5 sovrum, 256 m²
Sansepolcro, Arezzo (provins)

1 / 59
2 / 59
3 / 59
4 / 59
5 / 59
6 / 59
7 / 59
8 / 59
9 / 59
10 / 59
11 / 59
12 / 59
13 / 59
14 / 59
15 / 59
16 / 59
17 / 59
18 / 59
19 / 59
20 / 59
21 / 59
22 / 59
23 / 59
24 / 59
25 / 59
26 / 59
27 / 59
28 / 59
29 / 59
30 / 59
31 / 59
32 / 59
33 / 59
34 / 59
35 / 59
36 / 59
37 / 59
38 / 59
39 / 59
40 / 59
41 / 59
42 / 59
43 / 59
44 / 59
45 / 59
46 / 59
47 / 59
48 / 59
49 / 59
50 / 59
51 / 59
52 / 59
53 / 59
54 / 59
55 / 59
56 / 59
57 / 59
58 / 59
59 / 59

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Enkelhus på 256 kvadratmeter, sammansatt enligt följande:
Fastigheten nås via en privat väg som leder oss direkt till huset, där vi hittar en enda lösning som hittills har utformats för två familjer.

På bottenvåningen finns en första lägenhet på 85 kvadratmeter som nås från den stora källaren-köket på cirka 45 kvadratmeter med termo- öppen spis som värmer hela huset, medan sovdelen hittar en hall, sovrum med dubbelsäng, arbetsrum / garderob och ett badrum. I anslutning till sovrummet finns ett rum som idag är staplat med ett garage på 45 kvadratmeter, som används som vardagsrum med tillgång till ett 35 kvm stort tak och till den privata trädgården bakom.

Från en extern trappa når vi första våningen / balkongen i huvudlägenheten. När vi väl kommer in är vi på det stora och ljusa vardagsrummet på 45 kvm med två balkonger och i ett hörn hittar vi pentryt. Sovrummet består av hall, 2 dubbelrum och ett dubbelrum med balkong samt två bekväma badrum. Från en spiraltrappa når du vinden på 51 kvm delvis beboelig, utrustad med en tvätthörna och en fickterrass på 20 kvm.

Fastigheten byggdes på en tomt på 1800 kvadratmeter, inklusive ett 17 kvm verktygshus, med brunn och anslutning till vattnet i Montedoglio-dammen för bevattning. I källaren utifrån har vi ett andra garage på cirka 62 kvadratmeter med vattenavhärdare och intilliggande källare på 20 kvadratmeter.

De viktigaste egenskaperna hos denna bostadslösning är idealisk för dem som vill ha föräldrar/familjer i närheten, som behöver hjälp, lägenheten på bottenvåningen är fri från arkitektoniska hinder, så perfekt för dem som har funktionsnedsättningar och vill njuta av landsbygden grön utan att ge upp stadens tjänster. Eller så kan den också användas som stöd för dem som tar emot besök från vänner och släktingar från utsidan.

En andra lösning, med tanke på de generösa utrymmena, skulle kunna skapas en bostad med 3 dubbelrum. För dem som försöker skapa en inkomst skulle det kunna skapas två minilägenheter med egen ingång både för långtids- och korttidsuthyrning.

Den tredje och sista lösningen, fastigheten lämpar sig för dem som behöver ett utrymme att arbeta hemifrån, det kan användas som en arbetsplats för proffs, kontor, ett utrymme för liten produktion / konstnärlig, för att kunna måla och skulptera, skriva ut, alla de aktiviteter som inte kräver användning av industriella maskiner.

Platsen är mycket tyst och omgiven av grönska, för dem som söker lugn, men som samtidigt inte behöver göra stora resor för att nå stadens tjänster.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casa singola di 256 mq., così composta:
Nella proprietà si accede da strada privata che ci porta direttamente all'abitazione, dove troviamo un'unica soluzione che ad oggi è stata predisposta per due nuclei familiari.

