1,390,000 €
Hus från källare till tak 5 sovrum, 643 m² Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
källare
Beskrivning
Historiskt palats i panoramautsikt, i hjärtat av en karakteristisk medeltida toskansk by. Total kommersiell yta på ca. 643 kvm, med huvudlägenhet, 2 andra fristående enheter, annex med inomhuspool, stora tillhörande rum, balkonger, terrass och ca. 450 kvm trädgård och innergård. Ljusa och representativa vardagsrum, 5 sovrum, bibliotek / studie, 7 badrum.
Geografisk position
Palazzo Storico con Vista ligger i hjärtat av en liten medeltida by, inbäddad mellan landsbygd och gröna kullar: en strategisk position som gör den idealisk för konst- och kulturälskare, såväl som för dem som gillar att vandra i naturen.
Området är faktiskt särskilt uppskattat för sina orörda landskap, med vidsträckt utsikt över den toskanska landsbygden och vingårdarna, som producerar några av de bästa vinerna i regionen. Det omgivande området erbjuder många möjligheter till vandring och cykling, samt besök på lokala vingårdar och provningar av typiska produkter.
Dess läge är bekvämt och väl anslutet till de historiska städerna Arezzo (18 km bort), som kan nås på cirka 20 minuter med bil, Siena (48 km) och Florens (57 km), båda cirka tre fjärdedelar av en timme bort.
De närmaste flygplatserna ligger i Florens, 75 km bort, och Perugia, 118 km bort, som kan nås på en och en och en halv timme med bil, respektive.
Beskrivning av byggnader
Palazzo, vars konstruktion går tillbaka till början av 1800-talet, har en kommersiell yta på cirka 605 kvadratmeter, varav cirka 33 kvadratmeter källare på källarvåningen och cirka 95 kvadratmeter perfekt färdiga tak på översta våningen.
Några meter från palazzo, med utsikt över trädgården, hittar vi också ett annex med en inomhuspool och badrum, med en kommersiell yta på cirka 38,5 kvadratmeter.
Slottet
605 kommersiell kvm
20 rum - 5 sovrum - 7 badrum
Palazzo rymmer för närvarande två fristående lägenheter med 3 balkonger, en terrass och gemensamma tillbehörsrum på bottenvåningen, som vetter mot den asfalterade innergården och trädgården.
Bottenvåning
På bottenvåningen finns en gemensam ingång, från vilken det finns tillgång till innergården och den privata trädgården.
På vardera sidan av entrén fungerar stora, perfekt färdiga rum som tillbehörsutrymmen till huset, som kan användas som cykel- eller motorcykelbodar, hobbyrum etc., och från en av dem är det möjligt att gå ner till de två källarkällarna.
Till höger om entrén leder en trappa till de tre övre våningarna, som rymmer två fristående lägenheter (varav den sista har två våningar).
Första våningen - Lägenhet 1, med 6 kvm balkong och 47 kvm balkong / terrass
Vi är på piano nobile, med fresker i taket i salongen och rummen, och är uppdelad enligt följande
- entré
- kök med tillgång till 6 kvm balkong
- matsal med öppen spis och tillgång till 6 kvm balkong
- stort freskerat representativt vardagsrum med brazierfack utrustat med skorsten och tillgång till den stora balkongen / terrassen på ca 47 kvm
- 2 fresker sovrum, ett med tillgång till den stora balkongen / terrassen
- badrum med ante-badrum.
Andra våningen - Lägenhet 2 (master), med 6 kvm balkong
Där hittar vi:
- entré
- stort kök med halvö och tillgång till 6 kvm balkong
- rymlig hall med inbyggda garderober, perfekt som skafferi eller även som matplats och med tillgång till balkong
- Badrum
- vardagsrum med vardagsrum och matplats
- sovrum med eget badrum
- bibliotek / studie med öppen spis.
Tredje och översta våningen - Lägenhet 2, med 6 kvm balkong och vind
På tredje och sista våningen hittar vi sovdelen och ett stort område (ca. 95 kvm) med två perfekt färdiga rum och vindsutrymme.
Utrymmena är uppdelade enligt följande
- sovrum med eget badrum och tillgång till 6 kvm balkong
- sovrum med tillgång till ett extra badrum med ante-badrum
- Två stora rum på totalt cirka 95 kvm, perfekt färdiga, med vindsdestination, men användbara som hobbyrum, spelrum eller TV-rum.
