Discover an authentic Tuscan paradise immersed in nature and tranquility! This unique property is situated on a 4-hectare (10-acre) plot with over 200 productive olive trees and a large wooded area, ensuring absolute privacy and a deep connection with the soul of Tuscany.
The Villa - Modern Style and Comfort
Total Area: Approximately 400 square meters built with elegant traditional Tuscan architecture.
Bedrooms: 5 spacious bedrooms.
Bathrooms: 4 modern bathrooms finished with high-quality materials.
Spacious Living Areas: Bright living room, dining room, fully equipped kitchen, TV room, laundry room.
Large Basement: Perfect for a recreational area or cellar.
Panoramic Pool: 15 x 4.8 meters (72 sqm) lined with fine Indian green slate tiles, with provisions for heating and a disappearing cover.
The Farmhouse - Rustic Charm and History
Total Area: Approximately 200 square meters perfectly renovated.
Bedrooms: 3, all with private bathrooms.
Living Spaces: Living room, dining room, office, spacious kitchen, pantry, and laundry room.
Modern Comfort: New windows and doors with thermal glass, underfloor heating, while maintaining authentic Tuscan style.
Live the Tuscan Dream
This exclusive villa, combined with the rustic charm of the farmhouse, is a rare opportunity for those seeking the perfect balance between tradition and modern comfort. The unique atmosphere, breathtaking views, and beauty of the landscape make this property a true gem in the heart of Tuscany.
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Scopri un autentico paradiso toscano immerso nella natura e nella tranquillità! Questa proprietà unica è situata su un terreno di 4 ettari (10 acri) con oltre 200 ulivi produttivi e una grande area boschiva, garantendo privacy assoluta e un contatto profondo con l'anima della Toscana.
La Villa - Stile e Comfort Moderno
Superficie Totale: Circa 400 metri quadrati costruiti con elegante architettura toscana tradizionale.
Camere da Letto: 5 spaziose camere da letto.
Bagni: 4 bagni moderni e rifiniti con materiali di alta qualità.
Ampi Spazi Abitativi: Luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, stanza TV, lavanderia.
Grande Seminterrato: Perfetto per area ricreativa o cantina.
Piscina Panoramica: 15 x 4,8 metri (72 mq) rivestita con pregiate piastrelle in ardesia verde indiana, con predisposizioni per il riscaldamento e copertura a scomparsa.
Il Casale - Fascino Rustico e Storia
Superficie Totale: Circa 200 metri quadrati perfettamente ristrutturati.
Camere da Letto: 3, tutte con bagno privato.
Spazi Abitativi: Soggiorno, sala da pranzo, ufficio, cucina ampia, dispensa e lavanderia.
Comfort Moderno: Finestre e porte nuove con vetri termici, riscaldamento a pavimento, mantenendo l'autentico stile toscano.
Vivi il Sogno Toscano
Questa villa esclusiva, unita al fascino rustico del casale, è un'occasione rara per chi cerca l'equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno. L'atmosfera unica, le viste mozzafiato e la bellezza del paesaggio rendono questa proprietà un vero gioiello nel cuore della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Entdecken Sie ein authentisches toskanisches Paradies, eingebettet in die Natur und die Ruhe! Dieses einzigartige Anwesen liegt auf einem 4 Hektar großen Grundstück mit über 200 produktiven Olivenbäumen und einem großen Waldgebiet, das absolute Privatsphäre und tiefen Kontakt zur Seele der Toskana bietet.
Die Villa - Stil und moderner Komfort
Gesamtbaufläche: Ca. 400 Quadratmeter mit eleganter traditioneller toskanischer Architektur.
Schlafzimmer: 5 geräumige Schlafzimmer.
Bäder: 4 moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.
Große Wohnflächen: Helle Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, TV-Raum, Waschküche.
Großer Keller: Perfekt für einen Erholungsbereich oder einen Weinkeller.
Panorama-Pool: 15 x 4,8 Meter (72 qm) mit hochwertigen grünen indischen Schieferfliesen, mit Vorrichtungen für Heizung und versenkbarem Überdach.
Das Bauernhaus - rustikaler Charme und Geschichte
Gesamtbaufläche: Ca. 200 Quadratmeter, perfekt renoviert.
Schlafzimmer: 3, alle mit eigenem Bad.
Wohnbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, großzügige Küche, Vorratsraum und Waschküche.
Moderne Annehmlichkeiten: Neue Fenster und Türen mit Wärmeschutzglas, Fußbodenheizung, im authentischen toskanischen Stil gehalten.
Erleben Sie den toskanischen Traum
Diese exklusive Villa, verbunden mit dem rustikalen Charme des Bauernhauses, ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort suchen. Die einzigartige Atmosphäre, die atemberaubende Aussicht und die Schönheit der Landschaft machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel im Herzen der Toskana.
Découvrez un véritable paradis toscan immergé dans la nature et la tranquillité ! Cette propriété unique est située sur un terrain de 4 hectares avec plus de 200 oliviers productifs et une grande zone boisée, garantissant une intimité absolue et un contact profond avec l'âme de la Toscane.
La Villa - Style et Confort Moderne
Superficie Totale : Environ 400 mètres carrés construits avec une élégante architecture toscane traditionnelle.
Chambres à coucher : 5 chambres spacieuses.
Salles de bains : 4 salles de bains modernes et finies avec des matériaux de haute qualité.
Grands Espaces de Vie : Lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle TV, buanderie.
Grand Sous-sol : Parfait pour une zone récréative ou une cave.
