Villa 1 sovrum, 72 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Ett sällsynt tillfälle att äga ett privat stenretreat beläget direkt under det medeltida Pierle Castle, i en av de mest orörda och fridfulla dalarna vid gränsen mellan Toscana och Umbrien.
Detta är inte ett konventionellt familjehem, utan en plats för tystnad, vyer och enkelhet – idealisk som ett andrahem, kreativ reträtt eller privat flykt från stadslivet.
Omgiven av oliventräd, fruktträdgårdar och öppna landskap erbjuder fastigheten en unik känsla av avskildhet och kontakt med naturen, bara en kort bilresa från Cortona och viktiga toskanska destinationer.
En miljö fåt egendomar kan erbjuda
???? huset
Huset ligger i en exceptionell position direkt under Pierle Castle, med vidsträckta vyer över en grön dal som förblir till stor del orörd och lugn året runt.
Detta är ett område känt för sin autenticitet, landskapsintegritet och brist på mass turism – en sällsynt kombination i centrala Italien idag.
Fastigheten består av ett traditionellt stenhus med en cadastral yta på cirka 72 kvm, arrangerat över två oberoende nivåer.
Istället för en konventionell intern layout är hemmet strukturerat som två distinkta utrymmen, vilket skapar en naturlig känsla av separation och flexibilitet inom ett kompakt fotavtryck.
Denna konfiguration gör att fastigheten kan användas på flera sätt – som ett gästarrangemang, en kreativ arbetsplats eller en privat reträtt uppdelad i olika levnadsatmosfärer.
Interiörerna är enkla, autentiska och omedelbart användbara, vilket erbjuder en solid och karaktärsfull bas för personlig tolkning utan att förlora sin traditionella identitet.
???? mark och utomhusliv
Fastigheten är omgiven av privat mark med oliventräd och fruktträd, vilket ger både avskildhet och direkt engagemang med landskapet.
Det utomhus utrymme är en av de definierande egenskaperna hos fastigheten, med öppna vyer mot dalen och slottet ovanför.
Det finns potential att förbättra utomhuslivsområden, inklusive terrasser eller en liten pool, underkastat planeringstillstånd.
✨ livsstil
Denna fastighet bör bäst förstås som en privat reträtt snarare än ett konventionellt hem.
Det är idealiskt för:
a weekendflykt från stadslivet
a kreativ eller skrivreträtt
a andrahem i Italien för utökade vistelser
a enkel bas för att utforska Toscana och Umbrien
Det kommer särskilt att tilltala köpare som värdesätter atmosfär, landskap och autenticitet över intern storlek eller formell layout.
 ????plats
Huset ligger under Pierle Castle i ett lugnt lantligt område vid gränsen mellan Toscana och Umbrien.
Det omgivande landskapet kännetecknas av böljande kullar, skogar och små historiska byar, med Cortona och andra kulturella centra inom räckhåll. Trots sin tillgänglighet förblir det omedelbara området fridfullt och till stor del obefört av massturism.
????Fastigheter på just denna plats är sällan tillgängliga, särskilt till denna prisnivå.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en liten men distinkt reträtt i en av centrala Italiens mest atmosfäriska lantliga miljöer – en plats definierad av sin tystnad, vyer och känsla av tidlöshet.