3,500,000 €

Villa 15 sovrum, 1350 m²
Cortona, Arezzo (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

pool

Beskrivning

I den suggestiva, kuperade miljön i Cegliolo, inte långt från Cortona, erbjuder vi till försäljning en villa av stor prestige, idealisk för dem som önskar uppleva Toscanas elegans i en bostad av mycket generösa dimensioner. Fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 1350 kvm, fördelade på flera nivåer, och är i utmärkt skick, med rymliga och ljusa utrymmen som är perfekt användbara från första stunden.

Villan består av 40 rum, en intern layout som erbjuder många användningsmöjligheter och som gör den lämplig både för en högklassig privatbostad och för en charmig gästverksamhet. Förekomsten av 15 sovrum och 18 badrum garanterar en hög standard på komfort och integritet, vilket gör fastigheten idealisk för att hysa en stor familj eller för att välkomna många gäster i en lyxig miljö.

De inre utrymmena inkluderar ett beboeligt kök, utformat för att vara hjärtat i hemmet och för att möjliggöra gemensamma stunder, och ett fyrdubbelt vardagsrum, ett stort sällskapsområde som kan organiseras i olika zoner: vardagsrum, TV-område, läshörna eller utrymme för underhållning. Villan erbjuder därför idealiska utrymmen för att leva i hemmet fullt ut och för att ta emot gäster med stor elegans.

Bland de viktigaste bekvämligheterna har villan en hiss, vilket gör det bekvämt att komma åt alla våningar och ökar komfortnivån och praktiken. Det autonoma värmesystemet gör det möjligt att hantera klimatiseringen oberoende, vilket garanterar en hög nivå av effektivitet och kontroll. Fastigheten är klassificerad som Energiklass G.

Läget där villan ligger är särskilt strategiskt: den är inbäddad i Toscanas gröna kullar och erbjuder en atmosfär av lugn och integritet, samtidigt som den ligger nära Cortona, en stad rik på historia, konst och tjänster. Området är perfekt för dem som älskar naturen, promenader och utomhuslivet, men också för dem som vill ha tillgång till Toscanas kulturella och gastronomiska excellenser.

Den här fastigheten representerar en sällsynt möjlighet på marknaden: den kan omvandlas till en lyxbostad, ett pensionat, ett boutiquehotell eller en anläggning för exklusiva evenemang, tack vare den viktiga storleken och flexibiliteten i utrymmena. Fastighetens värde och potential förstärks ytterligare av möjligheten att anpassa interiören efter egen smak och behov.

Det begärda priset är EURO 3.500.000, en betydande investering men i linje med villans kvalitet, storlek och potential. En idealisk lösning för dem som önskar en prestigefylld fastighet i Toscana, i en unik och fascinerande miljö.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

In the picturesque hilly setting of Cegliolo, just a short distance from Cortona, we offer for sale a highly prestigious villa, perfect for those who wish to experience the elegance of Tuscany in a residence of grand proportions. The property extends over approximately 1350 sqm, spread across multiple levels, and is in excellent condition, featuring spacious and bright interiors that are immediately livable.

The villa comprises 40 rooms, a layout that offers numerous possibilities and makes it suitable both as a high-end private residence and as a charming hospitality structure. With 15 bedrooms and 18 bathrooms, the property ensures a high standard of comfort and privacy, making it ideal for a large family or for hosting numerous guests in a luxurious setting.

The interior spaces include a large eat-in kitchen, designed to be the heart of the home and to allow for convivial moments, and a quadruple living room, a grand living area that can be arranged into different zones: a sitting area, TV corner, reading nook, or entertainment space. This villa offers the perfect environment for full and elegant living and for hosting guests with style.

Among the main amenities, the villa features an elevator, which provides convenient access to all floors and enhances comfort and practicality. The independent heating system allows for personalized climate control, ensuring efficiency and comfort. The property is classified as Energy Class G.

