Villa 5 sovrum, 240 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Luxury Country House in the Tuscan Hills near Cortona
Immerse yourself in the beauty and tranquility of Tuscany with this charming recently restored stone country house. Located just three kilometers from Cortona, this property offers a perfect blend of elegance, comfort, and a privileged location in a secluded village close to all amenities.

Key Features:
Size and Structure: The villa spans approximately 240 square meters, spread over two floors, and offers five bedrooms, a large living room with fireplace, three bathrooms, a spacious dining room, and two kitchens. All rooms are equipped with air conditioning for maximum comfort.

Indoor Spaces:
Option 1: Ground floor with double living room with dining area and kitchen, bathroom, and laundry. On the first floor, a living room with double entrance, three bedrooms, and a bathroom.
Option 2: Ground floor with living room and open kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
The two units can easily be combined and offer the possibility of further expansion.

Outdoor Spaces and Services:
Private Garden: Surrounded by a 5000 sqm garden, adorned with olive trees, vineyards, and large meadows, it offers an oasis of greenery and tranquility.
Panoramic Pool: A fenced 12 x 6 meter pool, located near the house, offers an exclusive and spectacular view of the historic center of Cortona.
Agricultural Production: The property includes a small olive grove and a vineyard row for the production of red wine, ideal for nature and wine enthusiasts.

Additional Services:
Water: The property is served by two wells, ensuring an abundant water supply.

Location and Accessibility:
Near Cortona: Just three kilometers from the historic center of Cortona, the villa enjoys an ideal location for exploring the region and its beauties.
Privacy and Convenience: Located in a well-secluded village but not remote, it offers the perfect combination of privacy and proximity to all daily needs.

An Elegant and Natural Retreat:
This stunning country house is the ideal choice for those seeking a luxury residence in Tuscany, with ample indoor and outdoor spaces, modern comforts, and an unparalleled panoramic location. Contact us today for more information and to discover how this magnificent property can become your new dream home.

Luxus-Landhaus auf den toskanischen Hügeln in der Nähe von Cortona
Tauchen Sie ein in die Schönheit und Ruhe der Toskana mit diesem bezaubernden, kürzlich sorgfältig restaurierten Landhaus aus Stein. Nur drei Kilometer von Cortona entfernt gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und einer privilegierten Lage in einem ruhigen Dorf, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:
Größe und Struktur: Die Villa erstreckt sich über etwa 240 qm auf zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Badezimmer, ein geräumiges Esszimmer und zwei Küchen. Alle Zimmer sind klimatisiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Innenräume:
Lösung 1: Erdgeschoss mit doppeltem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Bad und Waschküche. Im ersten Stock ein Wohnzimmer mit doppeltem Eingang, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Lösung 2: Erdgeschoss mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die beiden Wohneinheiten können leicht vereint werden und bieten die Möglichkeit einer zusätzlichen Erweiterung.

Äußere Räume und Dienstleistungen:
Privatgarten: Umgeben von einem 5000 qm großen Garten, der von Olivenbäumen, Weinreben und großen Wiesen geschmückt ist, bietet er eine grüne Oase der Ruhe.
Panoramapool: Ein umzäunter Pool von 12 x 6 Metern, in der Nähe des Hauses gelegen, bietet einen exklusiven und spektakulären Blick auf die Altstadt von Cortona.
Landwirtschaftliche Produktion: Das Anwesen verfügt über einen kleinen Olivenhain und ein Weinrebenfeld für die Produktion von Rotwein, ideal für Naturliebhaber und Weinbauern.

Zusätzliche Dienstleistungen:
Wasser: Die Immobilie wird von zwei Brunnen versorgt, die eine reichliche Wasserversorgung gewährleisten.

Lage und Zugänglichkeit:
In der Nähe von Cortona: Nur drei Kilometer vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, bietet die Villa eine ideale Lage, um die Region und ihre Schönheiten zu erkunden.
Privatsphäre und Komfort: In einem gut abgelegenen, aber nicht abgelegenen Dorf gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen täglichen Bedürfnissen.

Ein Refugium aus Eleganz und Natur:
Dieses herrliche Landhaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Luxusresidenz in der Toskana suchen, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, modernem Komfort und einer unvergleichlichen Panoramalage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie, wie dieses prächtige Anwesen Ihr neues Traumhaus werden kann.

