750,000 €

Villa 5 sovrum, 300 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Välkomna till en sällsynt pärla i hjärtat av Toscana: ett förtrollande lantbruk som förenar italiensk tidlös charm med moderna bekvämligheter. Beläget bara några minuter från Foiano della Chianas historiska centrum, erbjuder denna exceptionella egendom internationella köpare möjligheten att äga ett prestigefyllt tillflyktsort bland de böljande kullarna och olivlunderna i en av Italiens mest eftertraktade regioner.

PLANLÖSNING
Med en yta på cirka 300 kvadratmeter ligger residensen inbäddad i 1,5 hektar orörd landsbygd och erbjuder lugn och komfort.

Residenset sträcker sig över två rymliga plan, utformade för att fånga naturligt ljus och njuta av hisnande vyer. Inuti hittar du ett fullt utrustat lantligt kök, perfekt för att förbereda toskanska banketter, och en formell matsal som är perfekt för att underhålla gäster. Den rymliga dubbla vardagsrummet har en magnifik stenöppen spis, en inbjudande fokuspunkt för intima kvällar. Med 5 rymliga sovrum och 5 badrum kan fastigheten bekvämt rymma familj och vänner. Ytterligare funktioner inkluderar en traditionell källare, rikliga förvaringsutrymmen, ett dubbelgarage (60 kvm) och olika jordbruksbyggnader.

VIKTIGASTE PUNKTER
- Autentiska ålderdomsdetaljer, inklusive ursprungliga valvbalkar och rustika ytor
- Suggestiv traditionell stenöppen spis i det främsta vardagsrummet
- Privat trädgård på cirka 2 000 kvadratmeter för avkoppling och underhållning
- 1,5 hektar mark med cirka 70 åldriga olivträd
- Utrymme och möjlighet att bygga en pool
- Idealisk för användning som privatbostad, semesterhus eller lyxig kommersiell verksamhet

FENG SHUI
Detta lantbruk smälter harmoniskt in i den omgivande naturen och erbjuder en perfekt balans av element. Layouten främjar ett smidigt energiflöde, med öppna och luftiga utrymmen, naturliga material och en stark koppling mellan insida och utsida. Olivlunderna och den bördiga marken förstärker fastighetens symbolik för överflöd och tillväxt, medan trädgården och terrasserna inbjuder till avkoppling och medvetenhet.

LÄGE
Gården har ett privilegierat läge, bara en kort bilresa från Foiano della Chianas historiska centrum, med sina charmiga butiker, kaféer och kulturella sevärdheter. Fastigheten erbjuder enkel tillgång till Toscanas mest ikoniska destinationer: Cortona, Montepulciano, Siena och Florens, vilket gör den till en idealisk bas för att utforska regionens rika historiska arv, världsberömda vingårdar och berömda kök.

MISSA INTE möjligheten att äga ett autentiskt toskanskt lantbruk, där tradition, skönhet och potential förenas.

Den här texten har översatts automatiskt.

Welcome to a rare gem in the heart of Tuscany—an enchanting country house that blends timeless Italian charm with modern comfort. Situated just minutes from the historic center of Foiano della Chiana, this exceptional estate offers international buyers the opportunity to own a prestigious retreat amidst the rolling hills and olive groves of one of Italy’s most sought-after regions.

LAYOUT
Spanning approximately 300 square meters, the residence is set within 1.5 hectares of unspoiled countryside, providing both serenity and convenience.

The residence extends over two spacious levels, designed to capture natural light and breathtaking views. Inside, you’ll find a fully equipped country-style kitchen, ideal for preparing Tuscan feasts, and a formal dining room perfect for entertaining guests. The expansive double living room features a magnificent stone fireplace—an inviting focal point for cozy evenings. With 5 generous bedrooms and 5 bathrooms, the property comfortably accommodates family and friends. Additional features include a traditional wine cellar, ample storage, a double garage (60 sqm), and various agricultural outbuildings.

HIGHLIGHTS
- Authentic period details, including original vaulted ceilings and rustic finishes
- Striking traditional stone fireplace in the main living area
- Private garden of approx. 2,000 sqm for relaxation and entertaining
- 1.5 hectares of land with approx. 70 mature olive trees
- Space and permission potential to build a swimming pool
- Ideal for use as a private residence, holiday home, or boutique hospitality venture

FENG SHUI
This country house harmoniously integrates with its natural surroundings, offering a perfect balance of elements. The layout encourages a smooth flow of energy, with open, airy spaces, natural materials, and a strong connection between indoors and outdoors. The olive grove and fertile land enhance the property’s symbolism of abundance and growth, while the garden and terraces invite relaxation and mindfulness.

LOCATION
The estate enjoys a privileged position, just a short drive from Foiano della Chiana’s historic center with its charming shops, cafés, and cultural landmarks. The property offers easy access to Tuscany’s iconic destinations—Cortona, Montepulciano, Siena, and Florence—making it an ideal base for exploring the region’s rich heritage, world-class wineries, and renowned cuisine.

DON'T MISS this opportunity to own an authentic Tuscan country house where tradition, beauty, and potential come together.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Benvenuti in una perla rara nel cuore della Toscana: un'incantevole casa di campagna che fonde il fascino italiano senza tempo con i comfort moderni. Situata a pochi minuti dal centro storico di Foiano della Chiana, questa eccezionale tenuta offre agli acquirenti internazionali l'opportunità di possedere un prestigioso rifugio tra le dolci colline e gli uliveti di una delle regioni più ambite d'Italia.

