1,600,000 €
Villa 4 sovrum, 470 m² San Giovanni Valdarno, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Denna prestigefyllda villa på över 470 m² erbjuder den perfekta kombinationen av integritet, elegans och modern komfort. Belägen vid portarna till Chianti, bara några minuter från San Giovanni Valdarno, har fastigheten ett strategiskt läge mellan Florens, Arezzo och Siena. Gården är omgiven av cirka 1 000 m² vackra landskapsarkitektoniska trädgårdar med en magnifik panoramapool på 6 x 11,5 m, rymliga terrasser, en underjordisk tank på 20 000 liter och en privat brunn för bevattning. Fastigheten inkluderar också cirka 8 000 m² mark med 40 produktiva olivträd och en täckt parkeringsplats för maximalt fyra fordon.
Interiören kännetecknas av rymliga vardagsrum och högkvalitativa finish. Bottenvåningen har en ljus och elegant lounge med marmorkamin, ett fullt utrustat kök och raffinerade vardagsrum med travertinfinish. Ett spektakulärt våningsplan dedikerat till underhållning öppnar sig direkt mot poolområdet genom stora fönster och inkluderar en stor öppen yta med öppen spis, lek- och relaxområden, tvättstuga, källare, garage och serviceutrymmen.
Övervåningen rymmer fyra sovrum, fyra badrum, walk-in-garderober och en magnifik master suite komplett med ett lyxigt badrum i travertin, walk-in-garderob och en privat takterrass.
En distinkt egenskap hos fastigheten är det charmiga panoramatornet, som kännetecknas av parkettgolv, synliga träbjälkar och en spektakulär 360-graders utsikt över det omgivande landskapet.
Villan har en exceptionell energieffektivitet och moderna teknologier, inklusive extern termisk isolering, nya fönster, luftkonditionering, värmepumpssystem och två solcellsanläggningar med en total effekt på 16 kW, kompletterade med en laddningsstation för elbilar. Fastigheten har den högsta energiklassificeringen. Tillgänglig via en privat belagd uppfart, representerar detta exceptionella hem en sällsynt möjlighet att njuta av det bästa av den toskanska livsstilen, och kombinerar lyx, integritet, hållbarhet och oöverträffade vyer i en av Italiens mest eftertraktade platser.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 470 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 ha
- Trädgård
- 10,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- T116
Avstånd från:
- Flygplatser
37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 990 m
- Sjukhus
- 3.5 km
- Kust
- 88.2 km
- Skidort
- 39.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
240 m - Snabbköp - Coop
630 m - Bageri - Pane ... e dintorni
4.8 km - Köpcentrum - La galleria
5.4 km - Närbutik - Franco Rigli
- Äta ute
280 m - Café - Bar Stadio
350 m - Snabbmatsrestaurang - Valdarno Student Kebab
490 m - Bar - Relax cafè - Minigolf
610 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria Las Vegas
- Sportaktiviteter
420 m - Sportcenter
5.3 km - Golfklubb - Golf club Le Miniere
5.7 km - Ridhus
23.4 km - Gym
- Skolor
380 m - Skola - ITIS
800 m - Universitet - Centro di GeoTecnologie
28.5 km - Högskola - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
- Apotek
- 240 m - Apotek - Farmacity
- Veterinär
- 800 m - Veterinär
Information om San Giovanni Valdarno
- Höjdläge
- 134 m ö.h.
- Yta
- 21.45 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 16637
Karta
Kontakta mäklaren
Tuscialux
Via Roma 17, San Giovanni Valdarno, Arezzo
+393933332093 / +393473886067
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.