Piscine Panoramique : 15 x 4,8 mètres revêtue de précieuses tuiles en ardoise verte indienne, avec des prédispositions pour le chauffage et la couverture escamotable.
Le Mas - Charme Rustique et Histoire
Superficie Totale : Environ 200 mètres carrés parfaitement rénovés.
Chambres à coucher : 3, toutes avec salle de bains privée.
Espaces de Vie : Salon, salle à manger, bureau, grande cuisine, cellier et buanderie.
Confort Moderne : Fenêtres et portes neuves avec verres thermiques, chauffage au sol, tout en conservant le style authentique toscan.
Vivez le Rêve Toscan
Cette villa exclusive, associée au charme rustique du mas, est une occasion rare pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tradition et confort moderne. L'atmosphère unique, les vues à couper le souffle et la beauté du paysage font de cette propriété un véritable joyau au cœur de la Toscane.
Откройте для себя настоящий тосканский рай, окружённый природой и покоем! Эта уникальная собственность расположена на участке в 4 гектара (10 акров), с более чем 200 плодовитыми оливковыми деревьями и обширным лесным массивом, обеспечивая полную уединённость и глубокую связь с душой Тосканы.
Вилла – стиль и современный комфорт
Общая площадь: около 400 кв. м, построена в элегантном традиционном тосканском стиле.
Спальни: 5 просторных спален.
Ванные комнаты: 4 современные ванные, отделанные высококачественными материалами.
Просторные жилые зоны: светлая гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня, ТВ-комната, прачечная.
Большой подвал: идеально подходит для зоны отдыха или винного погреба.
Панорамный бассейн: 15 x 4,8 м (72 кв. м), облицован элитной индийской зелёной сланцевой плиткой, предусмотрен подогрев и скрывающееся покрытие.
Казале – деревенское очарование и история
Общая площадь: около 200 кв. м, полностью отреставрирован.
Спальни: 3, каждая с собственной ванной комнатой.
Жилые помещения: гостиная, столовая, кабинет, просторная кухня, кладовая и прачечная.
Современный комфорт: новые окна и двери с термостеклопакетами, тёплые полы, при сохранении аутентичного тосканского стиля.
Живите тосканской мечтой
Эта эксклюзивная вилла в сочетании с очарованием исторического казале – редкая возможность для тех, кто ищет идеальный баланс между традициями и современным комфортом. Уникальная атмосфера, захватывающие виды и природная красота делают эту собственность настоящей жемчужиной в сердце Тосканы.
¡Descubre un auténtico paraíso toscano sumergido en la naturaleza y la tranquilidad! Esta propiedad única está situada en un terreno de 4 hectáreas (10 acres) con más de 200 olivos productivos y una gran área boscosa, garantizando privacidad absoluta y un profundo contacto con el alma de la Toscana.
La Villa - Estilo y Comodidad Moderna
Superficie Total: Aproximadamente 400 metros cuadrados construidos con elegante arquitectura toscana tradicional.
Habitaciones: 5 amplias habitaciones.
Baños: 4 baños modernos y acabados con materiales de alta calidad.
Amplias &Acute;reas de Vida: Luminoso salòn, comedor, cocina completamente equipada, sala de TV, lavandería.
Gran Sòtano: Perfecto para un área recreativa o bodega.
Piscina Panorámica: 15 x 4,8 metros (72 metros cuadrados) revestida con finas baldosas de pizarra verde india, con instalaciones para calefacciòn y cubierta deslizante.
El Casale - Encanto Rústico e Historia
Superficie Total: Aproximadamente 200 metros cuadrados perfectamente restaurados.
Habitaciones: 3, todas con baño privado.
&Acute;reas de Vida: Sala de estar, comedor, oficina, amplia cocina, despensa y lavandería.
Comodidad Moderna: Ventanas y puertas nuevas con vidrios térmicos, calefacciòn por suelo radiante, manteniendo el auténtico estilo toscano.
Vive el Sueño Toscano
Esta exclusiva villa, junto con el encanto rústico del casale, es una rara oportunidad para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre tradiciòn y comodidad moderna. La atmosfera única, las vistas impresionantes y la belleza del paisaje hacen de esta propiedad una verdadera joya en el corazòn de la Toscana.
在宁静大自然中发现真正的托斯卡纳天堂！这处独特的房产坐落在4公顷（10英亩）的土地上，拥有超过200棵高产橄榄树和一大片森林区域，提供绝对的私密性与与托斯卡纳灵魂的深层连接。
别墅 - 传统与现代的结合
总面积：约400平方米，采用优雅的传统托斯卡纳建筑风格建造。
卧室：5间宽敞卧室。
浴室：4间现代化浴室，采用高品质材料精致装修。
宽敞生活区：明亮的客厅、餐厅、设备齐全的厨房、电视房、洗衣房。
大型地下室：可作为娱乐区或酒窖。
全景泳池：15 x 4.8 米（72平方米），铺设印度绿色板岩瓷砖，预留加热与隐藏式泳池盖装置。
农舍 - 乡村魅力与历史传承
总面积：约200平方米，完美翻新。
卧室：3间，每间均带独立浴室。
生活区：客厅、餐厅、办公室、宽敞厨房、食品储藏室和洗衣房。
现代舒适：配备新型隔热玻璃窗户与门，地暖系统，同时保留了原汁原味的托斯卡纳风格。
托斯卡纳梦想生活
这座独一无二的别墅，结合了农舍的乡村魅力，是追求传统与现代舒适完美平衡者的难得机会。独特的氛围、壮丽的景观与自然美景，使这处房产成为托斯卡纳内一颗真正的珍宝。
