1,260,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 205 m²
Cortona, Arezzo (provins)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Beskrivning

Lägenhet på adelnivå på 205 kvm i ett historiskt palats i centrala Cortona, med två oberoende ingångar, två ursprungliga eldstäder och klinkergolv och fiskbensparkett, Via Guelfa Ref. COR434 Längs Via Guelfa, bara några steg från Piazza della Repubblica och kommunhuset, Palazzo Petrella är en exceptionell bostad i en av de mest prestigefyllda historiska byggnaderna i Cortona. Med cirka 205 kvm på adelnivån kombinerar lägenheten karaktären av en toskansk aristokratisk herrgård med komforten i en konservativ renovering som utförts med stor känslighet. Byggnaden bevarar fortfarande ett extraordinärt historiskt bibliotek som innehåller pergamentkodexar och manuskript från 1400-talet som dokumenterar Cortonas antika stadgar, ett bevis på den framstående roll som familjen som byggde palatset spelade i stadens historia. Bostaden ligger dessutom bredvid Palazzo Baldelli från 1400-talet, ett nationellt monument, vilket placerar denna adress bland de mest betydelsefulla i hela den historiska stadskärnan i Cortona. Ingången och layouten En representativ entré leder till lägenheten. Fastigheten har två oberoende ingångar, en särskilt sällsynt egenskap i en historisk stadskärna: en konfiguration som erbjuder betydande flexibilitet, vilket gör att bostaden kan hysa separata utrymmen för gäster, privata boenden eller professionell användning, eller fungera som en enda prestigefylld bostad. Materialen och renoveringen Den konservativa renoveringen var utformad för att bevara palatsets ursprungliga identitet utan att ändra dess karaktär. De traditionella klinkergolven har bevarats och kompletterats med en raffinerad fiskbensparkett i tre träslag, vilket skapar en dialog mellan historiska material och samtida hantverk. Resultatet är en bostad som känns autentisk snarare än rekonstruerad. Sovrummen och eldstäderna Huvudsovrummet upptar det som en gång var en adels alcove, anpassat till det moderna livet med en skräddarsydd walk-in closet integrerad i den ursprungliga planlösningen och en antik eldstad som perfekt bevarats som ett distinkt inslag. Ett andra sovrum har också sin egen historiska eldstad. Det tredje sovrummet fullbordar sovrumsområdet, med totalt tre sovrum och tre badrum.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

A 205 m² flat on the main floor of a historic building in the centre of Cortona, with two separate entrances, two original fireplaces and terracotta and herringbone parquet flooring, Via Guelfa Ref. COR434 Situated on Via Guelfa, just a short walk from Piazza della Repubblica and the Town Hall, Palazzo Petrella is an exceptional residence within one of Cortona’s most prestigious historic buildings. Spanning approximately 205 square metres on the main floor, the flat combines the character of a Tuscan aristocratic residence with the comfort of a sensitive restoration carried out with great care. The building still houses an extraordinary historical library containing 15th-century parchment codices and manuscripts documenting Cortona’s ancient statutes, bearing witness to the prominent role played by the family who built the palace in the town’s history. The residence is also situated next to the 15th-century Palazzo Baldelli, a National Monument, making this address one of the most significant in the entire historic centre of Cortona. The entrance and layout A grand entrance leads into the flat. The property has two separate entrances, a particularly rare feature within a historic centre: a layout that offers considerable flexibility, allowing the residence to accommodate separate spaces for guests, private accommodation or professional use, or to function as a single prestigious residence. The materials and restoration The conservation restoration was designed to preserve the building’s original identity without altering its character. The traditional terracotta floors have been retained and complemented by a refined herringbone parquet in three varieties of wood, creating a dialogue between historic materials and contemporary craftsmanship. The result is a residence that feels authentic rather than reconstructed. The bedrooms and fireplaces The master bedroom occupies what was once a noble alcove, adapted to contemporary living with a bespoke walk-in wardrobe integrated into the original layout and an antique fireplace, perfectly preserved as a distinctive feature. A second bedroom also retains its own historic fireplace. The third bedroom completes the sleeping area, bringing the total to three bedrooms and three bathrooms.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Appartamento al piano nobile di 205 mq in palazzo storico del centro di Cortona, con due ingressi indipendenti, due camini originali e pavimenti in cotto e parquet a spina di pesce, Via Guelfa Rif. COR434 Lungo Via Guelfa, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dal Municipio, Palazzo Petrella è una residenza d'eccezione all'interno di uno degli edifici storici più prestigiosi di Cortona. Con circa 205 mq al piano nobile, l'appartamento unisce il carattere di una dimora aristocratica toscana al comfort di un restauro conservativo eseguito con grande sensibilità. L'edificio conserva ancora oggi una straordinaria biblioteca storica contenente codici in pergamena e manoscritti del XV secolo che documentano gli antichi statuti di Cortona, testimonianza del ruolo di primo piano che la famiglia costruttrice del palazzo rivestì nella storia della città. La residenza sorge inoltre accanto al Palazzo Baldelli del XV secolo, Monumento Nazionale, collocando questo indirizzo tra i più significativi dell'intero centro storico cortonese. L'ingresso e la distribuzione Un ingresso di rappresentanza conduce all'appartamento. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica particolarmente rara all'interno di un centro storico: una configurazione che offre notevole flessibilità, consentendo alla dimora di ospitare spazi separati per gli ospiti, alloggi privati o uso professionale, o di funzionare come un'unica residenza di prestigio. I materiali e il restauro Il restauro conservativo è stato progettato per preservare l'identità originale del palazzo senza alterarne il carattere. I tradizionali pavimenti in cotto sono stati mantenuti e affiancati da un raffinato parquet a spina di pesce in tre varietà di legno, creando un dialogo tra materiali storici e artigianato contemporaneo. Il risultato è una residenza che appare autentica piuttosto che ricostruita. Le camere da letto e i camini La camera da letto principale occupa quella che un tempo era un'alcova nobiliare, adattata alla vita contemporanea con una cabina armadio su misura integrata nella pianta originale e un antico camino perfettamente conservato come elemento distintivo. Una seconda camera da letto conserva anch'essa il proprio camino storico. La terza camera da letto completa la zona notte, per un totale di tre camere e tre bagni.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 205 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: COR434

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.9 km - Tågstation - Camucia-Cortona
Sjukhus: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.3 km
Skidort: 49.2 km

Information om Cortona

Höjdläge: 494 m ö.h.
Yta: 342.7358 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 20834

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 205 m² Cortona, Arezzo (provins)