Domaine de Luxe sur les Collines Toscane près de Cortona
Plongez dans la beauté et la tranquillité de la Toscane avec ce charmant domaine en pierre récemment restauré avec grand soin. Située à seulement trois kilomètres de Cortona, cette propriété offre un parfait mélange d'élégance, de confort et d'une localisation privilégiée dans un village réservé mais proche de toutes les nécessités.
Caractéristiques Principales:
Taille et Structure: La villa s'étend sur environ 240 m², répartis sur deux étages, et offre cinq chambres, un grand salon avec cheminée, trois salles de bains, une salle à manger spacieuse et deux cuisines. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour assurer un confort maximal.
Espaces Intérieurs:
Solution 1: Rez-de-chaussée avec double salon comprenant un coin repas et une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, un salon avec double entrée, trois chambres et une salle de bain.
Solution 2: Rez-de-chaussée avec salon et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain.
Les deux unités immobilières sont facilement combinables et offrent la possibilité d'une extension supplémentaire.
Espaces Extérieurs et Services:
Jardin Privé: Entouré par un jardin de 5000 m², orné d'oliviers, de vignes et de vastes prairies, il offre une oasis de verdure et de tranquillité.
Piscine Panoramique: Une piscine clôturée de 12 x 6 mètres, située à proximité de la maison, offre une vue exclusive et spectaculaire sur le centre historique de Cortona.
Production Agricole: La propriété comprend un petit oliveraie et une vigne pour la production de vin rouge, idéale pour les amoureux de la nature et de la viticulture.
Services Additionnels:
Eau: La propriété est desservie par deux puits, garantissant un approvisionnement en eau abondant.
Localisation et Accessibilité:
Proche de Cortona: À seulement trois kilomètres du centre historique de Cortona, la villa bénéficie d'une localisation idéale pour explorer la région et ses beautés.
Intimité et Confort: Située dans un village bien réservé mais non isolé, elle offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité avec toutes les nécessités quotidiennes.
Un Refuge d'Élégance et de Nature:
Ce magnifique domaine est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe en Toscane, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, des équipements modernes et une localisation panoramique incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez comment cette magnifique propriété peut devenir votre nouvelle maison de rêve.

Casa de lujo en las colinas de la Toscana cerca de CortonanSumérgete en la belleza y la tranquilidad de la Toscana con esta encantadora casa de piedra recientemente restaurada con gran cuidado. Situada a solo tres kilòmetros de Cortona, esta propiedad ofrece una combinaciòn perfecta de elegancia, confort y una ubicaciòn privilegiada en un pueblo reservado pero cerca de todas las necesidades.nCaracterísticas principales:nTamaño y estructura: La villa se extiende aproximadamente en 240 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas, y cuenta con cinco habitaciones, una amplia sala de estar con chimenea, tres baños, un espacioso comedor y dos cocinas. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado para garantizar el máximo confort.nEspacios interiores:nOpciòn 1: Planta baja con sala de estar doble con área de comedor y cocina, baño y lavandería. En la primera planta, una sala de estar con doble entrada, tres habitaciones y un baño.nOpciòn 2: Planta baja con sala de estar y cocina abierta, dos habitaciones y un baño.nLas dos unidades inmobiliarias se pueden unir fácilmente y ofrecen la posibilidad de una ampliaciòn adicional.nEspacios exteriores y servicios:nJardín privado: Rodeado por un jardín de 5000 metros cuadrados, adornado con olivos, viñedos y amplios prados, ofrece un oasis de verde y tranquilidad.nPiscina panorámica: Una piscina vallada de 12 x 6 metros, ubicada cerca de la casa, ofrece una vista exclusiva y espectacular del centro històrico de Cortona.nProducciòn agrícola: La propiedad incluye un pequeño olivar y una hilera de viñedo para la producciòn de vino tinto, ideal para amantes de la naturaleza y la viticultura.nServicios adicionales:nAgua: La propiedad cuenta con dos pozos, garantizando un suministro abundante de agua.nUbicaciòn y accesibilidad:nCerca de Cortona: A solo tres kilòmetros del centro històrico de Cortona, la villa goza de una ubicaciòn ideal para explorar la regiòn y sus bellezas.nPrivacidad y comodidad: Situada en un pueblo reservado pero no remoto, ofrece la combinaciòn perfecta de privacidad y proximidad a todas las necesidades diarias.nUn refugio de elegancia y naturaleza:nEsta hermosa casa de campo es la elecciòn ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo en la Toscana, con amplios espacios interiores y exteriores, comodidades modernas y una ubicaciòn panorámica incomparable. Contáctanos hoy mismo para obtener más informaciòn y descubrir còmo esta magnífica propiedad puede convertirse en tu nuevo hogar de ensueño.