Villa 6 sovrum, 240 m²
Cortona, Arezzo (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

trädgård
pool
källare

Beskrivning

Beläget på en naturskön och privat plats, bara en kort bit från den medeltida byn Cortona, åtnjuter denna fastighet absolut privatliv samtidigt som den ligger bara några minuter från alla nödvändiga bekvämligheter.

Vilan är utspridd över tre välordnade nivåer, färdigställd med högkvalitativa material som travertin, pietra serena och trä.
En välkomnande entréveranda leder in i ett slående, högimpakt mottagningsrum, utsmyckat med en öppen spis och stora fönster som perfekt ramar in poolen. Bottenvåningen fullbördas av ett fullt utrustat kök, en matsal med direkt tillgång till trädgården, två sovrum och ett badrum.
På första våningen rymmer det huvudsakliga sovområdet tre rymliga sovrum, två badrum och fantastiska panoramaterrasser med hisnande utsikt över de toskanska kullarna.
Källarvåningen har ett mångsidigt utrymme som inkluderar ett praktiskt tvättrum, ett förrådsrum, ett kök med vardagsrum och ett extra sovrum.

Utanför är fastigheten omgiven av en perfekt välskött, platt park. Men den verkliga juvelen i villan är den spektakulära oändlighets poolen på tre sidor, helt täckt med premium travertin och med en majestätisk romersk trappa för ingång.

Används hittills endast som ett sommarresidens, var villan utformad för att garantera maximal boendekomfort och utmärkt energieffektivitet, tack vare ett 15 kW solcellsanläggning med 20 kW lagringsbatterier och soltermpaneler.

Denna fastighet representerar det idealiska valet antingen som en prestigefylld primärbostad eller familjesemesterhem, eller som en högavkastande investering för införande på lyx semesteruthyrningsmarknaden.

Cortona är en av Toscanas äldsta och mest fängslande juveler, en stad som verkar nästan suspenderad i tiden tack vare sin spektakulära belägenhet på en kulle med utsikt över hela Val di Chiana. Grundad av etruskerna och omgiven av majestätiska cyklopiska murar som vittnar om ett årtusende gammalt förflutet, avslöjar den sig idag som ett förtrollat labyrint av branta medeltida gränder, ädla stenpalats och livliga torg som utgör dess hjärta. Denna stad är inte bara en estetisk juvel, utan också ett livligt kulturellt centrum, hem till ovärderliga skatter som artefakterna från Etruscan Academy Museum eller mästerverken av Beato Angelico och Luca Signorelli. Att uppleva Cortona är att fördjupa sig i en fullständig sensorisk resa, där historiens högtidlighet blandas med en exceptionell mat- och vintradition - från prestigefyllda Syrah-viner till autentiska lokala smaker - allt berikat av en kalender med internationella evenemang som sträcker sig från nyskapande fotografi till historiska återskapanden.

9 km från Cortona
19 km från Castiglione del Lago (Trasimeno-sjön)
53 km från Arezzo
56 km från Perugia flygplats

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situated in a scenic and private location, just a short distance from the medieval village of Cortona, this property enjoys absolute privacy while remaining only a few minutes away from all essential amenities.

The villa is spread over three well-organized levels, finished with high-quality materials such as travertine, pietra serena, and wood.
A welcoming entrance porch leads into a striking, high-impact reception room, embellished by a fireplace and large windows that perfectly frame the swimming pool. The ground floor is completed by a fully equipped kitchen, a dining room with direct access to the garden, two bedrooms, and a bathroom.
On the first floor, the main sleeping area houses three spacious bedrooms, two bathrooms, and splendid panoramic terraces offering breath-taking views over the Tuscan hills.
The basement level features a versatile space that includes a practical laundry room, a utility room, a kitchen with a living area, and an additional bedroom.

Outside, the property is surrounded by a perfectly manicured, flat park. However, the real jewel of the villa is the spectacular infinity pool on three sides, entirely tiled in premium travertine and featuring a majestic Roman staircase for entry.

Used until now only as a summer residence, the villa was designed to guarantee maximum living comfort and excellent energy performance, thanks to a 15 kW photovoltaic system with 20 kW storage batteries and solar thermal panels.

This property represents the ideal choice either as a prestigious primary residence or family holiday home, or as a high-yield investment for introduction into the luxury holiday rental market.

Cortona is one of Tuscany’s oldest and most captivating gems, a city that seems almost suspended in time thanks to its spectacular hilltop position overlooking the entire Val di Chiana. Founded by the Etruscans and enclosed by majestic cyclopean walls that bear witness to a millennia-old past, it reveals itself today as an enchanted labyrinth of steep medieval alleys, noble stone palaces, and vibrant squares that form its beating heart. This city is not merely an aesthetic jewel, but a vibrant cultural hub, home to priceless treasures such as the artefacts of the Etruscan Academy Museum or the masterpieces of Beato Angelico and Luca Signorelli. To experience Cortona is to immerse oneself in a complete sensory journey, where the solemnity of history blends with an exceptional food and wine tradition—ranging from prestigious Syrah wines to authentic local flavours—all enriched by a calendar ofinternational events that span from cutting-edge photography to historic re-enactments.

9 km from Cortona
19 km from Castiglione del Lago (Lake Trasimeno)
53 km from Arezzo
56 km from Perugia airport

Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina. Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.

All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.

Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Cortona è una delle perle più antiche e affascinanti della Toscana, una città che sembra quasi sospesa nel tempo grazie alla sua spettacolare posizione arroccata su una collina che domina l'intera Val di Chiana. Fondata dagli Etruschi e cinta da maestose mura ciclopiche che ne testimoniano il passato millenario, si presenta oggi come un labirinto incantato di ripide stradine medievali, palazzi nobiliari in pietra e piazze vivaci che ne costituiscono il cuore pulsante. Questa città non è solo un gioiello estetico ma un centro culturale vibrante, capace di custodire tesori inestimabili come i reperti del Museo dell'Accademia Etrusca o i capolavori pittorici del Beato Angelico e di Luca Signorelli. Vivere Cortona significa immergersi in un'esperienza sensoriale completa, dove la solennità della storia si sposa con una tradizione enogastronomica d'eccellenza, fatta di pregiati vini Syrah e sapori autentici legati alla terra, il tutto arricchito da un calendario di eventi internazionali che spaziano dalla fotografia d'avanguardia alle rievocazioni storiche.

9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 240 m²
Sovrum: 6
Badrum: 3
Trädgård: 7,600 m²
Energiprestanda: A+
Referens: Stunning Villa With Swimming Pool In Cortona

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.9 km - Tågstation - Camucia-Cortona
Sjukhus: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.3 km
Skidort: 49.2 km

Information om Cortona

Höjdläge: 494 m ö.h.
Yta: 342.73 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 21413

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 240 m² Cortona, Arezzo (provins)