Källarvåning
Åtkomst från ett av rummen på bottenvåningen, det finns två rymliga, perfekt färdiga källare, varav en brunn / dränering från den romerska eran har hittats, lämpligt skyddad av ett litet glasfönster.
På innergården finns ett rum som för närvarande används som förråd för trädgårdsredskap men utrustat med alla VVS och elektriska system som ska omvandlas till ett badrum.
Dependancen
38,5 kvm kommersiell
1 rum med pool - 1 badrum
Tillgänglig från trädgården och bara några meter från Palazzo, en liten byggnad med en egen ingång rymmer ett badrum och en underbar uppvärmd inomhuspool, som mäter 5x6,5 meter och 1,4 meter djup, med 2 hydromassagestationer och en motströms simningsenhet.
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10 % för bärande väggar.
Terrassens yta måste läggas till den totala ytan, som beräknas separat.
Stat och efterbehandling
Byggandet av palatset i sin nuvarande form går tillbaka till början av 1800-talet, men den äldsta kärnan går tillbaka till 1600-talet, med en våningsförlängning i början av 1900-talet.
Helt renoverad, är palazzo i utmärkt skick.
Inuti finns värdefulla material som marmor av olika slag och nyanser, pietra serena och handgjord terrakotta.
Palazzo behåller många av sina fascinerande historiska särdrag, inklusive salongen och rummen på pianonobile med fresker i taket, och ett avlopp / brunn från den romerska eran, beläget i källarkällare och skyddat av glas.
I trädgården finns en brunn som går tillbaka till 1600-talet.
Inomhuspoolen är kantad med material från 'Sassi di Assisi' (de lägger ut en bild på den på sin hemsida), med travertin i kanterna, sten på väggarna, handgjord terrakotta på golvet och mosaik i badrummet.
Utvändiga områden
En av de största styrkorna i detta charmiga historiska residens är utan tvekan dess privata utomhusutrymmen, en sann sällsynthet i historiska centrum.
Faktum är att fastigheten omfattar cirka 450 kvm privat mark, uppdelad i en stor innergård belagd med handgjorda terrakottakakel, vilket skapar en trevlig panoramaterrass och ett område avsett för en trädgård.
Gården, prydd av en 1600-talsbrunn och berikad av frodiga blomsterbäddar och doftande blommor (rosor, jasmin häckar, lavendel, peranier, etc. ), är perfekt för uteservering. Härifrån är det möjligt att komma åt poolområdet och trädgården, som erbjuder en förtrollande utsikt över de toskanska kullarna, välskötta på engelsk gräsmatta, med höga häckar som avgränsar dess sidor.
Tjänster och verktyg
- Kondenseringspannor
- Delvärmesystem per våning
- 10Kw elsystem uppdelat per våning med dedikerade instrumentbrädor och brytare
- Oberoende kontrollpanel för poolområdet
- Luftkonditioneringssystem på de två översta våningarna, på alla sovrum och vardagsrum på andra våningen, med dedikerade splitar och tre motorer av olika effektgrader placerade utanför
- ett larmsystem för hela byggnaden som kan aktiveras från varje enskild våning
- ett fast telefonsystem
- TIM fiberoptiklinje som täcker hela byggnaden och utomhuspoolen
- parabolantenn ansluten till TV-kretsen för satellitmottagning
- Castiglioni swimmingpool, uppvärmd för sommar- och vintercyklerna med RHOOS luftkonditioneringssystem och Castiglioni-system för elvattenuppvärmning, med 2 hydromassagestationer och motströmsbad.
Användning och potentiell användning
Palazzo Storico con Vista är en sällsynt och fascinerande fastighet, i hjärtat av Toscana, som bevarar många av sina ursprungliga arkitektoniska funktioner och erbjuder exklusiva utomhusutrymmen, samt en fantastisk inomhuspool.
Dess potentiella användningsområden är flera: det kan vara idealiskt som en privat representativ bostad, så att du kan vara värd för släktingar eller vänner i en av de oberoende lägenheterna, samtidigt som du behåller din integritet. Dessutom kan det också ses som ett litet företag som ska inkomstsättas och hyra ut det veckovis delvis eller i sin helhet under perioder av icke-användning.
Residenset erbjuder en oas av lugn på den toskanska landsbygden, så att du kan njuta av skönheten i det omgivande landskapet och bekvämligheten med att ha alla de viktigaste kulturella och naturliga attraktionerna nära till hands.