A piano terra c'è un primo appartamento di 85 mq che si accede dalla grande taverna-cucina di circa 45 mq con termo-camino che scalda tutta la casa, mentre la zona notte troviamo un disimpegno, camera matrimoniale, studio/ripostiglio ed un bagno. Adiacente alla zona notte troviamo un vano ad oggi accatastato a garage di 45 mq, usato a salone con accesso a tettoia abitabile di 35 mq ed al giardino privato retrostante.

Da scala esterna, a piano primo giungiamo sul pianerottolo/ balcone dell'appartamento principale. Una volta entrati, siamo sul ampio e luminoso salone di 45 mq con due balconi ed in un angolo troviamo il cucinotto. La zona notte è composta disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una camera matrimoniale doppia con balcone oltre a due comodi bagni. Da scala chiocciola si giunge alla zona soffitta di 51 mq parzialmente abitabile, fornita di un'angolo lavanderia ed una terrazza a tasca di 20 mq.

L'immobile è stato edificato su un lotto di terra di 1800 mq, compreso di rimessa attrezzi di 17 mq, con pozzo ed allaccio all'acqua della diga di Montedoglio per l'irrigazione. Al piano interrato da accesso esterno all'abitazione abbiamo un secondo garage di circa 62 mq con addolcitore per l'acqua e adiacente cantina di 20 mq.

Le caratteristiche principali di questa soluzione abitativa è ideale per chi vuole i genitori/familiari vicini, che hanno bisogno di assistenza, l'appartamento al piano terra è privo di barriere architettoniche, quindi perfetto per chi ha delle disabilità e vuole godersi il verde della campagna senza rinunciare ai servizi del paese. Oppure può anche essere utilizzato come appoggio per chi riceve visite da amici e parenti da fuori.

Una seconda soluzione, visto i generosi spazi, si potrebbe creare un'unità abitativa con 3 camere da letto matrimoniali. Per chi cerca di crearsi una rendita, si potrebbero creare due mini appartamenti con ingresso indipendente sia per affitti di lungo e breve termine.

La terza ed ultima soluzione, l'immobile si presta per chi ha bisogno di una spazio per lavorare da casa, si può adibire a studio per professionista, ufficio, uno spazio di piccola produzione/artigiana, per poter dipingere e scolpire, stampare, tutte quelle attività che non richiedono l'uso di macchinari industriali.

La posizione è molto tranquilla ed immersa nel verde, per chi cerca la tranquillità, ma che allo stesso tempo non deve fare grandi spostamenti per raggiungere i servizi del paese.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 256 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Energiprestanda: NA
Referens: 5469

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
64.0 km - Rimini RMI - Miramare
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 680 m - Busshållplats
2.1 km - Tågstation - Sansepolcro
Motorvägsavfart: 30.8 km
Sjukhus: 3.5 km - Ospedale Sansepolcro
Kust: 65.2 km
Skidort: 24.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Snabbköp - Coop
1.6 km - Närbutik - Alimentari
1.8 km - Grönsaksaffär
1.9 km - Bageri - La Meringa bar Panetteria
Äta ute: 670 m - Café
1.2 km - Bar - Menchetti
1.3 km - Restaurang - Da Leo piz. rist.
1.7 km - Snabbmatsrestaurang - Chiaro Scuro
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter
2.5 km - Ridhus - Podere Violino rist.
2.8 km - Gym - Palestra Giovagnoli
24.5 km - Golfklubb - campo pratica s. leo
Skolor: 1.6 km - Skola - Scuola Materna Santa Maria
2.6 km - Högskola - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
23.0 km - Universitet - UNISI
Apotek: 1.7 km - Apotek - Farmacia Santa Fiora
Veterinär: 1.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Sansepolcro

Höjdläge: 330 m ö.h.
Yta: 91.19 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15444

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

House Immobiliare Srl

Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Città di Castello, Perugia

+39 3385675881

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 256 m² Sansepolcro, Arezzo (provins)