2,400,000 €
Bondgård 5 sovrum, 840 m² Montevarchi, Arezzo (provins) Chianti
Egenskaper
Beskrivning
På de suggestiva kullarna mellan Chianti och Valdarno, i ett panoramiskt läge och omgiven av lugnet i den toskanska landsbygden, på kort avstånd från Montevarchi och bekvämt ansluten till Florens, erbjuder vi till salu en prestigefylld gård på cirka 25,5 hektar, kännetecknad av en perfekt balans mellan autenticitet, elegans och hållbarhet.
Fastigheten inkluderar en förfinad huvudbostad, turist- och jordbruksstrukturer, en vingård och stora markområden, vilket erbjuder många användningsmöjligheter, både som en prestigefylld privatbostad och som en investering inom turist- och jordbrukssektorn.
Hjärtat i gården representeras av den huvudsakliga bondgården, en viktig byggnad belägen på fyra nivåer. Källarvåningen rymmer ett stort garage och ett tekniskt rum, medan bottenvåningen välkomnar en elegant entré med öppen spis, ett stort vardagsrum, ett rymligt kök, en matplats och ett första sovrum med eget badrum. Renoveringen har skickligt bevarat byggnadens ursprungliga karaktär, och lyft fram synlig sten, träbjälkar och terrakottaklinkergolv, och integrerat dem med moderna bekvämligheter och tekniska lösningar. Fastigheten har en värmepump, en 20 kW solcellsanläggning installerad på taket till källaren, ett larmsystem och övervakningskameror.
En kort bit från bostaden finns en gammal lada på cirka 196 kvm, belägen på två nivåer. Källarvåningen rymmer en stor yta avsedd för bearbetning och förvaring av gårdens produkter, medan bottenvåningen består av ett administrationskontor och två charmiga fristående minilägenheter, var och en bestående av vardagsrum med pentry, sovrum och badrum.
Fastigheten kompletteras av ytterligare jordbruksbyggnader och ett projekt i utvecklingsfas för att skapa ett företags center, samt två områden avsedda för glamping och jordbruksodling, båda med en fantastisk utsikt över vingården och de omgivande kullarna.
En plats med stort charm, där det toskanska lantbruksarvet möter en samtida modell av gästfrihet och hållbarhet, idealisk för dem som önskar en representationsfastighet, en viktig turistverksamhet eller en investering i hjärtat av Toscana.
Möjlighet till separat köp: huvudvillan med pool och tillhörande mark är också tillgänglig separat till priset av € 1.500.000, vilket erbjuder en unik möjlighet för dem som önskar en prestigefylld privatbostad omgiven av det toskanska landskapet.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 840 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 6
- Trädgård
- 265,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- N-122
Avstånd från:
- Flygplatser
41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 1.5 km
- Sjukhus
- 1.4 km
- Kust
- 89.3 km
- Skidort
- 41.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
320 m - Snabbköp - PENNY
410 m - Köpcentrum - La galleria
1.1 km - Närbutik - Coop
2.1 km - Konditori - Pasticceria Bonci
- Äta ute
440 m - Café - Gallery
800 m - Pub - Lord Byron
910 m - Restaurang - L'Isola Verde
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - a tutta pizza
- Sportaktiviteter
3.1 km - Sportcenter - Palazzetto dello sport - basketboll
6.2 km - Golfklubb - Golf club Le Miniere
10.2 km - Ridhus
23.7 km - Gym - Gold Star Gym
- Skolor
630 m - Skola
4.0 km - Universitet - Scuola infermieri
24.9 km - Högskola - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
- Apotek
- 440 m - Apotek - Comunale 3
- Veterinär
- 1.1 km - Veterinär
Information om Montevarchi
- Höjdläge
- 144 m ö.h.
- Yta
- 56.6334 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 24060
Karta
Kontakta mäklaren
San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.