490,000 €
Villa 4 sovrum, 275 m² Lucignano, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I ett panoramiskt läge och på kort avstånd från Lucignano's historiska centrum, en av de mest fascinerande medeltida byarna i Valdichiana Aretina, erbjuder vi till salu en typisk stenhus på 275 kvm, omgiven av cirka 2 hektar mark med åkerjord, olivlund och liten skog.
Stenhuset har genomgått en fullständig strukturell renovering och är jordbävingssäkert, inklusive grundläggning, förstärkning av bärande väggar, skapande av nya innertak i trä och isolerade träytor. Det säljs i sitt nuvarande skick, vilket gör det möjligt för köparen att anpassa ytskikt och intern layout.
Nuvarande intern layout
Bottenvåning: stor dubbelrum, kök, serviceutrymme med badrum, tvättstuga/förråd, samt tekniska utrymmen.
Första våningen: nås via intern och extern trappa med täckt loggia, det finns en ingångssalong, tre dubbelrum och tre badrum.
Vindsrum: förberett för ett fjärde sovrum med eget badrum.
På baksidan av fastigheten finns ett murstensgarage på cirka 25 kvm, även strukturellt förstärkt, idealiskt som gästhus eller privat kontor.
Exteriör
Den omgivande marken på 2 hektar erbjuder stora utrymmen för integritet och möjligheten att skapa en trädgård med privat pool, perfekt för att fullt ut uppleva den naturliga miljön.
Läge
Fastigheten ligger i ett vackert läge på en sluttande kulle, mitt i lugnet i den toskanska landsbygden men bara några minuter från Lucignano's historiska centrum, känt för sin elliptiska plan, medeltida gränder och gastronomiska traditioner. Läget är också strategiskt:
Arezzo på cirka 25 km
Siena på cirka 45 km
Florens på cirka 90 km
Trasimeno-sjön och Perugia kan nås på mindre än en timme
Närheten till motorvägen A1 (avfart Monte San Savino) och motorvägen till Perugia garanterar utmärkta förbindelser med de viktigaste konststäderna och de mest suggestiva byarna i Toscana och Umbrien.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 275 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2073
Avstånd från:
- Flygplatser
65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Motorvägsavfart
- 5.8 km
- Sjukhus
- 6.5 km - Ospedale Santa Maria della Pace
- Kust
- 87.4 km
- Skidort
- 42.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.2 km - Gårdsbutik - Agrotorismo Podere La Villeta
4.2 km - Närbutik
6.3 km - Snabbköp - Lidl
6.3 km - Slakteributik
- Äta ute
370 m - Bar
5.8 km - Café - Happy Days
5.8 km - Restaurang - Osteria della Chianina
6.2 km - Pub - Public Pub
- Sportaktiviteter
6.2 km - Sportcenter - Palasport di Sinalunga
9.0 km - Golfklubb - Golf Club Valdichiana
21.7 km - Gym - Gold Star Gym
27.7 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
- Skolor
480 m - Skola
20.2 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
20.3 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
- Apotek
- 6.2 km - Apotek - Farmacia Rosai Paturzo
- Veterinär
- 6.9 km - Veterinär
Information om Lucignano
- Höjdläge
- 400 m ö.h.
- Yta
- 44.9309 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3442
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.