1,900,000 €

Lantställe 9 sovrum, 680 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provins)

Lantställe i Foiano della Chiana
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Egenskaper

Beskrivning

Prestigefylld bondgård med historisk stengård, två pensionat, panoramautsikt pool och 23 hektar mark, inbäddat bland kullarna i Foiano della Chiana.

Denna eleganta fastighet ligger i Valdichianas grönska, i ett lugnt läge som också är strategiskt anslutet till Toscanas stora städer. Gården täcker cirka 23 hektar och inkluderar en ståtlig bondgård från 1800-talet och två charmiga stenhus.
Huvudgården är ordnad över två våningar. På bottenvåningen finns en fristående lägenhet som används som semesterbostad, komplett med ett vardagsrum med pentry, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum. På denna nivå finns också ett stort vardagsrum med kök, tvättstuga och tvättstuga. På övervåningen finns huvudbostaden, som kännetecknas av rymliga och ljusa interiörer, med ett stort vardagsrum med en öppen spis, ett separat kök, tre sovrum, två badrum och ett bekvämt förråd.
De två pensionaten erbjuder ytterligare bostadsområden: den första, mer kompakt, har ett vardagsrum med kök, ett sovrum och ett badrum. Den andra, uppdelad i två enheter, har en lägenhet i två plan (ca. 55 kvm) med kök, två sovrum och ett badrum, medan den andra enheten (ca. 60 kvm) har en planlösning med kök, två sovrum och ett badrum. En stor jordbruksbilaga på cirka 280 kvm, som för närvarande används som förvaring för utrustning, kompletterar fastighetens strukturella element.
Utomhus, en vackert underhållen trädgård på cirka 4 500 kvm ramar in poolen (11,5 x 5,5 m), perfekt för avkoppling medan du tar in den böljande utsikten över landskapet. Pergolor och möblerade områden erbjuder skuggade platser för uteservering eller fridfulla retreater. Gården omfattar också 23 hektar mark, främst odlade fält, en olivlund med cirka 150 träd och ett litet skogsområde.

Interiören behåller den rustika själen i traditionella toskanska hem: synliga träbjälkar, terrakottagolv och original arkitektoniska detaljer från 1800-talet ger varje rum en varm och autentisk känsla. Restaureringen, som genomfördes i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet, använde högkvalitativa material och upprätthöll en balans mellan historisk charm och modern komfort. 2015 installerades också ett nytt isolerat tak.
Fastigheten är helt energioberoende. Den har ett 12,5 kW solcellssystem med en 12-kW batterilagringsenhet, tillsammans med solpaneler för varmvattenproduktion. Uppvärmningen tillhandahålls av både ett GPL-system och ett biomassasystem (olivgropar). Vattenförsörjningen säkerställs av två artesiska brunnar utöver den allmänna akvedukten.
Perfekt för dem som vill bo i en autentisk, fridfull miljö nedsänkt i naturen, är denna egendom perfekt lämpad som en primär bostad, andra hem eller charmig agriturismo. Dess funktioner, tillsammans med närheten till kända städer som Arezzo, Cortona, Montepulciano och Siena, gör det till en mycket attraktiv investering för gästfrihet eller jordbruksprojekt.
Fastigheten ligger bara 3 km från centrum av Foiano della Chiana, en charmig stad rik på tradition och tjänster. Arezzo kan nås på cirka 25 minuter, medan Cortona ligger bara 20 minuter bort. De närmaste flygplatserna är Perugia (ca 45 minuter) och Florens (ca en timme). Trots sitt fridfulla läge på landsbygden har gården utmärkta förbindelser till huvudvägarna och närliggande städer.
Great Estate-gruppen på varje förvärvad fastighet genomför, genom säljarens kundtekniker, en teknisk due diligence som gör att vi i detalj kan känna till den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är i en fysisk persons namn.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantställe
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    680 m²
  • Sovrum
    9
  • Badrum
    6
  • Mark
    23 m²
  • Energiprestanda
    A+
  • Referens
    9514

Avstånd från:

Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
  • Flygplatser

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Kollektivtrafik

    2.2 km - Tågstation - Foiano

  • Sjukhus
    6.5 km - Misericordia di Sinalunga
  • Kust
    90.1 km
  • Skidort
    42.4 km

Information om Foiano della Chiana

  • Höjdläge
    318 m ö.h.
  • Yta
    40.78 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    9224

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.