Hus från källare till tak till salu 2 Sovrum i Cortona [812933]

Beskrivning

The Rinfrena Townhouse – Fristående historiskt townhouse med dalvyer i Cortona Beläget i den autentiska historiska centrum av Cortona, längs charmiga Via Rinfrena, erbjuder The Rinfrena Townhouse en sällsynt möjlighet att förvärva ett fristående townhouse med vacker öppen utsikt och utmärkt investeringspotential. Fastigheten erbjuder cirka 120 kvm fördelat på flera nivåer, inklusive ett markplanrum med badrum idealiskt för en krog eller gästrum, ett förstavan kök med original antik eldstad och direkt tillgång till en panoramaterrass med utsikt över de toskanska kullarna, och ytterligare rum på övre våningen lämpliga för att skapa ett master bedroom med eget badrum. Fastigheten kräver renovering (uppskattad Eu.100 000 – Eu.150 000), vilket möjliggör fullständig anpassning och betydande värdehöjning. ________________________________________ Nyckelfunktioner • Fristående townhouse • Autentiskt historiskt centrum läge • Öppen dalvy • Panoramaterrass utomhus • Cirka 120 kvm • Utmärkt anpassningspotential • Idealisk för korttidsuthyrning • Upp till 4 gästkapacitet • Oberoende försörjning • Parkering i närheten • Omedelbart tillgänglig • Begärd pris Eu.180 000 förhandlingsbart Investerings- och livsstilsmöjlighet Ideal både som ett privat toskanskt tillhåll och som en inkomstgenererande investeringsfastighet, med fördel av stark internationell efterfrågan på autentiska hem i Cortonas historiska centrum.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

The Rinfrena Townhouse – Independent historic townhouse with valley views in Cortona Located in the authentic historic center of Cortona, along charming Via Rinfrena, The Rinfrena Townhouse offers a rare opportunity to acquire an independent townhouse with beautiful open views and excellent investment potential. The property offers approximately 120 sqm arranged over multiple levels, including a ground-floor room with bathroom ideal for a tavern or guest space, a first-floor kitchen with original antique fireplace and direct access to a panoramic patio overlooking the Tuscan hills, and additional upper-floor rooms suitable for creating a master bedroom with private bathroom. The property requires renovation (estimated Eu.100,000 – Eu.150,000), allowing full customization and significant value enhancement. ________________________________________ Key features • Independent townhouse • Authentic historic center location • Open valley views • Panoramic outdoor patio • Approx. 120 sqm • Excellent customization potential • Ideal for short-term rentals • Up to 4 guest capacity • Independent utilities • Parking nearby • Immediately available • Asking price Eu.180,000 negotiable Investment and lifestyle opportunity Ideal both as a private Tuscan retreat and as an income-generating investment property, benefiting from strong international demand for authentic homes in Cortona's historic center.

Incastonato in una delle strade più tipiche del centro storico di Cortona, via Rinfrena, abitazione su 3 piani, cielo-terra, con bellissimi affacci sulla valle e con possibilità di utilizzare uno spazio esterno. Queste le caratteristiche principali: - indipendenza (ingresso autonomo e zero condominio); - bellissimi affacci sulla valle (dalle finestra retro); - possibilità di mettere tavolo con sedie, nella strada dietro, fronte valle, dove passano pochissime auto; - subito disponibile; - possibilità di personalizzazione; - possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali per il restauro; - zona servita da acqua, luce e gas; - immobile perfetto come prima casa, casa vacanza e per esser messo a reddito. Internamente si compone di ingresso, cantina e bagno a piano terreno (dove è anche la caldaia a metano); a piano primo troviamo il soggiorno/cucina, aperto sul retro (doppia esposizione - porta finestra) con grande caminetto in pietra; a piano superiore, ad oggi sono 2 stanze da letto (una di passo) con affacci spettacolari sulle collina di San Martino e di San Pietro a Cegliolo. Subito disponibile - chiavi in agenzia Classe Energetica: G

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 2.1 km - Tågstation - Camucia-Cortona
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.8 km
Sjukhus: 5.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.1 km
Skidort: 49.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
200 m - Närbutik - Supermarket Molesini
220 m - Grönsaksaffär
250 m - Konfektbutik
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Osteria Le Rughe di Cortona
150 m - Glassbar - Gelateria Snoopy
150 m - Pub - The Lion's Well Pub
180 m - Café - Caffè Vittoria
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - Stadio Santi Tiezzi
8.6 km - Golfklubb
15.5 km - Gym - Estetica Fidias
17.6 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
Skolor: < 100 m - Skola - I.P.S.S. “Gino Severini”
560 m - Universitet - University Of Georgia Cortona
22.5 km - Högskola - Spazio Studenti Hermes
Apotek: 1.8 km - Apotek - Farmacia Bianchi
Veterinär: 8.2 km - Veterinär

Kontakta mäklaren

Cortona International

Piazzale Europa, 5, Cortona, Arezzo

+39 335 6146796

Visa alla bostäder från denna mäklare

Hus från källare till tak 2 sovrum, 120 m²
Cortona, Arezzo (provins)

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Cortona

Karta

Kontakta mäklaren

Cortona International

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus från källare till tak 2 sovrum, 120 m² Cortona, Arezzo (provins)

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Cortona

Karta

Kontakta mäklaren

Cortona International

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus från källare till tak 2 sovrum, 120 m²
Cortona, Arezzo (provins)