DISPOSIZIONE
Con una superficie di circa 300 metri quadrati, la residenza è immersa in 1,5 ettari di campagna incontaminata, offrendo tranquillità e comfort.

La residenza si estende su due ampi livelli, progettati per catturare la luce naturale e godere di viste mozzafiato. All'interno, troverete una cucina in stile rustico completamente attrezzata, ideale per preparare banchetti toscani, e una sala da pranzo formale perfetta per intrattenere gli ospiti. L'ampio soggiorno doppio vanta un magnifico camino in pietra, un invitante punto focale per serate intime. Con 5 ampie camere da letto e 5 bagni, la proprietà può ospitare comodamente familiari e amici. Ulteriori caratteristiche includono una cantina tradizionale, ampi spazi di stoccaggio, un garage doppio (60 mq) e vari annessi agricoli.

PUNTI SALIENTI
- Dettagli d'epoca autentici, tra cui soffitti a volta originali e finiture rustiche
- Suggestivo camino tradizionale in pietra nella zona giorno principale
- Giardino privato di circa 2.000 mq per relax e intrattenimento
- 1,5 ettari di terreno con circa 70 ulivi secolari
- Spazio e possibilità di realizzare una piscina
- Ideale per uso come residenza privata, casa vacanze o attività ricettiva di lusso

FENG SHUI
Questa casa di campagna si integra armoniosamente con la natura circostante, offrendo un perfetto equilibrio di elementi. La disposizione favorisce un flusso fluido di energia, con spazi aperti e ariosi, materiali naturali e una forte connessione tra interni ed esterni. L'uliveto e il terreno fertile esaltano il simbolismo di abbondanza e crescita della proprietà, mentre il giardino e le terrazze invitano al relax e alla consapevolezza.

POSIZIONE
La tenuta gode di una posizione privilegiata, a breve distanza in auto dal centro storico di Foiano della Chiana, con i suoi affascinanti negozi, caffè e attrazioni culturali. La proprietà offre un facile accesso alle destinazioni più iconiche della Toscana: Cortona, Montepulciano, Siena e Firenze, rendendola una base ideale per esplorare il ricco patrimonio storico, le cantine di fama mondiale e la rinomata cucina della regione.

NON PERDETE l'opportunità di possedere un'autentica casa di campagna toscana, dove tradizione, bellezza e potenziale si fondono.

Willkommen in einem seltenen Juwel im Herzen der Toskana – einem bezaubernden Landhaus, das zeitlosen italienischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Foiano della Chiana entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen internationalen Käufern die Möglichkeit, ein prestigeträchtiges Refugium inmitten der sanften Hügel und Olivenhaine einer der begehrtesten Regionen Italiens zu erwerben.

RAUM
Das rund 300 Quadratmeter große Anwesen liegt inmitten einer 1,5 Hektar großen, unberührten Landschaft und bietet Ruhe und Komfort.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei geräumige Ebenen und bietet viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht. Im Inneren finden Sie eine voll ausgestattete Küche im Landhausstil, ideal für die Zubereitung toskanischer Festmahle, und ein formelles Esszimmer, ideal für die Bewirtung von Gästen. Das großzügige Doppelwohnzimmer verfügt über einen prächtigen Steinkamin – ein einladender Mittelpunkt für gemütliche Abende. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Anwesen bequem Platz für Familie und Freunde. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein traditioneller Weinkeller, großzügige Lagerräume, eine Doppelgarage (60 m²) und verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude.

HIGHLIGHTS
– Authentische historische Details, darunter originale Gewölbedecken und rustikale Oberflächen
– Beeindruckender traditioneller Steinkamin im Hauptwohnbereich
– Privater Garten von ca. 2.000 m² zum Entspannen und für gesellige Stunden
– 1,5 Hektar Grundstück mit ca. 70 alten Olivenbäumen
– Platz und Genehmigungspotenzial für den Bau eines Swimmingpools
– Ideal für die Nutzung als Privatresidenz, Ferienhaus oder Boutique-Hotel
LAGE
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur eine kurze Autofahrt vom historischen Zentrum von Foiano della Chiana mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die berühmten Reiseziele der Toskana – Cortona, Montepulciano, Siena und Florenz – sind vom Anwesen aus bequem zu erreichen. Damit ist es ein idealer Ausgangspunkt, um das reiche Kulturerbe der Region, die erstklassigen Weingüter und die renommierte Küche zu erkunden.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein authentisches toskanisches Landhaus zu besitzen, in dem Tradition, Schönheit und Potenzial vereinen.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Mark: 1.5 ha
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 86077577

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 2.2 km - Tågstation - Foiano
Sjukhus: 6.5 km - Misericordia di Sinalunga
Kust: 90.1 km
Skidort: 42.4 km

Information om Foiano della Chiana

Höjdläge: 318 m ö.h.
Yta: 40.78 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 9224

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

RINALDI REAL ESTATE

Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze

+39 3751189377

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 300 m² Foiano della Chiana, Arezzo (provins)