Villa 3 sovrum, 430 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Una storica tenuta con torre di avvistamento medievale nei pressi di Cortona Immersa nell’incantevole campagna che circonda l’antica città d’arte di Cortona, la Dardano Country House è ben più di una residenza di lusso in Toscana. È un raro tesoro architettonico, un’antica torre di avvistamento medievale trasformata in un’elegante tenuta in pietra dove secoli di storia si fondono con una raffinata vita contemporanea. Con la sua imponente struttura in pietra, i nobili dettagli rinascimentali e gli straordinari terreni privati, questa proprietà offre un’opportunità davvero unica per gli acquirenti internazionali alla ricerca di autenticità, privacy e valore storico in una delle località più ambite della Toscana. Un’eredità rinascimentale di nobili origini L’anima della Dardano Country House risiede nei suoi straordinari dettagli storici. All’interno della residenza, un maestoso camino in pietra reca lo stemma originale di Papa Leone X, Giovanni de’ Medici. Ricerche storiche collegano la proprietà alla nobile famiglia Passerini di Cortona e al cardinale Silvio Passerini, stretto confidente del Papa mediceo. Sopra l’ingresso principale, un piccolo stemma d’epoca scolpito nella pregiata pietra serena accoglie gli ospiti, offrendo un potente richiamo al passato illustre della tenuta. Architettura storica su tre livelli La proprietà si estende su circa 430 m² di superficie utile ed è disposta su tre livelli, conservando l’atmosfera e le proporzioni di un’importante residenza storica toscana. Il piano terra e le cantine storiche presentano un antico forno restaurato e ampi spazi a volta ricchi di carattere. Queste aree offrono un potenziale eccezionale per la creazione di un club privato, un’area degustazione, uno spazio benessere o una SPA esclusiva. Si accede al primo piano attraverso un’affascinante loggia coperta, avvolta da una rigogliosa vite americana. Questo livello si apre su una cucina moderna, spaziosa e altamente funzionale, collegata al salone principale con l’imponente camino mediceo. L’ala della torre antica Adiacente alla struttura fortificata, l’ala della torre antica rivela alcune delle caratteristiche architettoniche più affascinanti della proprietà. Qui, un’affascinante sala con un secondo camino in pietra e finestre dalla forma unica richiama lo spirito degli edifici risalenti a prima del 1500. Ai piani superiori, la zona notte comprende quattro eleganti camere da letto e tre bagni. Le finestre del secondo piano sono impreziosite da storici sedili interni in pietra, un raffinato elemento tipico delle importanti residenze d’epoca. Il livello superiore è coronato da una splendida finestra gotica rifinita con mattoni tradizionali in terracotta. Parco privato, viti storiche e piscina All’esterno, la Dardano Country House è circondata da circa 40.000 m² di terreno privato, che creano un’atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e bellezza naturale. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e la contemplazione, con una splendida zona ombreggiata sotto tre magnifici vitigni storici, il più importante dei quali ha oltre due secoli di vita. La piscina privata è immersa nel verde e arricchita da affascinanti annessi in pietra, tra cui un antico granaio vicino alla piscina. Questo edificio offre un eccellente potenziale per essere trasformato in una pool house o in una dependance indipendente per gli ospiti. Sulla facciata è ancora visibile un imponente contrafforte in pietra, che conserva la memoria della funzione originaria della tenuta come torre fortificata. Comfort, privacy e potenziale eccezionale La casa di campagna Dardano unisce il prestigio di un monumento architettonico storico al comfort di una residenza pronta per essere goduta. La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo, piscina privata, cantine storiche, garage singolo, parcheggio coperto e ampi terreni privati. La sua disposizione, gli annessi e il carattere storico la rendono ideale come prestigiosa residenza privata, raffinato rifugio di campagna o investimento ricettivo di alto livello per il mercato internazionale. Un raro pezzo di storia toscana Con quattro camere da letto, tre bagni, saloni di rappresentanza, cantine storiche, parco privato, piscina e straordinari dettagli rinascimentali, Casale Dardano si distingue dal classico casale toscano. Offre il privilegio di possedere un autentico pezzo di storia italiana: una nobile tenuta in pietra legata al Rinascimento, immersa nella privacy e situata a pochi minuti dal cuore culturale di Cortona.