420,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 112 m²
Cortona, Arezzo (provins)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Historisk bostad med panoramaterrass i hjärtat av Cortona Beläget i den historiska stadskärnan i Cortona, en av de mest fascinerande kullstadsstäderna i Toscana, är "La Terrazza di Ann" en vackert restaurerad bostad från 1500-talet som erbjuder en sällsynt kombination av historisk charm och modern komfort. Denna unika fastighet, som har figurerat i tidskriften "Ville & Casali", har noggrant renoverats av lokala hantverkare, som har bevarat de ursprungliga toskanska egenskaperna, såsom synliga takbjälkar, traditionella material och fullt fungerande eldstäder. Bostaden ligger nära de antika etruskiska murarna och bara några steg från huvudtorget och har ett centralt men avskilt läge, med enkel tillgång till butiker, restauranger, konstgallerier och kulturella sevärdheter. Viktiga egenskaper: Fristående radhus på 4 nivåer; Cirka 112 m² kommersiell yta (110 m² användbar yta); 4 rum, 2 badrum; Panoramaterrass med pergola; Historisk källare med intern tillgång; Fullt utrustat kök (diskmaskin och tvättmaskin); Två fungerande eldstäder (i kök och vardagsrum) Oberoende gasvärme (ny panna installerad 2023) Luftkonditionering och inbyggda garderober; urval av antika möbler ingår; fantastisk panoramautsikt: från terrassen och vardagsrummet kan du njuta av en fantastisk utsikt över Val di Chiana, Trasimeno-sjön, Monte Amiata och kullstadsstaden Montepulciano, samt den extraordinära Santa Maria delle Grazie al Calcinaio. Utrymmesplanering Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och inbjudande, kännetecknat av synliga takbjälkar, en fungerande eldstad och stora glasdörrar från golv till tak. Fastigheten inkluderar ett master bedroom med eget badrum, ett sovrum på loftgång som vetter mot vardagsrummet och ett fullt utrustat kök med direkt tillgång till terrassen - perfekt för utomhusmatande. En prestigefylld investering i Toscana "La Terrazza di Ann" representerar en sällsynt möjlighet att äga ett autentiskt historiskt hem i Cortona, idealiskt som privatbostad, charmig semesterbostad eller en högkvalitativ fastighetsinvestering i Toscana.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Historic Townhouse with Panoramic Terrace in the Heart of Cortona Located in the historic center of Cortona, one of the most charming hilltop towns in Tuscany, “La Terrazza di Ann” is a beautifully restored 16th-century townhouse offering a rare blend of historic character and modern comfort. This unique property, featured in Ville & Casali, has been carefully renovated by local artisans, preserving original Tuscan features such as exposed wooden beams, traditional materials, and fully functional fireplaces. Positioned near the ancient Etruscan walls and just a short walk from the main square, the property enjoys a central yet private location, with easy access to shops, restaurants, art galleries, and cultural landmarks. Key FeaturesIndependent townhouse over 4 levelsApprox. 112 sqm commercial space (110 sqm usable)4 rooms, 2 bathroomsPanoramic terrace with pergolaHistoric cellar with internal accessFully equipped kitchen (dishwasher & washing machine)Two working fireplaces (kitchen and living room)Independent gas heating (new boiler installed in 2023)Air conditioning and built-in wardrobesSelected antique furniture includedBreathtaking Panoramic Views From the terrace and living area, enjoy stunning views over the Val di Chiana, Lake Trasimeno, Monte Amiata, and the hilltop town of Montepulciano, as well as the remarkable Santa Maria delle Grazie al Calcinaio. Layout The main living room is bright and welcoming, featuring exposed beams, a working fireplace, and large full-height doors. The property includes a master bedroom with en-suite bathroom, a loft sleeping area overlooking the living space, and a fully equipped kitchen with direct access to the terrace—perfect for al fresco dining. A Prestigious Investment in Tuscany “La Terrazza di Ann” represents a rare opportunity to own an authentic historic townhouse in Cortona—ideal as a private residence, a charming holiday home, or a high-end investment property in Tuscany.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Dimora storica con terrazza panoramica nel cuore di Cortona Situata nel centro storico di Cortona, una delle più affascinanti città collinari della Toscana, “La Terrazza di Ann” è una dimora del XVI secolo splendidamente restaurata che offre una rara combinazione di fascino storico e comfort moderno. Questa proprietà unica, apparsa sulla rivista “Ville & Casali”, è stata accuratamente ristrutturata da artigiani locali, che ne hanno preservato le caratteristiche originali toscane, quali le travi a vista, i materiali tradizionali e i camini perfettamente funzionanti. Situata nei pressi delle antiche mura etrusche e a pochi passi dalla piazza principale, la proprietà gode di una posizione centrale ma riservata, con facile accesso a negozi, ristoranti, gallerie d’arte e luoghi di interesse culturale. Caratteristiche principali: Casa a schiera indipendente su 4 livelli; Circa 112 m² di superficie commerciale (110 m² utilizzabili); 4 stanze, 2 bagni; Terrazza panoramica con pergolato; Cantina storica con accesso interno; Cucina completamente attrezzata (lavastoviglie e lavatrice); Due camini funzionanti (in cucina e in soggiorno) Riscaldamento autonomo a gas (caldaia nuova installata nel 2023)Aria condizionata e armadi a muro; mobili d’epoca selezionati inclusi; viste panoramiche mozzafiato: dalla terrazza e dalla zona giorno si gode di una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, sul Lago Trasimeno, sul Monte Amiata e sulla città collinare di Montepulciano, oltre che sulla straordinaria Santa Maria delle Grazie al Calcinaio. Disposizione degli spazi Il soggiorno principale è luminoso e accogliente, caratterizzato da travi a vista, un camino funzionante e ampie porte a tutta altezza. La proprietà comprende una camera da letto principale con bagno privato, una zona notte soppalcata affacciata sulla zona giorno e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza — perfetta per cenare all’aperto. Un investimento prestigioso in Toscana “La Terrazza di Ann” rappresenta un’occasione rara per possedere un’autentica casa storica a Cortona, ideale come residenza privata, affascinante casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello in Toscana.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 112 m²
Sovrum: 1
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: COR420

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.9 km - Tågstation - Camucia-Cortona
Sjukhus: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.3 km
Skidort: 49.2 km

Information om Cortona

Höjdläge: 494 m ö.h.
Yta: 342.7358 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 20834

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 112 m² Cortona, Arezzo (provins)