Sluten förhandling

Villa 15 sovrum, 1000 m²
San Giovanni Valdarno, Arezzo (provins)

Villa i San Giovanni Valdarno
  • 1 / 30
  • 2 / 30
  • 3 / 30
  • 4 / 30
  • 5 / 30
  • 6 / 30
  • 7 / 30
  • 8 / 30
  • 9 / 30
  • 10 / 30
  • 11 / 30
  • 12 / 30
  • 13 / 30
  • 14 / 30
  • 15 / 30
  • 16 / 30
  • 17 / 30
  • 18 / 30
  • 19 / 30
  • 20 / 30
  • 21 / 30
  • 22 / 30
  • 23 / 30
  • 24 / 30
  • 25 / 30
  • 26 / 30
  • 27 / 30
  • 28 / 30
  • 29 / 30
  • 30 / 30

Egenskaper

Beskrivning

I hjärtat av den underbara toskanska landsbygden, några kilometer från Arezzo, erbjuder vi till salu en förtrollande bondgård omgiven av natur, perfekt för dem som vill starta ett boende eller helt enkelt njuta av lugnet och skönheten i det toskanska landskapet.

Huvudfunktioner:
Total yta: 36 hektar mark, varav 1 hektar vingårdar, 1 hektar fruktträdgård, och resten mark är uppdelad mellan skog och ängar. Ett riktigt hörn av paradiset, perfekt för dem som älskar natur och lugn.

Boendestruktur: Fastigheten omfattar 3 separata bondgårdar, för totalt 30 bäddar. Varje bondgård är designad för att säkerställa maximal komfort och avskildhet för gäster, med stora utomhusutrymmen och en hisnande utsikt över den omgivande landsbygden. Den rustika och raffinerade atmosfären är idealisk för ett framgångsrikt agriturismföretag.

Vinodlingsverksamhet: Marken rymmer 1 hektar vingårdar, en idealisk möjlighet att starta en typisk produktion av Toscanavin. Denna vingård skulle kunna komplettera agriturismverksamheten med skapandet av typiska lokala produkter, såsom vin, som erbjuds gästerna.

Fruktträdgård: Gården berikas av en hektar välskött fruktträdgård, med fruktträd som garanterar en sval och äkta produktion. Denna fruktträdgård är perfekt för byggandet av marmelader, juicer och andra hantverksprodukter att erbjuda gästerna.

Trädgård och äng: Den återstående delen av fastigheten består av skog och ängar, som garanterar integritet och absolut lugn. Marken erbjuder också möjligheter för utflykter, promenader i grönska, cykling och hållbart jordbruk.

Plats och förbindelser:
Bara 2 km från tågstationen Arezzo, väl ansluten till de viktigaste toskanska städerna som Florens, Rom, Milano.
2 km från bussstationen, som ger snabb tillgång till olika platser i regionen.
Bara 3 km från Arezzos historiska centrum, med alla nödvändiga tjänster: stormarknader, restauranger, skolor, banker, apotek och en livlig kulturell scen.
40 minuter från Florens flygplats och 1 timme och 20 minuter från Pisa flygplats, erbjuder utmärkta förbindelser för internationella resenärer.
Utvecklingsmöjligheter:
Fastigheten erbjuder stora utvecklingsmöjligheter, med möjlighet att utöka agriturismverksamheten, inklusive ytterligare tjänster som en pool, ett hälsocenter eller ett evenemangsområde.
Marken tillåter också expansion av vingården, fruktträdgården eller skapandet av nya grödor, för att ytterligare diversifiera jordbruks- och turistutbudet.
Varför välja denna bondgård:
Strategisk position: Några kilometer från Arezzo, men nedsänkt i fred och grönska på den toskanska landsbygden, väl ansluten till de viktigaste stadskärnorna och infrastrukturen.
Möjlighet att diversifiera verksamheten: En unik möjlighet för dem som vill integrera bondgården med jordbruks-, vin- eller hantverksaktiviteter.
Autentisk miljö: En fastighet som erbjuder en autentisk upplevelse av Toscana, med naturlig skönhet och en boendeanläggning redo att användas.

ENERGIKLASS: D 120,21 kWh / m3 a
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    1000 m²
  • Sovrum
    15
  • Badrum
    15
  • Trädgård
    360,000 m²
  • Energiprestanda
    D120,21
  • Referens
    Toscana 393

Avstånd från:

  • Flygplatser

    38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Kollektivtrafik

    830 m - Tågstation - San Giovanni Valdarno

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    930 m
  • Sjukhus
    2.6 km
  • Kust
    88.9 km
  • Skidort
    39.8 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    310 m - Snabbköp - Pam

    530 m - Bageri - Pane ... e dintorni

    3.9 km - Köpcentrum - La galleria

    4.4 km - Närbutik - Franco Rigli

  • Äta ute

    < 100 m - Bar - I Love Gelato

    430 m - Snabbmatsrestaurang

    490 m - Restaurang

    510 m - Glassbar - Tartarughyna

  • Sportaktiviteter

    1.2 km - Sportcenter

    5.7 km - Golfklubb - Golf club Le Miniere

    6.3 km - Ridhus

    24.2 km - Gym

  • Skolor

    560 m - Skola - Medie Marconi

    720 m - Universitet - Scuola infermieri

    27.6 km - Högskola - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Apotek
    570 m - Apotek - Farmacia Sansoni
  • Veterinär
    480 m - Veterinär

Information om San Giovanni Valdarno

  • Höjdläge
    134 m ö.h.
  • Yta
    21.45 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    16637

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.