Geografisk position
Palazzo Storico con Vista ligger i hjärtat av en liten medeltida by, inbäddad mellan landsbygd och gröna kullar: en strategisk position som gör den idealisk för konst- och kulturälskare, såväl som för dem som gillar att vandra i naturen.
Området är faktiskt särskilt uppskattat för sina orörda landskap, med vidsträckt utsikt över den toskanska landsbygden och vingårdarna, som producerar några av de bästa vinerna i regionen. Det omgivande området erbjuder många möjligheter till vandring och cykling, samt besök på lokala vingårdar och provningar av typiska produkter.
Dess läge är bekvämt och väl anslutet till de historiska städerna Arezzo (18 km bort), som kan nås på cirka 20 minuter med bil, Siena (48 km) och Florens (57 km), båda cirka tre fjärdedelar av en timme bort.
De närmaste flygplatserna ligger i Florens, 75 km bort, och Perugia, 118 km bort, som kan nås på en och en och en halv timme med bil, respektive.
Beskrivning av byggnader
Palazzo, vars konstruktion går tillbaka till början av 1800-talet, har en kommersiell yta på cirka 605 kvadratmeter, varav cirka 33 kvadratmeter källare på källarvåningen och cirka 95 kvadratmeter perfekt färdiga tak på översta våningen.
Några meter från palazzo, med utsikt över trädgården, hittar vi också ett annex med en inomhuspool och badrum, med en kommersiell yta på cirka 38,5 kvadratmeter.
Slottet
605 kommersiell kvm
20 rum - 5 sovrum - 7 badrum
Palazzo rymmer för närvarande två fristående lägenheter med 3 balkonger, en terrass och gemensamma tillbehörsrum på bottenvåningen, som vetter mot den asfalterade innergården och trädgården.
Bottenvåning
På bottenvåningen finns en gemensam ingång, från vilken det finns tillgång till innergården och den privata trädgården.
På vardera sidan av entrén fungerar stora, perfekt färdiga rum som tillbehörsutrymmen till huset, som kan användas som cykel- eller motorcykelbodar, hobbyrum etc., och från en av dem är det möjligt att gå ner till de två källarkällarna.
Till höger om entrén leder en trappa till de tre övre våningarna, som rymmer två fristående lägenheter (varav den sista har två våningar).
Första våningen - Lägenhet 1, med 6 kvm balkong och 47 kvm balkong / terrass
Vi är på piano nobile, med fresker i taket i salongen och rummen, och är uppdelad enligt följande
- entré
- kök med tillgång till 6 kvm balkong
- matsal med öppen spis och tillgång till 6 kvm balkong
- stort freskerat representativt vardagsrum med brazierfack utrustat med skorsten och tillgång till den stora balkongen / terrassen på ca 47 kvm
- 2 fresker sovrum, ett med tillgång till den stora balkongen / terrassen
- badrum med ante-badrum.
Andra våningen - Lägenhet 2 (master), med 6 kvm balkong
Där hittar vi:
- entré
- stort kök med halvö och tillgång till 6 kvm balkong
- rymlig hall med inbyggda garderober, perfekt som skafferi eller även som matplats och med tillgång till balkong
- Badrum
- vardagsrum med vardagsrum och matplats
- sovrum med eget badrum
- bibliotek / studie med öppen spis.
Tredje och översta våningen - Lägenhet 2, med 6 kvm balkong och vind
På tredje och sista våningen hittar vi sovdelen och ett stort område (ca. 95 kvm) med två perfekt färdiga rum och vindsutrymme.
Utrymmena är uppdelade enligt följande
- sovrum med eget badrum och tillgång till 6 kvm balkong
- sovrum med tillgång till ett extra badrum med ante-badrum
- Två stora rum på totalt cirka 95 kvm, perfekt färdiga, med vindsdestination, men användbara som hobbyrum, spelrum eller TV-rum.
Källarvåning
Åtkomst från ett av rummen på bottenvåningen, det finns två rymliga, perfekt färdiga källare, varav en brunn / dränering från den romerska eran har hittats, lämpligt skyddad av ett litet glasfönster.
På innergården finns ett rum som för närvarande används som förråd för trädgårdsredskap men utrustat med alla VVS och elektriska system som ska omvandlas till ett badrum.
