Beskrivning

{"Swedish (Sweden)": "I det suggestiva området Cortona erbjuder vi till salu detta magnifika Leopoldina med tillhörande olivlund och cirka 4 hektar mark, ett hem av extraordinär charm som på ett autentiskt sätt tolkar Val di Chianas mest ädla själ. Fastigheten består av det huvudsakliga huset – Leopoldina – flankerat av två oberoende annex, respektive på cirka 450 kvm och 51 kvm, plus möjligheten att återställa ytterligare 290 kvm tack vare en redan godkänd återvinningsplan. En komplex av stort värde som erbjuder många projektmöjligheter, idealisk både som en prestigefylld privatbostad och för att skapa en exklusiv charmig pensionat. Huvudgården utvecklas på tre nivåer med en total yta på cirka 568 kvm. Rummen, rymliga och ljusa, lämpar sig för en konservativ renovering som kan värdera autenticiteten och de ursprungliga arkitektoniska detaljerna. Bottenvåningen, på cirka 268 kvm, välkomnar ett scenografiskt vardagsrum; första våningen, med samma yta, är perfekt för en förfinad sovrumsavdelning. För att komplettera fastigheten finns den typiska dovan, en ikonisk element i Leopoldiner, idealisk för att skapa en suggestiv master suite med utsikt över de mjuka toskanska kullarna. Utomhus är fastigheten nedsänkt i cirka 4 hektar mark, mellan olivlundar och stora gröna ytor, perfekt för att skapa en italiensk trädgård, en panoramisk pool och utrymmen tillägnade avkoppling och gästfrihet. Denna Leopoldina representerar en unik möjlighet för dem som vill investera i en historisk byggnad med en unik karaktär, där tradition, landskap och potential smälter samman i en perfekt balans mellan elegans och autenticitet.""}

Den här texten har översatts automatiskt.

In the picturesque countryside around Cortona, we are offering for sale this magnificent Leopoldina estate, complete with outbuildings and an olive grove of approximately 4 hectares – a residence of extraordinary charm that authentically embodies the finest spirit of the Val di Chiana.

The property comprises the main house – the Leopoldina – flanked by two independent outbuildings, measuring approximately 450 m² and 51 m² respectively, with the potential to develop a further 290 m² thanks to an already approved redevelopment plan. A complex of great value offering numerous design opportunities, ideal both as a prestigious private residence and for the creation of an exclusive boutique hotel.

The main farmhouse is spread over three levels, covering a total area of approximately 568 square metres. The spacious and bright rooms lend themselves to a conservative renovation capable of enhancing the authenticity and original architectural details. The ground floor, measuring approximately 268 square metres, features a spectacular living area; the first floor, of the same size, is perfect for a refined sleeping area. Completing the property is the traditional dovecote, an iconic feature of the Leopoldine region, ideal for creating a charming master suite with unobstructed views over the rolling Tuscan hills.

Outside, the property is set within approximately 4 hectares of land, featuring olive groves and extensive green spaces, perfect for creating an Italian-style garden, a panoramic swimming pool and areas dedicated to relaxation and hospitality.

This Leopoldina represents a once-in-a-lifetime opportunity for those wishing to invest in a historic residence with a unique character, where tradition, landscape and potential blend in a perfect balance of elegance and authenticity.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel suggestivo territorio di Cortona, proponiamo in vendita questa magnifica Leopoldina con annessi ed uliveto di circa 4 ettari, una dimora di straordinario fascino che interpreta in modo autentico l’anima più nobile della Val di Chiana.La proprietà si compone della casa padronale – la Leopoldina – affiancata da due annessi indipendenti, rispettivamente di circa 450 mq e 51 mq, oltre alla possibilità di recuperare ulteriori 290 mq grazie a un piano di recupero già approvato. Un complesso di grande valore che offre molteplici opportunità progettuali, ideale sia come residenza privata di prestigio sia per la realizzazione di un esclusivo relais di charme.Il casale principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 568 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a una ristrutturazione conservativa capace di valorizzare l’autenticità e i dettagli architettonici originari. Il piano terra, di circa 268 mq, accoglie una scenografica zona giorno; il primo piano, della stessa metratura, è perfetto per una raffinata zona notte. A completare la proprietà, la tipica colombaia, elemento iconico delle Leopoldine, ideale per la realizzazione di una suggestiva suite padronale con vista aperta sulle dolci colline toscane.All’esterno, la proprietà è immersa in circa 4 ettari di terreno, tra uliveti e ampie aree verdi, perfette per la creazione di un giardino all’italiana, una piscina panoramica e spazi dedicati al relax e all’ospitalità.Questa Leopoldina rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una dimora storica dal carattere unico, dove tradizione, paesaggio e potenziale si fondono in un perfetto equilibrio di eleganza e autenticità.

Lantställe 5 sovrum, 904 m²
Cortona, Arezzo (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Cortona

Karta

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantställe 5 sovrum, 904 m² Cortona, Arezzo (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Cortona

Karta

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantställe 5 sovrum, 904 m²
Cortona, Arezzo (provins)