35,062,500 kr SEK

(3,000,000 €)

Villa 19 sovrum, 1600 m²
Montevarchi, Arezzo (provins)
Chianti

Villa i Montevarchi

Egenskaper

Beskrivning

Upptäck en unik investeringsmöjlighet med denna extraordinära fastighet på cirka 1 600 kvadratmeter, omgiven av 14,68 hektar mark, perfekt uppdelad i olika jordbruksområden: 2,66 hektar vingård, 3,47 hektar olivlund (med 1100 växter), grönsaker, jordbruksgrödor, ängar och skogar.
Högkvalitativa boendeanläggningar:
Huvudbyggnaden, ett charmigt bondgård, erbjuder 4 dubbelrum med eget badrum och 2 trebäddsrum med eget badrum på första våningen. På bottenvåningen finns 4 två-rumslägenheter, alla med eget badrum. En annan elegant struktur rymmer 6 deluxe dubbelrum, alla med eget badrum. Dessutom finns det en villa med 2 sovrum, alla med eget badrum, och ytterligare ett delat badrum. En tredje villa, som för närvarande håller på att färdigställas, kommer att vara avsedd för 6-8 personer med privat pool.
Totalt har fastigheten 12 sovrum med eget badrum, 4 två-rumslägenheter och två villor för att säkerställa ett optimalt mottagande.
Restaurang och Aventistiska aktiviteter:
Fastigheten inkluderar en restaurang som rymmer upp till 80 täckta, perfekt för evenemang och ceremonier. Under sommarsäsongen är strukturen scenen för cirka 40 evenemang, inklusive bröllop och fester, som utnyttjar charmen på den toskanska landsbygden.
Jordbruksproduktion av Excellens:
Fastigheten har en årlig produktion av Chianti DOCG-vin, med en potential på cirka 20 000 flaskor, varav den senaste skörden producerade 6 000 flaskor 2022. För närvarande säljs druvorna, men det finns en hög potential för direktförsäljning till gästerna på bondgården och under evenemangen. Dessutom når den årliga produktionen av extrajungfruolja cirka 1 500 liter.
Hållbarhet och Modern komfort:
Strukturen är utrustad med ett 16 kW solcellssystem och alla byggnader är luftkonditionerade, med värme som drivs av värmepumpar. Bondgården och ladan är ytterligare utrustade med golvvärme, för att säkerställa optimal komfort under varje säsong.
Idriska resurser:
Fastigheten har 3 brunnar för dricksvatten, varav två för närvarande används, vilket garanterar utmärkt vattenförsörjning.
Detta är en oslagbar möjlighet för dem som vill investera i en lyxfastighet med extrem potential inom agriturismsektorn, nedsänkt i skönheten på den toskanska landsbygden. Kontakta oss för mer information och för att organisera ett besök.
ENERGIKLASS: Under utvärdering
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    1600 m²
  • Sovrum
    19
  • Badrum
    19
  • Trädgård
    150,000 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    Toscana 123

Avstånd från:

  • Flygplatser

    43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Kollektivtrafik

    1.9 km - Busshållplats

    3.4 km - Tågstation - Montevarchi-Terranuova

  • Motorvägsavfart
    5.5 km
  • Sjukhus
    5.3 km - Ospedale della Gruccia
  • Kust
    86.9 km
  • Skidort
    40.5 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    3.5 km - Närbutik - Coop

    3.6 km - Snabbköp - Conad City

    4.4 km - Köpcentrum - La galleria

    4.4 km - Konditori - Pasticceria Bonci

  • Äta ute

    1.9 km - Restaurang - Osteria di Rendola

    3.4 km - Snabbmatsrestaurang - a tutta pizza

    3.4 km - Café - Dolcenero

    3.6 km - Pub - Lord Byron

  • Sportaktiviteter

    6.2 km - Golfklubb - Golf club Le Miniere

    6.9 km - Sportcenter - Motors Park Tasso - motocross

    13.6 km - Ridhus

    24.1 km - Gym - Gold Star Gym

  • Skolor

    1.8 km - Skola

    7.1 km - Universitet - Scuola infermieri

    25.6 km - Högskola - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Apotek
    4.2 km - Apotek - Farmacia Comunale 2
  • Veterinär
    3.9 km - Veterinär

Information om Montevarchi

  • Höjdläge
    144 m ö.h.
  • Yta
    56.66 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    24161

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.