3,200,000 €
Villa 16 sovrum, 1200 m² Monte San Savino, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Villa Merelli ligger på en lugn kulle bara några kilometer från Arezzo, längs den natursköna vägen som leder till Siena. Denna 1500-talsgård är nedsänkt i grönska och lugn på den toskanska landsbygden och är en av de mest historiska och charmiga fastigheterna i området.
Fastigheten består av tre byggnader: Huvudvilla, cirka 800 kvm, och två annex på cirka 200 kvm vardera, alla omgivna av en 7 000 kvm park med hundraåriga ekar. Utomhus hittar du en 25 meter uppvärmd pool, en konstgräs tennisbana och en privat parkeringsplats.
Vid villans entré välkomnas gästerna av en skalad reproduktion av en av Piero della Francescas mest kända fresker, en del av Legend of the True Cross-cykeln. Detta är ingen tillfällighet – Villa Merelli tillhörde en gång familjen Bacci, kända beskyddare av konstnären.
Under århundradena lades två sekundära byggnader till huvudstrukturen, byggda med lokala material som sten och terrakotta, som perfekt smälter in i det naturliga landskapet.
Gården sträcker sig över 6 hektar mark, inklusive 1 hektar vingård, cirka 200 olivträd och en liten fruktträdgård med persika, aprikos, äpple, päron, fikon, körsbär och valnötträd.
Fastigheten är fullt utrustad med modern teknik: ett 30 kW solcellssystem, en 50 kW kondenserande panna, en 110 meter djup brunn, en vattenmjukgörare ansluten till elnätet, en värmepump, luftkonditionering, en 25 kW nödgenerator och WiFi i alla byggnader.
Alla strukturer har nyligen renoverats enligt anti-seismiska regler, med en fullständig översyn av el-, VVS- och värmesystem.
Interiören har omsorgsfullt restaurerats för att bevara villans ursprungliga karaktär, med antika möbler som återvunnits från fastigheten, smidesjärnsängar, traditionella träfönster med fönsterluckor och handgjorda dörrdekorationer inspirerade av kända konstverk och skapade av lokala konstnärer.
Huvudvillan erbjuder rymliga och funktionella vardagsrum: entré, vardagsrum, matsal, Carrara marmorkök, garderob, tvättstuga, stor källare, vedeldad ugn, 12 sovrum, 7 badrum, en terrass med panoramautsikt och en distinkt toskansk takutsikt i Leopoldine-stil.
En av bilagorna har omvandlats till två fristående lägenheter, alla med vardagsrum, kök, badrum och två sovrum.
I det andra annexet finns, på bottenvåningen, en fullt utrustad verkstad med badrum och maskiner som svarv och fräsmaskin, medan övervåningen har ett stort förråd med ytterligare två badrum.
Monte San Savino är en charmig stad på en kulle inbäddat i Valdichiana-dalen, bara 20 km från Arezzo. Den är rik på historia, konst och tradition och har ett vackert bevarat historiskt centrum med renässanspalats, loggier, gamla kyrkor och medeltida murar. Stadens berömda skulptör Andrea Sansovinos födelseplats erbjuder en hög livskvalitet, natursköna omgivningar och alla viktiga tjänster. Dess strategiska läge mellan Arezzo, Siena och Cortona gör det idealiskt både som primärbostad och som fritidshus i Toscana.
Arezzo 16 km
Florens 78 km
Trasimenosjön 50 km
Fastigheten består av tre byggnader: Huvudvilla, cirka 800 kvm, och två annex på cirka 200 kvm vardera, alla omgivna av en 7 000 kvm park med hundraåriga ekar. Utomhus hittar du en 25 meter uppvärmd pool, en konstgräs tennisbana och en privat parkeringsplats.
Vid villans entré välkomnas gästerna av en skalad reproduktion av en av Piero della Francescas mest kända fresker, en del av Legend of the True Cross-cykeln. Detta är ingen tillfällighet – Villa Merelli tillhörde en gång familjen Bacci, kända beskyddare av konstnären.
Under århundradena lades två sekundära byggnader till huvudstrukturen, byggda med lokala material som sten och terrakotta, som perfekt smälter in i det naturliga landskapet.
Gården sträcker sig över 6 hektar mark, inklusive 1 hektar vingård, cirka 200 olivträd och en liten fruktträdgård med persika, aprikos, äpple, päron, fikon, körsbär och valnötträd.
Fastigheten är fullt utrustad med modern teknik: ett 30 kW solcellssystem, en 50 kW kondenserande panna, en 110 meter djup brunn, en vattenmjukgörare ansluten till elnätet, en värmepump, luftkonditionering, en 25 kW nödgenerator och WiFi i alla byggnader.
Alla strukturer har nyligen renoverats enligt anti-seismiska regler, med en fullständig översyn av el-, VVS- och värmesystem.
Interiören har omsorgsfullt restaurerats för att bevara villans ursprungliga karaktär, med antika möbler som återvunnits från fastigheten, smidesjärnsängar, traditionella träfönster med fönsterluckor och handgjorda dörrdekorationer inspirerade av kända konstverk och skapade av lokala konstnärer.
Huvudvillan erbjuder rymliga och funktionella vardagsrum: entré, vardagsrum, matsal, Carrara marmorkök, garderob, tvättstuga, stor källare, vedeldad ugn, 12 sovrum, 7 badrum, en terrass med panoramautsikt och en distinkt toskansk takutsikt i Leopoldine-stil.
En av bilagorna har omvandlats till två fristående lägenheter, alla med vardagsrum, kök, badrum och två sovrum.
I det andra annexet finns, på bottenvåningen, en fullt utrustad verkstad med badrum och maskiner som svarv och fräsmaskin, medan övervåningen har ett stort förråd med ytterligare två badrum.
Monte San Savino är en charmig stad på en kulle inbäddat i Valdichiana-dalen, bara 20 km från Arezzo. Den är rik på historia, konst och tradition och har ett vackert bevarat historiskt centrum med renässanspalats, loggier, gamla kyrkor och medeltida murar. Stadens berömda skulptör Andrea Sansovinos födelseplats erbjuder en hög livskvalitet, natursköna omgivningar och alla viktiga tjänster. Dess strategiska läge mellan Arezzo, Siena och Cortona gör det idealiskt både som primärbostad och som fritidshus i Toscana.
Arezzo 16 km
Florens 78 km
Trasimenosjön 50 km
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1200 m²
- Sovrum
- 16
- Badrum
- 10
- Mark
- 6 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Villa with Pool, Tennis Court and Expansive Park in the Tuscan Countryside
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Monte San Savino
- Höjdläge
- 330 m ö.h.
- Yta
- 89.81 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 8626
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.