Villa 2 sovrum, 129 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Un'elegante dimora toscana in una tenuta storica di epoca leopoldina Situata nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Cortona e Castiglion Fiorentino, Casale dei Ciliegi è un'elegante residenza all'interno di una prestigiosa tenuta residenziale, frutto del raffinato restauro di un'antica casa di campagna leopoldina del 1750. Raggiungibile tramite una breve strada bianca ben tenuta, la proprietà gode di una posizione dominante su una collina, circondata dal verde, dalla privacy e da una bellezza rurale senza tempo. La tenuta è incorniciata da un ampio parco comune e dispone di una splendida piscina panoramica con vista aperta sulla Val di Chiana e sull’incantevole Castello di Montecchio Vesponi. Carattere toscano, equilibrio e restauro raffinato La residenza è stata accuratamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e ispirandosi ai principi del Feng Shui, creando un equilibrio armonioso tra bellezza, comfort e funzionalità. I materiali tradizionali toscani caratterizzano gli interni: pavimenti in cotto, travi a vista in castagno, finiture in legno e una splendida scala in pietra serena contribuiscono a creare un’atmosfera di autenticità, calore ed eleganza sobria. Interni di fascino distribuiti su due livelli Il piano terra offre un accogliente soggiorno con doppie portefinestre che si aprono direttamente sul giardino privato. La cucina, dal carattere caldo e conviviale, è stata ricavata nell’antica sala del forno del casale e presenta un originale soffitto a volta, separata dalla zona giorno da un’elegante apertura ad arco. Una caratteristica scala in pietra serena conduce al primo piano, dove la zona notte comprende una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e una seconda camera da letto versatile. Questa stanza è stata sapientemente riprogettata con una struttura in legno di castagno, creando tre aree distinte: uno studio, un salottino relax con divano letto e una zona notte soppalcata con letto matrimoniale. Gli interni sono completati da un bagno aggiuntivo, una cabina armadio accessibile dal soppalco e pratici spazi di stoccaggio integrati sotto la scala. Un giardino privato ricco di fascino toscano Il giardino privato è una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà. Curato con attenzione e ricco di atmosfera, comprende un romantico laghetto con iris e ninfee, oltre a un gazebo in ferro ombreggiato da un raro vitigno di uva fragola bianca. La vegetazione mediterranea, che comprende pino marittimo, albizia, ulivi, cipressi e robinie, crea zone d’ombra naturali ideali per la vita all’aperto durante i mesi più caldi. Due splendidi ciliegi danno il nome alla proprietà e aggiungono un tocco poetico ma autentico a questo tranquillo ambiente di campagna. Piscina panoramica e cornice esclusiva All’interno della tenuta, i residenti hanno accesso a una splendida piscina panoramica, situata in posizione perfetta per ammirare la vista aperta sulla Val di Chiana e sullo storico Castello di Montecchio Vesponi. La combinazione di spazi esterni privati, giardini comuni ben curati e un raffinato patrimonio architettonico rende questa dimora un’occasione rara per chi è alla ricerca di una proprietà di carattere, che garantisca privacy e offra uno stile di vita davvero attraente. Una raffinata residenza toscana vicino a Cortona Con circa 129 m² di superficie abitabile, due camere da letto, due bagni, un giardino privato e un parcheggio coperto, Casale dei Ciliegi è la scelta ideale come residenza privata, affascinante casa vacanze o elegante investimento immobiliare destinato alla locazione. Una proprietà unica per chi desidera vivere l’autentica bellezza della Toscana in un contesto esclusivo, tranquillo e ricco di storia.