Lantställe 2 sovrum, 110 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Appartamento moderno di 110 mq all’interno di un complesso immobiliare vicino Cortona, per un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, giardino di 90 mq e piscina condominiale 5x10.

A poca distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questo moderno appartamento inserito all’interno di un complesso residenziale con 13 unità.
L’appartamento si sviluppa sul piano terra, ed è composto da un open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia.
L’appartamento è arricchito da un delizioso portico in cui cenare all’aperto, un giardino privato di circa 90 mq, 2 posti auto riservati ed una piscina 5 X 10 condivisa con gli altri condomini.

L’appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2019, ed è stata fatta una ristrutturazione estetica nel 2021, utilizzando materiali di alta qualità e di ultima generazione.
L’unità immobiliare possiede un sistema di riscaldamento a GPL in comune con le altre unità del complesso, coadiuvato da una stufa a legna, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo in comune con gli altri condomini.

L’appartamento è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi, sia come casa vacanze in cui rilassarsi e godere della splendida vista sulle campagne toscane.
Il paese più vicino, completo di tutti i servizi dista circa 1 km.
Cortona 5 km (10 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minuti), Montepulciano 30 km (40 minuti), Arezzo 30 km (40 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 60 km (50 minuti).
Aeroporto Firenze 110 km (un’ora e 20 minuti), aeroporto di Roma 225 km (2 ore e 35 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore e 10 minuti).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 110 m² in einem Wohnkomplex in der Nähe von Cortona, mit insgesamt 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem 90 m² großen Garten und einem 5x10 m Gemeinschaftspool. In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich diese moderne Wohnung in einer Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, einem Abstellraum, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Dusche. Die Wohnung wird durch eine schöne Veranda, in der man im Freien speisen kann, einen privaten Garten von ca. 90 Quadratmetern, 2 reservierte Parkplätze und einen Swimmingpool von 5 x 10 m, den man sich mit den anderen Wohneinheiten teilt, bereichert.
Die Wohnung wurde 2019 von den jetzigen Eigentümern erworben und 2021 unter Verwendung hochwertiger, moderner Materialien stilvoll renoviert.
Die Wohneinheit verfügt wie die anderen Einheiten des Komplexes über eine Flüssiggasheizung, die durch einen Holzofen unterstützt wird, während die Wasserversorgung wie bei den anderen Eigentumswohnungen über einen Brunnen erfolgt.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sie in der Nähe aller Dienstleistungen liegt, als auch als Ferienwohnung, in der man sich entspannen und die schöne Aussicht auf die toskanische Landschaft genießen kann.
Der nächste Ort, mit allen Dienstleistungen, ist ca. 1 km entfernt. Cortona 5 km (10 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (15 Minuten), Montepulciano 30 km (40 Minuten), Arezzo 30 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen von Perugia, der etwa 60 km (50 Minuten) entfernt ist. Flughafen Florenz 110 km (eine Stunde und 20 Minuten), Flughafen Rom 225 km (2 Stunden und 35 Minuten), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden und 10 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

На продажу в жилом комплексе недалеко от Кортоны современная квартира площадью 110 кв.м (2 спальни, 2 ванные комнаты) с садом/двориком 90 кв.м и общим бассейном 5х10 м.
В нескольких минутах езды от романтического городка Кортоны находится жилой комплекс из 13 квартир.
Квартира на продажу расположена на первом этаже и состоит из гостиной зоны open space с кухней, салоном и столовой, есть также кладовая, две спальни и две ванные комнаты с душем. Апартаменты дополняет восхитительная терраса, где можно обедать/ужинать на свежем воздухе; собственный сад площадью около 90 кв.м, 2 зарезервированных парковочных места. Бассейн кондоминиума 5X10 м.
Квартира была приобретена нынешними владельцами в 2019 году, а в 2021 году была проведена косметическая реставрация с использованием высококачественных и современных материалов.
Жилое помещение оснащено системой отопления на сжиженном нефтяном газе (СНГ), общей с другими единицами комплекса, дополненной дровяной печью, а снабжение водой обеспечивается колодцем, используемым совместно с другими жильцами.
Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, благодаря своему расположению рядом со всеми удобствами, так и в качестве дома для отдыха, где можно расслабиться и насладиться прекрасным видом на тосканские сельские пейзажи.
Ближайший населённый пункт с полным набором услуг находится примерно в 1 км.
Кортoна — 5 км (10 минут), Кастильон-Фьорентино — 10 км (15 минут), Монтепульчано — 30 км (40 минут), Ареццо — 30 км (40 минут).
Ближайший аэропорт — Перауджа, расстояние около 60 км (50 минут).
Аэропорт Флоренции — 110 км (1 час 20 минут), аэропорт Рима — 225 км (2 часа 35 минут), аэропорт Пизы — 180 км (2 часа 10 минут).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, через технического специалиста клиента-продавца, проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.