Villa 4 sovrum, 250 m²
Monte San Savino, Arezzo (provins)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

I Monte San Savino, beläget i hjärtat av Toscana mellan de mjuka kullarna i Arezzo, erbjuder vi till salu en prestigefylld villa från förr i tiden, som en gång i tiden renoverades på ett utsökt sätt (vid dagens datum kan uppdateringar behövas). Detta charmiga stenhus på landet sträcker sig över cirka 350 kvm fördelat på tre nivåer och är omgivet av en stor trädgård på över 3800 kvm som är omsorgsfullt skött i minsta detalj.

Entrén sker via en scenisk grusväg som passerar genom den frodiga grönska i den privata parken och leder till den täckta portiken med synliga stenväggar, idealisk för att koppla av utomhus och njuta av maximalt privatliv. På bottenvåningen finns en ljus dubbelrum med traditionell toskansk öppen spis, tak prydda med originalträbjälkar och antika terrakottaklinkergolv; vardagsområdet öppnar sig mot en stor panoramaterrass som är perfekt för gemytliga middagar eller avkopplande stunder vid solnedgången. På huvudnivån finns också ett funktionellt litet kök, två rymliga dubbelrum, ett sovrum/arbetsrum och två badrum.

Genom eleganta inre trappor beklädda med terrakotta har man tillgång både till källaren – med egen ingång och bestående av två multifunktionsrum som är idealiska som matsal eller hobbyområde – och till vinden där det finns ett andra stort vardagsrum/lekrum med direkt tillgång till ytterligare en solterrass och ett extra sovrum med eget badrum.

Utomhus erbjuder fastigheten allt man behöver för att fullt ut uppleva den typiska atmosfären i de toskanska landsbygden: en vacker privat pool (6x12 m), skuggade områden under pergolan och århundraden gamla träd som garanterar total avskildhet.

Villan har alla aktiva anslutningar; vattenförsörjningen säkerställs av en privat brunn medan det autonoma värmesystemet drivs med diesel. Det strategiska läget möjliggör enkel tillgång till de viktigaste historiska centra som Lucignano (15 min), Arezzo (25 min), Castiglion Fiorentino och Sinalunga; de närmaste internationella flygplatserna är Florens (1h10) och Perugia (1h15).

En idealisk lösning både som primärbostad tack vare de generösa och bekväma utrymmena, eller som en exklusiv semesterbostad eller en turistverksamhet som redan startats av ägarna.

Missar inte detta sällsynta tillfälle! Kontakta byrån omedelbart för mer information eller för att boka en visning på plats.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli.

L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi.

Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite.

All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta.

La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15).

Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico-ricettivo già avviato dai proprietari.

Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 250 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 3,800 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 8194

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 240 m - Tågstation - Monte San Savino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.5 km
Sjukhus: 590 m - Ospedale Santa Maria della Pace
Kust: 90.8 km
Skidort: 49.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 410 m - Närbutik
410 m - Grönsaksaffär
450 m - Bageri - Baldovino
460 m - Slakteributik - Macelleria Aldo
Äta ute: 360 m - Restaurang - La Pecora Nera
400 m - Bar - Madison Bar
410 m - Snabbmatsrestaurang - Arte Pizza
490 m - Café - Bar Gelateria La Castiglia
Sportaktiviteter: 4.4 km - Sportcenter - fotboll
14.7 km - Golfklubb - Golf Club Valdichiana
16.3 km - Gym - Gold Star Gym
32.1 km - Ridhus - Centro Ippico Villa il Mandorlo
Skolor: 390 m - Skola
17.8 km - Högskola - ISIS Margaritone - Vasari
18.2 km - Universitet - UNISI
Apotek: 460 m - Apotek - Farmacia Rosai Paturzo
Veterinär: 11.7 km - Veterinär

Information om Monte San Savino

Höjdläge: 330 m ö.h.
Yta: 89.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8626

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Centro Immobiliare Valdarno S.r.l.

Via Giacomo Leopardi 31, Montevarchi, Arezzo

+39 055982550 / +39 0559198408

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 250 m² Monte San Savino, Arezzo (provins)