Dependancen
38,5 kvm kommersiell
1 rum med pool - 1 badrum
Tillgänglig från trädgården och bara några meter från Palazzo, en liten byggnad med en egen ingång rymmer ett badrum och en underbar uppvärmd inomhuspool, som mäter 5x6,5 meter och 1,4 meter djup, med 2 hydromassagestationer och en motströms simningsenhet.
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10 % för bärande väggar.
Terrassens yta måste läggas till den totala ytan, som beräknas separat.
Stat och efterbehandling
Byggandet av palatset i sin nuvarande form går tillbaka till början av 1800-talet, men den äldsta kärnan går tillbaka till 1600-talet, med en våningsförlängning i början av 1900-talet.
Helt renoverad, är palazzo i utmärkt skick.
Inuti finns värdefulla material som marmor av olika slag och nyanser, pietra serena och handgjord terrakotta.
Palazzo behåller många av sina fascinerande historiska särdrag, inklusive salongen och rummen på pianonobile med fresker i taket, och ett avlopp / brunn från den romerska eran, beläget i källarkällare och skyddat av glas.
I trädgården finns en brunn som går tillbaka till 1600-talet.
Inomhuspoolen är kantad med material från 'Sassi di Assisi' (de lägger ut en bild på den på sin hemsida), med travertin i kanterna, sten på väggarna, handgjord terrakotta på golvet och mosaik i badrummet.
Utvändiga områden
En av de största styrkorna i detta charmiga historiska residens är utan tvekan dess privata utomhusutrymmen, en sann sällsynthet i historiska centrum.
Faktum är att fastigheten omfattar cirka 450 kvm privat mark, uppdelad i en stor innergård belagd med handgjorda terrakottakakel, vilket skapar en trevlig panoramaterrass och ett område avsett för en trädgård.
Gården, prydd av en 1600-talsbrunn och berikad av frodiga blomsterbäddar och doftande blommor (rosor, jasmin häckar, lavendel, peranier, etc. ), är perfekt för uteservering. Härifrån är det möjligt att komma åt poolområdet och trädgården, som erbjuder en förtrollande utsikt över de toskanska kullarna, välskötta på engelsk gräsmatta, med höga häckar som avgränsar dess sidor.
Tjänster och verktyg
- Kondenseringspannor
- Delvärmesystem per våning
- 10Kw elsystem uppdelat per våning med dedikerade instrumentbrädor och brytare
- Oberoende kontrollpanel för poolområdet
- Luftkonditioneringssystem på de två översta våningarna, på alla sovrum och vardagsrum på andra våningen, med dedikerade splitar och tre motorer av olika effektgrader placerade utanför
- ett larmsystem för hela byggnaden som kan aktiveras från varje enskild våning
- ett fast telefonsystem
- TIM fiberoptiklinje som täcker hela byggnaden och utomhuspoolen
- parabolantenn ansluten till TV-kretsen för satellitmottagning
- Castiglioni swimmingpool, uppvärmd för sommar- och vintercyklerna med RHOOS luftkonditioneringssystem och Castiglioni-system för elvattenuppvärmning, med 2 hydromassagestationer och motströmsbad.
Användning och potentiell användning
Palazzo Storico con Vista är en sällsynt och fascinerande fastighet, i hjärtat av Toscana, som bevarar många av sina ursprungliga arkitektoniska funktioner och erbjuder exklusiva utomhusutrymmen, samt en fantastisk inomhuspool.
Dess potentiella användningsområden är flera: det kan vara idealiskt som en privat representativ bostad, så att du kan vara värd för släktingar eller vänner i en av de oberoende lägenheterna, samtidigt som du behåller din integritet. Dessutom kan det också ses som ett litet företag som ska inkomstsättas och hyra ut det veckovis delvis eller i sin helhet under perioder av icke-användning.
Residenset erbjuder en oas av lugn på den toskanska landsbygden, så att du kan njuta av skönheten i det omgivande landskapet och bekvämligheten med att ha alla de viktigaste kulturella och naturliga attraktionerna nära till hands.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus från källare till tak
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea643 m²
- Sovrum5
- Badrum7
- Trädgård450 m²
- Terrass47 m²
- Energiprestanda166,44
- ReferensPalazzo Storico con Vista - 0QKB
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart8.6 km
- Sjukhus12.3 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- Kust96.8 km
- Skidort47.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek700 m - Apotek
- Veterinär10.8 km - Veterinär
Information om Laterina Pergine Valdarno
- Höjdläge361 m ö.h.
- Yta70.54 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd6502
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.