Villa 4 sovrum, 245 m²

Cortona, Arezzo (provins)

{"English (United Kingdom)": "In the heart of the Cortona countryside, within a refined private hamlet surrounded by greenery, stands this elegant stone farmhouse with a panoramic turret – a residence that embodies the authentic charm of Tuscany combined with the most modern living comforts. The property, fully restored and ready to move into, covers an area of approximately 245 square metres and stands out for its perfect harmony between tradition and modernity. The rooms retain the original character of Tuscan homes thanks to exposed wooden beam ceilings, handmade terracotta floors, arched doorways and elegant details in pietra serena, whilst air conditioning throughout, wooden window frames with double-glazed thermal panes and mosquito screens ensure maximum comfort in every season. The entrance leads into bright, convivial spaces, including a spacious living room with a fireplace, a refined dining room and a modern, fully equipped kitchen with a central island. The sleeping area comprises four bedrooms and three bathrooms, offering privacy and practicality for family and guests. One of the bedrooms is currently used as a study and reading room. A distinctive feature of the property is the charming panoramic turret, characterised by traditional arched mullioned windows, which houses a splendid suite with a 360-degree view of the Tuscan hills, offering glimpses of rare beauty and a timeless atmosphere. Outside, the private garden of approximately 3,000 square metres surrounds the villa on all four sides, creating an oasis of tranquillity and privacy. The splendid swimming pool blends harmoniously into the landscape, whilst the 45-square-metre gazebo with barbecue area is the ideal spot for al fresco lunches and dinners surrounded by nature. The property also benefits from the exclusive amenities of the village, which include a communal park, guest parking, private access via an automatic gate, security and maintenance services for the communal areas, as well as the option of dedicated assistance for managing holiday rentals. An exclusive residence that combines elegance, authenticity and quality of life, in one of Tuscany’s most sought-after locations, just a few minutes from the historic centre of Cortona."}""I hjärtat av det toskanska landsbygden, i en förfinad privat by omgiven av grönska, står detta eleganta stenhus med ett panoramaturret – en bostad som förkroppsligar den autentiska charmen i Toscana i kombination med de mest moderna bekvämligheterna. Fastigheten, fullständigt renoverad och redo att flytta in, täcker en yta på cirka 245 kvadratmeter och utmärker sig genom sin perfekta harmoni mellan tradition och modernitet. Rummen behåller den ursprungliga karaktären hos toskanska hem tack vare synliga träbalkar i taket, handgjorda terrakottaklinkergolv, bågformade dörröppningar och eleganta detaljer i pietra serena, samtidigt som luftkonditionering i hela huset, träfönster med dubbelglas och myggnät säkerställer maximal komfort under alla årstider. Entrén leder in i ljusa och trivsamma utrymmen, inklusive ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en förfinad matsal och ett modernt, fullt utrustat kök med en central ö. Sovområdet består av fyra sovrum och tre badrum, vilket erbjuder privatliv och praktisk användning för familj och gäster. Ett av sovrummen används för närvarande som ett arbetsrum och läsrum. Ett distinkt inslag i fastigheten är det charmiga panoramaturret, som kännetecknas av traditionella bågformade fönster, som rymmer en storslagen svit med 360-graders utsikt över de toskanska kullarna, vilket erbjuder glimtar av sällsynt skönhet och en tidlös atmosfär. Utanför omges den privata trädgården, som är cirka 3 000 kvadratmeter stor, villan på alla fyra sidor och skapar en oas av lugn och privatliv. Den storslagna poolen smälter harmoniskt in i landskapet, medan den 45 kvadratmeter stora paviljongen med grillplats är den idealiska platsen för utomhusluncher och middagar omgiven av naturen. Fastigheten har också tillgång till de exklusiva bekvämligheterna i byn, som inkluderar en gemensam park, gästparkering, privat tillgång via en automatisk grind, säkerhet och underhållstjänster för de gemensamma ytorna, samt möjlighet till dedikerad assistans för att hantera semesteruthyrning. En exklusiv bostad som kombinerar elegans, autenticitet och livskvalitet, på en av Toscanas mest eftertraktade platser, bara några minuter från den historiska stadskärnan i Cortona.""}