The location of the villa is particularly strategic: immersed in the greenery of the Tuscan hills, it offers a peaceful and private atmosphere while being close to Cortona, a city rich in history, art, and services. The area is ideal for nature lovers, walking enthusiasts, and those who enjoy outdoor living, as well as for those who want easy access to Tuscany's cultural and gastronomic highlights.

This property represents a rare market opportunity: it can be converted into a luxury residence, a relais, a boutique hotel, or an exclusive event venue, thanks to its large size and the flexibility of the spaces. The value and potential of the villa are further enhanced by the possibility of customizing the interiors according to personal taste and needs.

The asking price is EURO 3,500,000, a significant investment but consistent with the quality, size, and potential of the villa. This is an ideal solution for those seeking a prestigious property in Tuscany, in a unique and captivating setting.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel suggestivo contesto collinare di Cegliolo, a breve distanza da Cortona, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere l'eleganza della Toscana in una dimora di ampissime dimensioni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1350 mq, distribuiti su più livelli, e si presenta in ottime condizioni, con spazi interni ampi e luminosi, perfettamente fruibili fin da subito.

La villa è composta da 40 vani, una distribuzione interna che offre molteplici possibilità d'uso e che la rende adatta sia a una residenza privata di alto livello, sia a una struttura ricettiva di charme. La presenza di 15 camere da letto e 18 bagni garantisce un elevato standard di comfort e privacy, rendendo la proprietà ideale per ospitare un grande nucleo familiare o per accogliere numerosi ospiti in un contesto di lusso.

Gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile, pensata per essere il cuore della casa e per permettere momenti conviviali, e un soggiorno quadruplo, un'area living di grandi dimensioni che puó essere organizzata in diverse zone: salotto, zona TV, area lettura o spazio per intrattenimento. La villa offre quindi spazi ideali per vivere la casa in modo completo e per ricevere ospiti con grande eleganza.

Tra i servizi principali, la villa dispone di ascensore, che rende comodo l'accesso a tutti i piani e aumenta il livello di comfort e praticità. Il sistema di riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente la climatizzazione, garantendo un elevato livello di efficienza e controllo. L'immobile è classificato in Classe Energetica G.

La posizione in cui si trova la villa è particolarmente strategica: immersa nel verde delle colline toscane, offre un'atmosfera di tranquillità e privacy, pur essendo vicina a Cortona, città ricca di storia, arte e servizi. La zona è perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e la vita all'aria aperta, ma anche per chi desidera avere a portata di mano le eccellenze culturali e gastronomiche della Toscana.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato: puó essere trasformata in una residenza di lusso, un relais, un boutique hotel o una struttura per eventi esclusivi, grazie alla metratura importante e alla flessibilità degli spazi. Il valore e il potenziale dell'immobile sono ulteriormente amplificati dalla possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il prezzo richiesto è EURO 3.500.000, un investimento significativo ma coerente con la qualità, la grandezza e il potenziale della villa. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà di prestigio in Toscana, in un contesto unico e affascinante.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1350 m²
Sovrum: 15
Badrum: 18
Energiprestanda: G
Referens: ar-108

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 49.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 3.0 km - Tågstation - Camucia-Cortona
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.3 km
Sjukhus: 3.3 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.3 km
Skidort: 50.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 780 m - Närbutik - alimentari
2.2 km - Bageri - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
2.2 km - Grönsaksaffär
2.3 km - Snabbköp - Coop
Äta ute: 270 m - Café - Parny a' 13
290 m - Bar - bar
730 m - Restaurang - Baracchi Winery
2.2 km - Glassbar - Gelateria Snoopy
Sportaktiviteter: 2.6 km - Sportcenter - Stadio Santi Tiezzi
8.2 km - Golfklubb
14.8 km - Gym
19.0 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
Skolor: 500 m - Skola
2.7 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
20.8 km - Högskola - Spazio Studenti Hermes
Apotek: 280 m - Apotek - Farmacia Ricci
Veterinär: 6.3 km - Veterinär

Information om Cortona

Höjdläge: 494 m ö.h.
Yta: 342.73 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 21413

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 15 sovrum, 1350 m² Cortona, Arezzo (provins)