Villa 5 sovrum, 340 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Questo interessante complesso immobiliare, composto da 2 edifici, sorge in una splendida zona pianeggiante proprio ai piedi delle colline che circondano Cortona. Nella villa padronale, con una superficie di 265 m², si trovano un ampio appartamento e i locali al piano terra da ristrutturare; accanto alla villa principale si trova un'altra abitazione di 75 m². La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo (per una superficie totale di circa 1,4 ettari) e un giardino, il luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli. La villa principale presenta elementi architettonici risalenti al periodo della bonifica delle paludi della Valdichiana ed è denominata “Casa Leopoldina”, la cui caratteristica principale è la presenza di una torre centrale con tetto a padiglione. L’edificio principale è stato ristrutturato nel corso degli anni, ma la facciata, in pietra a vista, e il tetto sono stati recentemente rinnovati. L’appartamento ad uso residenziale è composto da un ampio soggiorno con cucina, camino, due camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano ampi locali da ristrutturare, attualmente adibiti a cantina. L’altro edificio, adiacente alla villa, può essere facilmente unito ad essa. Si sviluppa al piano terra e comprende 2 camere da letto, cucina, 2 bagni, ripostiglio, cortile privato e portico adibito a garage con tapparella basculante. L’immobile è molto interessante sia come abitazione permanente che come investimento per la ricettività turistica.