3,800,000 €

Villa 7 sovrum, 465 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
pool
garage
källare

Beskrivning

Inbäddat bland olivlundarna i Valdichiana, står denna raffinerade villa på toppen av en kulle i Foiano della Chiana, med fantastisk panoramautsikt som sträcker sig över 80 kilometer, omfattande Cortona, Castiglion Fiorentino och den böljande dalen nedanför. En exklusiv oas som blandar moderna bekvämligheter med naturmaterial, vilket garanterar fullständig integritet och lugn.

Spanning 465 kvm, villans interiör är designad för ultimat komfort och berikad med utsökta detaljer. Sju sovrum, alla med eget badrum prydd i naturlig travertin, erbjuder lyxiga retreater. De fyra fullt utrustade köken är perfekta för alla tillfällen, idealiska för kulinariska entusiaster. Material som massivt ekgolv och skräddarsydd hantverksinredning ger värme och sofistikering till utrymmena, som inkluderar ljusa vardagsrum, en relaxavdelning med bastu och kromoterapi och en central lounge som utgör hjärtat av bostaden.

Omgiven av 50 000 kvm mark är villan nedsänkt i hundraåriga olivlundar och noggrant anlagda medelhavsträdgårdar.
Den infinity-kantiga poolen, uppvärmd och designad med halkfria material, är ett modernt mästerverk perfekt integrerat i den naturliga omgivningen. Expansiva utomhusområden, inklusive uteplatser och grillplatser med vedeldad ugn, är idealiska för uteservering och underhållning. Från terrasserna och trädgårdarna kan du njuta av en spektakulär panoramautsikt som sträcker sig upp till 80 kilometer och erbjuder oförglömliga solnedgångar och en djup anslutning till Toscanas skönhet.

Villan är utrustad med banbrytande teknik: kontrollerad mekanisk ventilation, solpaneler och ett 10,78 kW solcellssystem. Varje rum har autonom klimatkontroll, vilket garanterar maximal komfort under hela året. LED-belysning och fönster med integrerade persienner ger sömlös funktionalitet och estetisk tilltal.

Ett oberoende annex förstärker fastigheten, medan ett garage och gott om parkeringsplatser kompletterar bekvämligheterna.

Foiano della Chiana, i hjärtat av Valdichiana, är ett utmärkt exempel på medeltida stadsplanering med ett renässanshistoriskt centrum rikt på konst. Det ligger på Strada del Vino Terre di Arezzo, en vinväg som visar regionens DOC-viner och kulinariska läckerheter. Dess strategiska läge erbjuder enkel tillgång till konststäder som Montepulciano, Pienza och Arezzo.

Foiano della Chiana 1,4 km
Montepulciano 19 km
Pienza 30 km
Arezzo 40 km
Florens flygplats 109 km

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nestled among the olive groves of Valdichiana, this refined villa stands atop a hill in Foiano della Chiana, offering breathtaking panoramic views that stretch over 80 kilometers, encompassing Cortona, Castiglion Fiorentino, and the rolling valley below. An exclusive oasis blending modern comforts with natural materials, ensuring complete privacy and serenity.

Spanning 465 sqm, the villa's interiors are designed for ultimate comfort and enriched with exquisite details. Seven bedrooms, each with an en-suite bathroom adorned in natural travertine, offer luxurious retreats. The four fully equipped kitchens are perfect for any occasion, ideal for culinary enthusiasts. Materials such as solid oak wood flooring and bespoke artisanal furnishings add warmth and sophistication to the spaces, which include bright living rooms, a relaxation area with a sauna and chromotherapy, and a central lounge that forms the heart of the residence.

Surrounded by 50,000 sqm of land, the villa is immersed in centuries-old olive groves and meticulously landscaped Mediterranean gardens.
The infinity-edge pool, heated and designed with non-slip materials, is a contemporary masterpiece perfectly integrated into the natural surroundings. Expansive outdoor areas, including patios and barbecue spaces with a wood-fired oven, are ideal for al fresco dining and entertainment. From the terraces and gardens, enjoy spectacular panoramic views extending up to 80 kilometers, offering unforgettable sunsets and a deep connection to Tuscany’s beauty.

