495,000 €
Villa 4 sovrum, 206 m² Cortona, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I det suggestiva landskapet på landsbygden, vid gränsen mellan Umbrien och Toscana, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet för dem som önskar bo mitt i naturen utan att avstå från bekvämligheten med tjänster i närheten. Omgiven av grönska och kännetecknad av stort integritet, erbjuder bostaden en autentisk atmosfär, idealisk både som privatbostad och som investering inom gästvårdssektorn.
En bostad rik på potential
Stugan, som dateras tillbaka till 1811 och delvis renoverad, sträcker sig över två våningar och bevarar charmen i de traditionella toskanska bondgårdarna. Rummen är rymliga och välfördelade, vilket erbjuder möjligheten att anpassa utrymmena efter egen smak och behov.
Utrymmen tänkta för familjen och gästerna
Bostadsområdet omfattar fyra sovrum och tre badrum, idealiska för att välkomna en stor familj eller gästa vänner och släktingar i total komfort. Det beboeliga köket är hjärtat i hemmet, perfekt för att dela trevliga stunder och leva vardagen fullt ut.
Komfort och tekniska egenskaper
Fastigheten har fönster med dubbelglas, delvis i trä och delvis i aluminium, som säkerställer god isolering. Uppvärmningen drivs av GPL och kompletteras med två vedeldade kaminer, en i huvudbostaden och en i annexet, element som bidrar till att skapa en varm och välkomnande atmosfär under vintermånaderna. Utrustningen fullständiggörs av det redan renoverade taket, den privata brunnen och den septiska tanken.
De yttre utrymmena
Fastigheten sträcker sig över 2,3 hektar mark, en stor yta som garanterar integritet, direktkontakt med naturen och många användningsmöjligheter, som odling, skapande av områden för fritid eller helt enkelt nöjet att leva mitt i grönska. Den privata trädgården är en oas av lugn där man kan njuta av den omgivande naturen. Poolens närvaro gör denna fastighet särskilt intressant för dem som önskar leva avslappnade ögonblick utomhus eller värdera den som semesterbostad. Annexet erbjuder dessutom ytterligare användningsmöjligheter, som en annex för gäster, ett kontor eller ett utrymme för fritid.
En möjlighet mellan Umbrien och Toscana
Denna fastighet representerar det ideala valet för dem som söker en bostad med autentisk karaktär, kapabel att förena lugn, rymliga utrymmen och charmen på landsbygden vid gränsen mellan Umbrien och Toscana. En bostad med utmärkta möjligheter, redo att värderas och förvandlas till en prestigefylld bostad i en naturlig miljö av stort intresse.
Fastigheten ligger cirka 15 minuter med bil från Trestina, där de närmaste tjänsterna finns
30 minuter från Città di Castello och Montone och
40 minuter från Perugias flygplats.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 206 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2185
Avstånd från:
- Flygplatser
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Motorvägsavfart
- 9.7 km
- Sjukhus
- 6.7 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust
- 95.2 km
- Skidort
- 47.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.1 km - Bageri - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
2.2 km - Närbutik - Supermarket Molesini
2.2 km - Konfektbutik
2.2 km - Grönsaksaffär
- Äta ute
2.0 km - Restaurang - Trattoria Etrusca
2.2 km - Snabbmatsrestaurang
2.2 km - Café - Tuscher Caffè
2.2 km - Glassbar - Gelateria Snoopy
- Sportaktiviteter
3.1 km - Sportcenter - Stadio Santi Tiezzi
10.6 km - Golfklubb
14.9 km - Gym
18.7 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
- Skolor
1.9 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
2.1 km - Skola - I.T.E. “Francesco Laparelli”
22.1 km - Högskola - Spazio Studenti Hermes
- Apotek
- 3.4 km - Apotek - Farmacia Ricci
- Veterinär
- 8.6 km - Veterinär
Information om Cortona
- Höjdläge
- 494 m ö.h.
- Yta
- 342.7358 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 20834
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.