Villa 7 sovrum, 480 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Una tenuta toscana senza tempo nei pressi di Cortona Situato nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Cortona, Casale dei Cipressi d’Oro è un affascinante casale in pietra circondato da ulivi, cipressi secolari e colline panoramiche. Con la sua piscina privata, gli interni spaziosi e circa 1 ettaro di terreno, questa proprietà offre uno stile di vita rurale autentico ma raffinato, ideale come residenza privata, elegante casa vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità di nicchia. Un’autentica casa colonica in pietra dall’anima toscana Risalente al XIX secolo, la casa colonica si sviluppa su tre livelli e offre circa 480 m² di superficie utile. La sua architettura tradizionale in pietra, gli ambienti spaziosi e la luce naturale preservano il carattere di una classica dimora di campagna toscana, offrendo al contempo un notevole potenziale per la vita contemporanea. Gli interni sono spaziosi e versatili, rendendo la proprietà perfettamente adatta alla vita familiare, all’accoglienza degli ospiti o alla creazione di un esclusivo rifugio di campagna. Interni eleganti distribuiti su tre livelli Il piano terra presenta ampi spazi un tempo utilizzati come stalle e cantine, ora ideali per creare una raffinata zona giorno, una cantina, una sala di intrattenimento, un salotto privato o ulteriori spazi per gli ospiti. Al primo piano, un luminoso soggiorno si affaccia sulla tradizionale scala esterna in pietra, uno degli elementi più iconici dell’architettura rurale toscana. Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano offre una zona studio/biblioteca, insieme a quattro ulteriori camere da letto e due bagni, creando una disposizione flessibile in grado di ospitare comodamente familiari, amici o ospiti. Terreno privato, uliveto e piscina All’esterno, la proprietà è circondata da un parco privato di circa 10.000 m², arricchito da ulivi, vegetazione rigogliosa e angoli tranquilli pensati per godersi la bellezza e il silenzio della campagna. Un ampio patio coperto offre l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e serate rilassanti con vista sul giardino. La piscina privata di 4 × 8 m, incorniciata dal verde e da alberi secolari, offre uno spazio intimo e appartato per il relax, completo di terrazza prendisole. Comfort, privacy e vita in campagna Casale dei Cipressi d’Oro coniuga il fascino dell’architettura tradizionale toscana con i comfort essenziali della modernità. La proprietà comprende impianti elettrici e idraulici recentemente rinnovati, aria condizionata al primo e al secondo piano, pannelli solari, un caminetto, annessi tecnici e aree di parcheggio private coperte e scoperte. La sua posizione panoramica, la privacy e la vicinanza a Cortona ne fanno una proprietà estremamente attraente per chi cerca un autentico stile di vita toscano senza rinunciare alla comodità. Un raffinato rifugio di campagna in Toscana Con la sua facciata in pietra, l’uliveto, la piscina privata e gli ampi spazi abitativi, Casale dei Cipressi d’Oro rappresenta un’occasione rara per possedere una tenuta di campagna ricca di carattere in una delle zone più ambite della Toscana. Un luogo dove il tempo rallenta, la natura diventa parte della vita quotidiana e la bellezza senza tempo della campagna toscana diventa casa.