The villa is equipped with cutting-edge technology: controlled mechanical ventilation, solar panels, and a 10.78 kW photovoltaic system. Each room features autonomous climate control, ensuring maximum comfort throughout the year. LED lighting and windows with integrated blinds provide seamless functionality and aesthetic appeal.

An independent annex enhances the property, while a garage and ample parking spaces complete the amenities.

Foiano della Chiana, in the heart of Valdichiana, is a prime example of medieval urban planning with a Renaissance historic center rich in art. It lies on the Strada del Vino Terre di Arezzo, a wine route that showcases the region's DOC wines and culinary delights. Its strategic location offers easy access to art cities like Montepulciano, Pienza, and Arezzo.

Foiano della Chiana 1,4 km
Montepulciano 19 km
Pienza 30 km
Arezzo 40 km
Florence’s Airport 109 km

Immersa tra gli uliveti che caratterizzano la Valdichiana, questa raffinata villa sorge su una collina a Foiano della Chiana, offrendo una vista panoramica mozzafiato che si estende per oltre 80 km, abbracciando Cortona, Castiglion Fiorentino e la valle sottostante. Un’oasi esclusiva che unisce comfort moderni e materiali naturali, garantendo totale privacy e serenità.

La villa si sviluppa su 465 mq di spazi interni, studiati per il massimo comfort e arricchiti da dettagli di pregio. Le sette camere da letto, ciascuna con bagno privato rifinito in travertino naturale, sono un rifugio di lusso. Le quattro cucine attrezzate, perfette per ogni occasione, completano un’offerta unica per chi ama la convivialità. Materiali come il legno di rovere massello e arredi su misura artigianali conferiscono calore e raffinatezza agli spazi, che includono anche saloni luminosi, un'area relax con sauna e cromoterapia, e un soggiorno principale che rappresenta il cuore della villa.

Circondata da 50.000 mq di terreno, la villa è immersa in uliveti secolari e giardini mediterranei curati con attenzione.
La piscina a sfioro e tracimazione, riscaldata e progettata con materiali antiscivolo, è un capolavoro contemporaneo, perfettamente integrato nel paesaggio. Ampie aree esterne, tra cui patii e zone barbecue con forno a legna, offrono spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. Dalla terrazza e dai giardini si gode di una vista spettacolare che si estende fino a 80 km, regalando tramonti indimenticabili e un contatto diretto con la bellezza della campagna toscana.

La villa è dotata delle più moderne tecnologie: ventilazione meccanica controllata, pannelli solari e un sistema fotovoltaico di 10,78 kW. Ogni ambiente è climatizzato autonomamente, garantendo massimo comfort in ogni stagione. L’illuminazione a LED e gli infissi con tende integrate assicurano un’armonia perfetta tra funzionalità ed estetica.

La depandance, con ingressi e comfort indipendenti, si aggiunge alla proprietà, mentre garage e parcheggi esterni completano le infrastrutture.

Foiano della Chiana, nel cuore della Valdichiana, è un esempio di urbanistica medievale con un centro storico rinascimentale ricco di opere d’arte. Inoltre, si trova sulla Strada del Vino Terre di Arezzo: un itinerario che attraversa tutta l’area viticola dell’aretino permettendo di esplorare e degustare le eccellenze enogastronomiche e i vini DOC del territorio. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente città d’arte come Montepulciano, Pienza e Arezzo.

Foiano della Chiana 1,4 km
Montepulciano 19 km
Pienza 30 km
Arezzo 40 km
Aeroporto di Firenze 109 km

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 465 m²
Sovrum: 7
Badrum: 10
Mark: 5 ha
Trädgård: 3,500 m²
Energiprestanda: B
Referens: ELEGANT LUXURY VILLA - MODERNITY AND TRADITION IN THE HEART OF VALDICHIANA

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 2.2 km - Tågstation - Foiano
Sjukhus: 6.5 km - Misericordia di Sinalunga
Kust: 90.1 km
Skidort: 42.4 km

Information om Foiano della Chiana

Höjdläge: 318 m ö.h.
Yta: 40.78 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 9224

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 465 m² Foiano della Chiana, Arezzo (provins)